Jak uzyskać ulgę podatkową przy zakupie domu?

Obecnie, kupując dom, kupujący może dokonać zwrotu podatku. Co to jest i jak to zrobić? Przyjrzyjmy się bliżej.

Co to jest odliczenie podatkowe?

Ulga podatkowa - kwota, o jaką można zmniejszyć dochód podlegający opodatkowaniu. Jeśli pracujesz, a twój pracodawca płaci ci 13% podatku dochodowego od osób fizycznych, to przy zakupie nieruchomości możesz spodziewać się obniżenia bazy podatkowej o dwa miliony rubli. Oznacza to, że kupując nieruchomość w nieruchomości za 2 miliony, oszczędzasz 260 tysięcy rubli na podatkach.

Kto otrzymuje ulgę podatkową przy zakupie domu

Takie odliczenia są kwalifikowalne rezydenci podatkowi Federacji Rosyjskiej, która pracuje i płaci podatek dochodowy od osób fizycznych. Lista osób, które nie otrzymują ulgi podatkowej przy zakupie domu: nierezydenci Federacji Rosyjskiej; osierocone dzieci, dopóki nie osiągną wieku 24 lat; studenci; Osoby, których działalność związana jest z rzemiosłem ludowym; wojsko. Specjalne warunki dotyczące odliczeń dotyczą emerytów. Od stycznia zeszłego roku mogą ubiegać się o ulgę podatkową, ale przenieść ją do przeszłości okresy podatkowe. W przypadku dzieci poniżej pełnoletności, pracujący rodzice otrzymują ulgi podatkowe na zakup domu.

Warunki, w których nie przyznaje się odliczenia

Odmowa ulgi podatkowej przy zakupie domu następuje w następujących przypadkach: transakcja jest wykonywana przez współzależne osoby (tj. Osoby powiązane lub związane z oficjalnym podporządkowaniem), transakcja odbywa się na koszt pracodawcy; kapitał macierzyński został wykorzystany przy zakupie.

Ulga podatkowa przy zakupie domu. Sposoby na zdobycie

Jeśli kupiłeś nieruchomość, jeśli pracujesz i płacisz 13% podatku dochodowego od osób fizycznych, możesz uzyskać odliczenie podatkowe na jeden z dwóch sposobów: od pracodawcy lub od organu podatkowego. W pierwszym przypadku odliczenie powinno nastąpić natychmiast po zakupie domu. Pracodawca z urzędu skarbowego powinien otrzymać zawiadomienie. W przypadku pozytywnej odpowiedzi, dział księgowości powinien obliczyć podatek już zapłacony i zwrócić ci wynagrodzenie lub nie zatrzymać 13 procent, dopóki nie zostanie wypłacona pełna kwota potrącenia. W tym celu pracodawca otrzymuje cały rok kalendarzowy od momentu złożenia wniosku. Dla
Bardziej opłaca się wnioskodawca decydować o otrzymaniu odliczenia w ostatnich miesiącach roku. Jest to możliwe, że pracodawca natychmiast wypłaci Ci wszystkie pieniądze. W drugim przypadku należy skontaktować się z urzędem podatkowym za rok, w którym dokonano zakupu. Oznacza to, że kupując mieszkanie w marcu 2012 r., Ubiegasz się o odliczenie od stycznia do kwietnia 2013 r. Aby to zrobić, musisz zadeklarować zakup i złożyć oświadczenie. Organ podatkowy sprawdza odwołanie na trzy miesiące. Na koniec okresu, jeśli odpowiedź jest pozytywna, kwota płatności zostanie wysłana na konto wskazane we wniosku. Kwota ta składa się z całkowitego dochodu wypłaconego przez Ciebie za dany rok. Przy obliczaniu brany będzie pod uwagę cały podatek dochodowy od osób fizycznych podlegający opodatkowaniu.