Działka o powierzchni 6 hektarów: układ i jego cechy

Działka o powierzchni 6 akrów to typowa podmiejska działka, która służy do uprawy owoców i warzyw lub do budowy wiejskiego domu z przyległymi obiektami rekreacyjnymi. W celu skonstruowania takiego, w pierwszej kolejności integralna i dokładna część terenu jest integralną częścią. Szczegółowy plan można sporządzić niezależnie, po prostu zapisując go na kartce papieru lub kontaktując się z profesjonalistami, którzy zrobią to za pomocą specjalnych programów, biorąc pod uwagę wszystkie życzenia klienta.

Planowanie obszaru podmiejskiego 6 akrów własnymi rękami

Przed rozpoczęciem planowania działki należy zebrać ważne dane na jej temat. Są to: rodzaj gleby, kierunek wiatrów, poziom położenia wód gruntowych, średnia temperatura powietrza, kierunek świata, i tak dalej. Następnie możesz sobie poradzić z wyborem miejsca na budowę domu, altanki, ogrodu, ogrodu warzywnego, budynków mieszkalnych, stawów, ścieżek i innych budowli. Sam dom często zajmuje około 10% całkowitej powierzchni działki, o łącznej powierzchni 6 akrów. Około 15% wykorzystuje się w budynkach mieszkalnych i rekreacyjnych. Ogród i ogród zajmują resztę przestrzeni.

Rozpocznij planowanie małego obszaru

Zaczynając od planowania witryny, pożądane jest sporządzenie na jej podstawie układu przyszłych obiektów. Wszystkie muszą być zlokalizowane zgodnie z normami i zasadami budowlanymi i sanitarnymi. Skalę wybiera się dowolnie, ale wygodnie, na przykład 1: 400, tj. 4 metry obszaru zostaną umieszczone na 1 centymetrze papieru. Obszar i wymiary witryny są wymienione w dokumentach na jej temat. Konieczne jest tylko określenie wielkości domu, budynków gospodarczych, łaźni, basenów i przeniesienie wszystkiego na papier.

Według SNiP:

• zabronione jest umieszczanie budynków mieszkalnych i innych budynków bliżej niż 5 m od głównej linii ulicy (chyba że układ terenu określa inaczej);
• odległość od domu do sąsiednich działek powinna przekraczać 3 metry;
• odległości od budynków komercyjnych do sąsiednich obszarów - ponad 1 metr;
• odległość od okien domu do struktur gospodarczych na obrzeżach wynosi ponad 6 metrów;
• odległość od budynków mieszkalnych, jeśli zawierają one zwierzęta, do okien budynku mieszkalnego musi przekraczać 15 metrów;
• odległości między budynkami mieszkalnymi - od 6 do 15 metrów.

Style planowania dachów

Istnieje kilka podstawowych opcji planowania strony (6 akrów):

1. Regularny (geometryczny) styl zapewnia projekt strony projektu z płaską powierzchnią gleby. Cechuje go symetria i porządek we wszystkim.
2. Styl krajobrazu. Przeciwieństwo zwykłego. Charakteryzuje się zmodyfikowanym krajobrazem, krętymi ścieżkami, niestałością form.
3. Mieszany styl łączy w sobie cechy stylów regularnych i krajobrazowych.

Podział na strefy

Najczęściej układ obszaru podmiejskiego 6 akrów dzieli się na trzy główne części:

1. Dom i wszystkie przylegające do niego oficyny.
2. Obszar gospodarczy.
3. Ogród lub ogród warzywny.
4. Obszar rekreacyjny.

Jeśli to konieczne, możesz rozszerzyć istniejące obszary, na przykład, aby dodać miejsce do rekreacji z grillem i ławkami z basenem lub piaskownicą, jeśli rodzina ma małe dzieci.

Wskazówki dotyczące zagospodarowania przestrzennego

Z reguły terytorium, na którym zlokalizowany będzie dom, najlepiej jest przypisać północnej części obiektu, a budynki pomocnicze powinny być umieszczone jak najbliżej, tak aby nie zajmowały reszty pomieszczenia. Tak więc budynki nie rzucają cienia na rośliny.

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację okien w punktach kardynalnych. Po południowej stronie będzie bardzo gorąco, ale na północy słońce nie upadnie. Najlepszą opcją będzie zachód, wschód lub średnia. Dodatkowe przedłużenia, takie jak strych lub weranda, mogą być umieszczone od strony południowej, ponieważ latem zminimalizują przegrzanie domu, a jeśli zostaną umieszczone na północnej stronie, wówczas będą częściowo spełniać funkcje izolacji termicznej.

Jeśli plany nie mają aranżacji ogrodu lub ogrodu warzywnego, dom z przedłużeniami może być umieszczony absolutnie w dowolnej części witryny, nawet w środku.

Strefa ekonomiczna obejmuje umieszczenie zagród lub budynków dla zwierząt. Dlatego powinien znajdować się po przeciwnej stronie strefy rekreacyjnej.

Planując działkę o powierzchni 6 akrów, sad można postawić na południu, ponieważ drzewa rzucają cień, ale nie powinny przesłonić ogrodu. Zakwaterowanie zależy od wyboru właściciela strony.

Obszar rekreacyjny może obejmować trawnik, altanę, klomb, staw i basen. Powinny być ułożone zgodnie z fantazją właściciela. Dla wygody altanka jest umieszczona w pobliżu domu lub basenu, ale nie w najjaśniejszym miejscu, ponieważ reszta w upalny dzień będzie nie do zniesienia.

Ognisko lub zewnętrzny kominek jest lepiej umieszczony w zależności od kierunku wiatru. Idealnie - od strony bezwietrznej, aby dym nie rozprzestrzeniał się w różnych kierunkach.

Garaż lub schronienie dla samochodu najlepsze miejsce przy bramie. Pozwoli to nie zajmować części terytorium 6 hektarów, jeśli planuje się, że garaż zostanie położony w głębi. Tak, a umieszczenie garażu przy bramie jest po prostu wygodniejsze z praktycznego punktu widzenia.

Jeśli obszar podmiejski o powierzchni 6 akrów znajduje się na pochyłym terenie, wówczas wszystkie osady gromadzą się na samym dnie, co negatywnie wpłynie na ogród. Dlatego musisz racjonalnie rozważyć jego lokalizację.

Komunikacja inżynieryjna

Integralną częścią każdego domu jest łączność, taka jak gaz, energia elektryczna i ścieki. Jeśli na działce jest już dom, nie ma specjalnego wyboru, jak je ułożyć według własnego uznania. Ale jeśli dom jest zbudowany, to nie będzie trudno umieścić komunikację w dowolnym momencie.

Aby uniknąć problemów z organami kontrolnymi, lepiej jest pozbyć się rury kanalizacyjnej lub odpływu zgodnie z normami i zasadami budowlanymi i sanitarnymi.

Ścieki

Główne wymagania dotyczące rozmieszczenia ścieków są następujące:

1. Rury kanalizacyjne powinny znajdować się w odległości większej niż 10 m od sieci wodociągowej.
2. Szambo znajduje się w odległości większej niż 5 m od piwnicy. Ale nie umieszczaj go zbyt daleko, ponieważ mogą wystąpić blokady w obszarach pośrednich. Jeżeli jednak taka odległość jest zapewniona, konieczne jest zainstalowanie odwiertów rezerwowych co 15 m.
3. Odległość od ogrodzenia - 2 m.
4. Odległość od drogi - 5 m.
5. Odległość od drzew lub ogrodu wynosi co najmniej 3 m.
6. Odległość do stojącego zbiornika jest większa niż 30 m.
7. Odległość do stawu jest większa niż 10m.
8. Odległość do lasu wynosi ponad 15 metrów.

Zgazowanie

Gazyfikacja jest zwykle przeprowadzana przez Gorgaz. Mają wszystkie informacje na ten temat. Rurociągi mogą być nad ziemią i pod ziemią. Układanie podziemnej rury jest droższe niż układanie rury nadziemnej, ale dzięki tej metodzie rury są bardziej chronione, a żywotność jest dłuższa.

Hydraulika

Układ działki o powierzchni 6 akrów (zdjęcie poniżej) powinien być przeprowadzony bardzo racjonalnie. Na przykład akwedukt powinien obejmować wszystkie części terenu, w których potrzebna jest woda: budynek mieszkalny, garaż, łaźnia, basen, ogród, ogród i miejsce do grillowania.

Rury wodociągowe Zaleca się układanie na głębokości 500-700 mm. Jeśli planujesz przeprowadzić proste zaopatrzenie w wodę powierzchniową, konieczne będzie jego demontaż na zimę i ponownie na wiosnę.

W przypadku korzystania z domu tylko w lecie, dozwolone jest stosowanie zwykłych rur z wężem lub polipropylenu, które są instalowane i używane tylko w tym okresie.

System zaopatrzenia w wodę idzie również w kierunku obszaru, na którym będzie kąpiel, prysznic letni i toaleta, jeżeli przewiduje to plan 6 hektarów. Aby zainstalować te łazienki jest zalecane w odległej części strony.

Basen i staw

Basen jest często umieszczany na otwartej przestrzeni w pobliżu domu. Pożądane jest, aby był wyraźnie widoczny z okna, zwłaszcza jeśli rodzina ma małe dzieci.

Zaleca się umieszczenie stawu z dala od domu, w pobliżu niewielkich krzewów, które rzucają cień na wodę, ponieważ woda szybko wyparowuje w świetle słonecznym, a ultrafiolet przyczynia się do szybkiego kwitnienia wody, a staw często musi zostać oczyszczony, a woda musi zostać zmieniona. A także dlatego, że wieczorem, nad stawem zbierają się owady, które będą przeszkadzać domownikom.

Projektowanie krajobrazu

Aby działka o powierzchni 6 akrów wyglądała atrakcyjnie, konieczne jest zaangażowanie w projektowanie krajobrazu. Przemyślany design doda nie tylko komfortu, ale i wygody. Warto pamiętać o kilku zasadach:

1. Działka o powierzchni 6 akrów jest dość mała i po każdej stronie, i podlega ocenie, tak że kąty proste, które są ogrodzone, są postrzegane przez człowieka jako ściśnięte przestrzenie. Aby wygładzić linie bariery, można pod nimi podłożyć rośliny plecione, zrobić ogrodzenie siatkowe, aby poszerzyć widok.
2. Aby ukryć lub ozdobić zarys ogrodzenia, aby uniknąć monotonii, jest on siatkowany, malowany w neutralnych kolorach lub łączony z różnych kształtów i materiałów.
3. Aby nie zobaczyć całego terytorium, zainstaluj przegrody splecione z pełzającymi roślinami. Tak więc uwaga denerwujących sąsiadów skupi się na tych obiektach.
4. Zwykłe sadzenie nie będzie wyglądało zbyt ładnie. Lepiej jest umieścić drzewa owocowe lub ozdobne, na przykład w deseniu szachownicy.
5. Rozwiń obszar pokryty trawnikiem z obecnością ozdobnych kwiatów i roślin. Ta niewielka przestrzeń może być zlokalizowana w środku działki i można ją łatwo oglądać.
6. Ogrodowe łóżka z warzywami lub zieleniami lub klomb z kwiatami będą pięknie wyglądać, jeśli będą umieszczone w okrągłym, półkolistym lub innym interesującym kształcie. Na niewielkim obszarze takie zakwaterowanie będzie praktyczne.
7. Przed planowaniem działki o powierzchni 6 akrów konieczne jest określenie głównych stref, ponieważ umieszczenie na małej powierzchni ziemi wielu stref spowoduje kompresję przestrzeni tak bardzo, że stanie się bardzo zatłoczona. Zwłaszcza jeśli na działce znajduje się duży dom, wszystkie strefy powinny być z nią harmonijnie połączone.

Obszar planowania próbki o powierzchni 6 akrów z domem, wanną, garażem

Działka o powierzchni 6 hektarów to prostokątna działka o wymiarach 30 na 20 metrów. Ta forma jest powszechna wszędzie. Przy tylnej ścianie działki znajduje się las, a po pozostałych trzech stronach są sąsiadujące odcinki i droga. Na terenie planowane jest zlokalizowanie:

• dom;
• ogród, ogród warzywny;
• garaż lub Wiata ;
• łaźnia, altana;
• dobrze;
• teren rekreacyjny.

Potrzebujemy więc działki o powierzchni 6 akrów z domem, garażem, terenem rekreacyjnym. Wszystkie obiekty są zlokalizowane w zależności od lokalizacji komunikacji.

Ponieważ działka o powierzchni 6 akrów - powierzchnia jest niewielka, dom nie powinien przekraczać 10% całkowitej powierzchni. W takim przypadku dom powinien mieć nie więcej niż 60 metrów kwadratowych. m., ale zasady te są bezwzględnie warunkowe.

Na kartce papieru należy narysować działkę ze wszystkimi otaczającymi terenami w skali, na przykład 1: 400, oznaczając kierunek świata. Teraz nadszedł czas, aby wybrać lokalizację domu. Według typu układu to:

1. Centralny - dom znajduje się pośrodku, są stocznie z przodu iz tyłu.
2. Głębokie - dom znajduje się w najdalszym zakątku strony.
3. Front - dom znajduje się przed witryną, niedaleko od wejścia.

Ale przy rozpoczęciu wyboru należy pamiętać o regułach SNiP opisanych powyżej. Optymalna odległość między domami powinna przekraczać 15 metrów, ale jeśli nie jest możliwe zaaranżowanie budynku w ten sposób, lepiej jest pomyśleć o tym, jak zbudować dom nie bliżej niż 10 metrów od sąsiadów. Ponieważ działka jest wąska, dom będzie zlokalizowany na końcu działki po stronie północnej.

Układ działki jest mieszany. Łączy zarówno geometryczne cechy, jak i nieregularne kształty.

Garaż i budynki gospodarcze znajdują się po prawej stronie od wejścia do działki z oddzielną bramą (zgodnie z przepisami budowlanymi).

Dom ma centralny system kanalizacji, gaz, elektryczność. Wąż do nawadniania wody i włączyć przez otwór wiertniczy w pobliżu domu i zainstalować pompę.

Ogród z drzewami owocowymi będzie zlokalizowany od strony południowej między wejściem do działki a garażem. Ogród z ciepłymi łóżkami i zjeżdżalnią alpejską - przy wschodniej ścianie działki.

Drewniana wanna, miejsce do grillowania lub zewnętrzny kominek - w zachodniej części terytorium drzewa ozdobne dają cień. Wszystkie drewniane budynki są koniecznie zabezpieczone antyseptycznie, pokryte szkliwem lub lakierem, aby uniknąć obrzęków i pleśni. Altanka znajduje się po lewej stronie domu po wschodniej stronie.

Pośrodku działki znajduje się kręty układ ścieżek prowadzących do każdego obiektu, aw środku staw 600 litrów z charakterystyczną roślinnością wodną, ​​a także niewielki wodospad otoczony małymi drzewkami ozdobnymi, które nadają mu cień.

Podsumowując

Sporządzanie 6-hektarowej działki jest złożonym, ale fascynującym procesem, który wymaga racjonalności w zakresie pomysłów, wyobraźni i znajomości zasad bezpieczeństwa pożarowego i środowiskowego, norm budowlanych i sanitarnych oraz zasad. Dlatego możesz skontaktować się z wyspecjalizowanymi ośrodkami, w których eksperci pomogą wdrożyć wszystkie niezbędne rozwiązania. Ale nikt, z wyjątkiem właścicieli strony, nie jest w stanie spełnić wszystkich życzeń i życzeń. Zaplanuj wszystko, czego potrzebujesz, nawet na działce o powierzchni 6 akrów, jest całkiem możliwe.