Art. 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej: prawa członków rodziny właścicieli lokali mieszkalnych

26.02.2019

Jak stwierdzono w art. 292 Kodeksu cywilnego, członkowie rodziny Właściciel mieszkania lub domu ma prawo do korzystania z tego mieszkania do życia. Ponadto wspólnie z właścicielem płacą za usługi komunalne i naprawy w domu. Ponadto, ci obywatele tracą prawo do korzystania z mieszkania, jeśli inna osoba staje się jego właścicielem. Wyjątkami są tutaj przypadki przewidziane przez prawo. Tak mówi Art. 292 Kodeksu cywilnego.

Najważniejsze wydarzenia

Artykuł 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

Obywatele będący członkami rodziny właściciela mieszkania lub domu mają prawo do życia w nim. Ponadto, wraz z właścicielem, muszą zapłacić za media i, jeśli to konieczne, naprawić ten lokal. Również osoby mieszkające z właścicielem nieruchomości powinny być odpowiedzialne za bezpieczeństwo tej nieruchomości. Tak mówi Art. 292 Kodeksu cywilnego. Ponadto obywatele będący byłymi członkami rodziny właściciela nieruchomości (w przypadku rozwiązania małżeństwa) mogą przez pewien czas mieszkać na tym terytorium, zwłaszcza jeśli drugi z małżonków musi zapłacić drugi aliment.

Rejestracja

Klauzula 2, art. 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

W tym przypadku ta okoliczność nie ma decydującego znaczenia dla uznania jednej osoby za krewną, ale mimo to wskazuje, że obywatele mieszkają razem na tym samym terytorium i prowadzą interesy. Ponadto właściciel mieszkania lub domu może zawrzeć umowę z członkami swojej rodziny, w której należy określić zasady dokonywania wszystkich płatności i korzystania z oddzielnego pomieszczenia do zamieszkania. Jeśli ten dokument nie jest dostępny, to ci obywatele mają równe obowiązki w zakresie utrzymania mieszkania z jego właścicielem.

Fakt mieszkania w mieszkaniu właściciela nie uprawnia członka rodziny do przeniesienia do niego innych osób ani wynajęcia nieruchomości. Nadal mają jednak możliwość zarejestrowania swoich dzieci pod tym adresem.

Dorośli i osoby niepełnosprawne powinny ponosić odpowiedzialność za utrzymanie mieszkania wraz z właścicielem. Zasada ta jest określona w art. 292 Kodeksu cywilnego.

Byli krewni

4 Artykuł 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

Mogą to być małżonkowie, których małżeństwo zostanie rozwiązane. W tym przypadku prawo pobytu jednego z tych obywateli w mieszkaniu należącym do innego nie jest przewidziane przez prawo. Tak mówi h. 4 Artykuł. 292 Kodeksu cywilnego. Ale jeśli osoba, która jest uważana za byłego krewnego właściciela domu, nie ma miejsca do życia, to może pozostać w tej obudowie przez jakiś czas. Dzieje się tak tylko na mocy nakazu sądowego. Dzieci nie mogą być odsyłane do byłych krewnych, nawet gdy ich rodzice są rozwiedzeni. W związku z tym zachowują wszelkie prawa do pobytu na tym terytorium, zgodnie z art. 292 Kodeksu cywilnego w nowym wydaniu.

Wypowiedzenie

2 Artykuł 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

W przypadku gdy właściciel sprzedał swój dom, wynika z tego, że członkowie jego rodziny nie mogą nadal mieszkać w tym pokoju. Zasada ta jest określona w ust. 2 art. 292 Kodeksu cywilnego. Ale tutaj prawo stoi po stronie drobnych podopiecznych właściciela nieruchomości. Ponieważ mają prawo do korzystania z mieszkania lub domu swoich rodziców lub dziadków. W przypadku, gdy rodzice dziecka są rozwiedzeni, nieletni może korzystać z mieszkania, w którym stale mieszka z jednym z jego prawnych przedstawicieli.

Prawa zastrzeżone

Artykuł 292 RF CC w nowym wydaniu

Osoba, która jest właścicielem mieszkania, które zajmuje, może go sprzedać, podarować, przekazać i wydzierżawić za porozumieniem z inną osobą. Ponadto jego członkowie rodziny również mają prawo do pobytu, więc mówi Art. 288, 292 kodeksu cywilnego. W takim przypadku ten ostatni ponosi równe prawa i obowiązki związane z korzystaniem z mieszkania lub domu. Dorosli członkowie rodziny powinni również dokonywać płatności za media i dokonywać napraw w lokalach, które zajmują. Właściciel nie może jednak naruszyć prawa własności mieszkaniowej. I dlatego nie powinien umieszczać żadnej produkcji w mieszkaniu. A jeśli tak się stało, konieczne jest przeniesienie lokali mieszkalnych do lokali niemieszkalnych.

Komentarz

Artykuł 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej z komentarzem

Członkowie rodziny właściciela domu mogą korzystać z mieszkania lub domu wraz z nim, jeśli umowa nie przewiduje innych warunków. Tak mówi Art. 292 Kodeksu cywilnego z komentarzem. Powinny jednak wykorzystywać mieszkanie tylko do życia w nim, a tym samym do monitorowania jego bezpieczeństwa. Dokonuj płatności za media i napraw. Dzieci, jeśli ich rodzice są rozwiedzeni, mogą korzystać z mieszkania, w którym na stałe mieszkają z jednym z ich prawnych przedstawicieli. Byli krewni nie będą już mogli przebywać na terytorium właściciela mieszkania lub domu, jeżeli nie zezwala na to sąd. Ponadto, właściciel będzie musiał zapewnić mieszkanie dla tych, którym płaci alimenty, ale tylko wtedy, gdy tego zażądają. Ta procedura jest przeprowadzana w sądzie.

Praktyka sądowa

Artykuł 288 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

Obecnie istnieje wiele kontrowersyjnych kwestii dotyczących życia na terytorium właściciela członków rodziny. W niektórych przypadkach sami obywatele są gotowi odsłonić swoich bliskich z mieszkania. Ponadto prawo stanowi, że po przeniesieniu własności z jednego obywatela na drugiego, ten ostatni ma pełne prawo do eksmisji krewnych poprzedniego właściciela. Jest to część 2 art. 292 Kodeksu cywilnego.

Przykład z przypadku:

Obywatel pozwał sąd za eksmisję innej osoby, która jest jego wujem, z mieszkania, ponieważ jest jej właścicielem i nie chce, aby ten ostatni mieszkał i korzystał z jego nieruchomości. Matka tego ostatniego przekazała jej mieszkanie swojemu wnukowi, który jest właścicielem i posiada odpowiednie dokumenty. W swoim oświadczeniu obywatel odnosi się do części 2 art. 292 Kodeksu cywilnego. Artykuł ten stwierdza, że ​​gdy własność jest przenoszona na inną osobę, członkowie rodziny pierwszego właściciela tracą wcześniejsze prawo do życia i użytkowania mieszkania dla własnych celów. Wujek skarżącej nie zgodził się z tymi wymogami. Chce żyć i korzystać z mieszkania w przyszłości, ponieważ należy do jego matki i nie ma innego domu.

Z materiałów obudowy:

Sąd, po rozpatrzeniu roszczeń powoda i zarzutów swojego wuja, doszedł do wniosku, że skarżący miał pełne prawo do eksmisji osoby dorosłej z domu. Ale ponieważ ten ostatni był synem zmarłego właściciela mieszkania, miał możliwość mieszkać w zajętym pokoju do końca roku, a następnie wyprowadzić się. Ponadto oskarżony jest zdolnym człowiekiem i może się powstrzymać.

Sąd orzekł na korzyść właściciela nieruchomości.

Charakterystyczne

Prawa krewnych właściciela mieszkania mają jedynie miejsce zamieszkania na terenie danego domu lub mieszkania i korzystania ze wszystkich udogodnień dostępnych w mieszkaniu. O ile nie ustalono inaczej w porozumieniu z właścicielem. Ponadto, dorosli członkowie rodziny powinni być w równym stopniu odpowiedzialni z właścicielem mieszkania w realizacji płatności i napraw użytkowych. Ci obywatele nie mają prawa wpajać nikomu w tym mieszkaniu ani wynajmować go innym osobom. Mogą tu mieszkać i używać na równi z właścicielem wszystkich rzeczy należących.

W przypadku, gdy osoba zdecydowała się sprzedać swoje mieszkanie, inne osoby nie są uprawnione do ingerowania w to. Ponadto, po przeniesieniu mieszkania na własność innej osoby, krewni poprzedniego właściciela tracą możliwość życia w nim. Jeżeli ten ostatni nie chce dobrowolnie opuścić mieszkania, musi zostać eksmitowany decyzją organu sądowego.

Co do byłych krewnych właściciela, nie mogą tam mieszkać po tym, jak zakończyły się stosunki rodzinne (na przykład rozwód małżonków) między nimi a właścicielem mieszkania. Jednakże, jeśli obywatel, z powodu swojej bezradności, nie może nabyć domu dla siebie, to po rozwiązaniu związku małżeńskiego ma prawo pozostać na swoim miejscu do pewnego momentu. Na przykład, podczas gdy drugi małżonek nie kupuje mu mieszkania. Kwestia dodatkowo komplikuje fakt, że ten ostatni płaci za utrzymanie drugiego alimentów. W tym przypadku były małżonek jest po prostu zobowiązany do zapewnienia innego mieszkania na utrzymanie.