Wyjaśnienie pokoi: dlaczego jest potrzebna

Literalna interpretacja terminu "wyjaśnienie przesłanek": wyjaśnienie projektu oznaczeń układu liczby, przeznaczenia i właściwości technicznych lokalu. Jeśli zwracasz uwagę na ściany dowolnego biura, możesz zobaczyć plan ewakuacji w przypadku pożaru, który składa się z pomieszczeń i strzał. Takie oznaczenia wyraźnie wskazują, w którym kierunku się poruszać. Jest to mniej więcej tak samo, jak eksplikacja lokalu. Na wniosek inspekcji pożarowej sporządza się jedynie plan ewakuacji personelu w przypadku pożaru. Nie ma wszystkich danych wymaganych do eksplikacji. Dlatego dokument ten powinien być niezależny i mieć moc prawną. Na przykład, jeśli właściciel postanowił zmienić układ, sprywatyzować lub sprzedać nieruchomość.

Czym jest wyjaśnienie pokoju i do czego służy?

Zgodnie z artykułem nr 20 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, zapewniona jest kontrola nad wykorzystaniem i ochroną zasobów mieszkaniowych, niezależnie od formy własności. Wyjaśnienie mieszkania wydawane jest dla lokali mieszkalnych, które zawierają:

• adres;
• data wydania;
• data ostatniej ankiety;
• informacje na temat wszystkich pomieszczeń w sekcji: powierzchnia, nominacja, wysokość pułapów;
• powierzchnia całkowita (w tym mieszkalna, pomocnicza).

Wyjaśnienie lokalu apartamentu odbywa się za pomocą:

• prywatyzacja;
• przebudowa;
• sprzedawanie.

Kto świadczy takie usługi?

Aby go zamówić, musisz zadzwonić do techniki TBTI. W tym celu właściciel zwraca się do biura z następującymi dokumentami:

• certyfikat własności (lub umowa sprzedaży);
• paszport obywatela;
• usposobienie inspekcji mieszkaniowej;
• akt reorganizacji;
• kserokopie wszystkich wymienionych dokumentów.

Regulatorzy

Po otrzymaniu płatności zostaje wyznaczony dzień kontroli mieszkania. Koszt usługi zależy od powierzchni pokoju. W wyznaczonym dniu technik TBTI opuszcza adres, aby sprawdzić i zmierzyć mieszkanie po przebudowie. 10 dni po tym, klient może otrzymać ekspertyzę na WIT. Jego ważność jest nieograniczona. Jednak zgodnie z obowiązującym prawodawstwem WIT powinna co 5 lat prowadzić inwentaryzację zasobów mieszkaniowych. Jak realistyczne jest to? Pytanie jest retoryczne. Wszystko, co dotyczy przebudowy pomieszczeń i kontroli nad jej produkcją w Moskwie, jest odpowiedzialne za MosZhilInspektsiya. Na ziemi są to podobne organy terytorialne. Jednym z przypadków, z wyjątkiem powyższego, gdy wymagane jest wyjaśnienie lokalu, jest zawarcie umowy najmu. Bez tego sąd może nie uznać dokumentu za ważny. Dlatego ich uwierzytelniona kopia jest obowiązkowym załącznikiem do umowy.

Od apartamentów do pięter

W jego strukturze eksplozja podłóg jest w przybliżeniu taka sama, jak dokumentu wyprodukowanego do użytku w pomieszczeniach. Wprowadzane są tylko inne dane: skład i obszar każdej warstwy tego "ciasta". Na przykład istnieje pomieszczenie techniczne o takich parametrach: beton - 40; paroizolacja PAROC GR20 - 20; płyta żelbetowa - 100; powierzchnia - 224,2 m². Eksplikacja jest tabelą zawierającą wszystkie rodzaje podłóg budynku i wielkość jego powierzchni. Dokument ten jest niezbędny do przygotowania kalkulacji kosztów i oceny dokumentacji obiektu do późniejszej pracy w pomieszczeniach zamkniętych.