Jak odziedziczyć zapis na dom, mieszkanie, samochód? Jak wejść w dziedzictwo z woli, jeśli minęło wiele lat?

Utrata krewnego to nie tylko smutek dla wszystkich członków rodziny, ale także ogromne zamieszanie związane z papierkową robotą. Jednym z pilnych problemów w tym przypadku staje się akceptacja spadku. Jeśli zmarły miał czas, aby zostawić oficjalnie certyfikowany dokument dotyczący dystrybucji swojej własności wśród niektórych osób, proces ten jest znacznie uproszczony. Jednak nadal musisz zadzierać z dokumentami, więc nie wiedząc, jak dziedziczyć testament, nie możesz tego zrobić.

Gdzie się zwrócić?

Z reguły informacje o lokalizacji dokumentu są przekazywane przez testatora bezpośrednio osobie, której opuszcza swoją własność. Czasami certyfikowany testament jest w ogóle przekazywany temu drugiemu osobiście. Dlatego też, zanim ten dokument stanie się odpowiedni, następca nie będzie musiał wykonywać niepotrzebnych działań. Jednak zdarza się również, że po śmierci krewnego jego rodzina nie wie, gdzie chciał zachować wolę. Albo inny wariant przebiegu wydarzeń jest możliwy - krewni spadkodawcy nawet nie podejrzewają istnienia oficjalnie poświadczonego dokumentu. Z kim się skontaktować w tym przypadku?

Krewni zmarłego muszą najpierw skorzystać z porady dowolnego notariusza. Będzie mógł sprawdzić, czy testament został sporządzony przez testatora. Jeśli odpowiedź jest pozytywna, krewni otrzymają informacje o notariuszu, który przetworzył dany dokument. Powinien zachować kopię papieru. Ponadto podczas takich konsultacji prawnik może poinformować o tym swoich klientów jak odziedziczyć pod wpływem woli.

Jeśli oryginalny dokument znajduje się w rękach któregokolwiek z członków rodziny, nadal musisz skontaktować się z firmą prawniczą, aby zweryfikować jej ważność.

Uzasadnione spadkobiercy i spadkobiercy według woli

Warto zauważyć, że zasady przenoszenia majątku zmarłego na inne osoby w przypadku obecności woli i pod jego nieobecność są różne. Tak więc, zgodnie z prawem, prawa do dziedziczenia są rozdzielane zgodnie ze stopniem pokrewieństwa. Rodzice, dzieci i małżonkowie - pierwsi kandydaci do dziedziczenia. Dalej są dziadkowie, wnuki, siostrzeńcy, wujowie i ciotki itp.

Jeśli jednak testator przedwcześnie rozdał los swojej własności, "zasady gry" zmieniają się nieco. Prawa do wartości materialnych zmarłego może uzyskać osoba, której nazwisko widnieje w dokumencie. Najważniejsze, aby wiedzieć, kiedy to zrobić i jak. Dziedziczenie spadku na mieszkanie wnuczce, na przykład, w takim przypadku będzie możliwe bez względu na obecność bliskich krewnych. Jednocześnie prawa do majątku zmarłych dzieci będą nieaktywne.

Również spadkodawca może przekazać swoje materialne wartości osobie, z którą nie jest spokrewniony przez pokrewieństwo lub jakąkolwiek organizację. Te ostatnie mogą być przedsiębiorstwami wszelkiego rodzaju działalności, które były aktywne w momencie sporządzania dokumentu. Włączanie międzynarodowych firm do testamentu nie jest zabronione. Odziedziczoną własnością zmarłego może być także dowolne państwo, w tym Federacja Rosyjska i jej podmioty bezpośrednie.

Są takie sytuacje, gdy zgodnie z dokumentem przeniesiona zostaje tylko część nieruchomości. Jak w tym przypadku wpisać prawa spadkowe według woli? Resztę bogactwa dzieli się między najbliższa rodzina zgodnie z prawem.

W których przypadkach nie można uzyskać spadku.

W przypadku testamentu, odmowa przekazania wartości materiałowych może zostać uzyskana tylko w dwóch przypadkach:

• Jeżeli spadkobierca popełnił przestępstwo przeciwko właścicielowi nieruchomości lub innym powodom, którzy je otrzymali.
• Jeśli osoba nie jest wymieniona w dokumencie. Co więcej, stopień jego związku w tym przypadku nie odgrywa żadnej roli.

Konkurowanie testamentu

Istnieje szereg niuansów, zgodnie z którymi można uznać dokument potwierdzający, że prawa własności są nieważne. Należy o tym pamiętać przed rozpoczęciem pobierania informacji na temat dziedziczenia testamentu. Zakwestionowanie oficjalnego dokumentu w organie sądowym może wynikać z kilku powodów:

• Naruszenie projektu dokumentu.
• Testament dokonuje nie sam testator, ale jego przedstawiciel.
• Papier jest zapieczętowany podpisem innej osoby.
• W czasie testamentu testator nie przedstawił raportu w swoich działaniach.

Jeśli chodzi o podpis na dokumencie, należy wprowadzić pewne wyjaśnienia. Jeżeli spadkodawca nie jest w stanie samodzielnie zweryfikować dokumentu, jest on uprawniony do powierzenia go notariuszowi. W innych przypadkach testament może zostać podpisany:

• Chief Medical Officer.
• Urzędnik dowolnego samorządu lokalnego.
• Dowódca jednostki wojskowej.
• Szef instytucji poprawczej.

Najtrudniejszą rzeczą jest zrozumienie, jak dziedziczyć według woli w mieszkaniu dla osoby nie spokrewnionej, jeśli dokument został potwierdzony przez podpis innej osoby. W takich okolicznościach prawa wnioskodawcy mogą być wielokrotnie kwestionowane.

Otwarcie spadku

Aby wola zaczęła obowiązywać, konieczne jest otwarcie tzw. Przypadku dziedziczenia. Aby uzyskać pomoc w tym procesie, należy skontaktować się z notariuszem. Jednak tutaj wszystko jest już proste: tylko prawnik wyznaczony w miejscu zamieszkania zmarłego ma prawo otworzyć sprawę. To znaczy, aby zwrócić się do każdego notariusza, jak to było możliwe w przypadku poszukiwania woli, nie zadziała. Chociaż istnieją wyjątki od tej reguły. Na przykład, jeśli zmarła wcześniej własność nieruchomości znajduje się daleko od jego miejsca zamieszkania, wówczas można otworzyć notariusza, który jest przypisany do tego terytorium. Oznacza to, że przed wejściem w dziedziczenie w ramach testamentu wnioskodawca ma prawo wystąpić do jednego z dwóch urzędników.

Krewni zmarłego muszą również pamiętać, że przeniesiony majątek może zostać przeniesiony do stanu posiadania tylko w całości. Następca nie ma prawa wydawać tylko części nieruchomości. Albo bierze wszystko, co wcześniej przypisano zmarłemu, albo całkowicie odmawia przyjęcia testamentu.

Wniosek o dziedziczenie

Potwierdzenie uprawnienia do posiadania wartości materialnych zmarłego jest wykonywane przez tego samego notariusza, który prowadzi sprawę spadkową. Aby to zrobić, wystarczy napisać oświadczenie. Notariusz z kolei pomoże to zrobić poprawnie, a także doradzi, jak odziedziczyć zapis. Złóż wniosek o:

• Natychmiastowy spadkobierca nieruchomości.
• Przedstawiciel osoby ubiegającej się o otrzymanie nieruchomości zgodnie z testamentem. W tym celu należy wydać pełnomocnictwo dające prawo do złożenia wniosku.
• Nieletni obywatel, ale za pisemną zgodą co najmniej jednego z rodziców lub opiekuna. W tym przypadku dziecko wskazuje tylko w oświadczeniu "Zgadzam się", a dokument jest podpisany przy udziale matki lub ojca.
• Jeden z rodziców osoby w wieku poniżej 14 lat. A na zlecenie takich działań nie potrzeba pozwolenia na opiekę.

Oprócz faktu, że spadkobierca może przekazać upoważnienie do przygotowania oświadczenia innej osobie, istnieje inny scenariusz. Jeżeli osoba ubiegająca się o nieruchomość (na przykład nieruchomość) znajduje się daleko od miejsca zamieszkania zmarłego, ma prawo zwrócić się do notariusza zgodnie ze swoją lokalizacją terytorialną. Na początek prawnik udzieli ci kompetentnych konsultacji dotyczących dziedziczenia zapisu na mieszkanie. Dokumenty i wniosek pozostawia się wybranemu notariuszowi, a on przekaże je pocztą do urzędnika odpowiedzialnego za rejestrację nieruchomości.

Rzeczywiste dziedziczenie

Zawładnięcie nieruchomością może nie tylko zostać udokumentowane, ale także zobowiązało się do podjęcia określonych działań w stosunku do niego. Jeśli mieszkanie jest odziedziczone, osoba jest w nim osiadła, płaci rachunki za usługi, może zaczyna naprawiać. Samochód otrzymany od zmarłego może być ubezpieczony, a także wysłany do kontroli technicznej. A po powyższych działaniach zacznij zajmować się stroną dokumentacyjną problemu. W rzeczywistości spadkobierca staje się już pełnoprawnym właścicielem, pozostaje jedynie poprzeć oficjalną gazetą.

Wymagane dokumenty

Zbieranie papierów wartościowych jest ważnym i nieuniknionym etapem, który musi zostać przeprowadzony przed wejściem w dziedziczenie według woli. Jakie dokumenty są potrzebne, rozważ poniższe:

• Dowody potwierdzające śmierć testatora.
• Paszport osoby ubiegającej się o nieruchomość.
• Dokumentacja potwierdzająca fakt pokrewieństwa między zmarłym a spadkobiercą (akt urodzenia lub akt małżeństwa / rozwód).
• Pomoc, dostarczając dane na temat ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego.
• Oświadczenie
• Dokument potwierdzający uprawnienia oficjalnego przedstawiciela spadkobiercy.

Dokumenty należy dostarczyć notariuszowi w dwóch egzemplarzach, z których jeden musi być oryginałem, a drugi - jego kopią. Konieczne jest zebranie całej powyższej pracy, zanim wejdzie się w dziedziczenie w ramach testamentu. Jeśli nie ma świadectwa zgonu, aplikacja nie będzie działać, ponieważ śmierć właściciela nieruchomości nie zostanie potwierdzona.

Zapłata podatku państwowego

Wcześniej spadkobiercy byli nakładani na przyjęcie wartości materialnych według woli. Teraz ten koszt nie jest przewidziany, ale jest inny - opłata stanowa. Nie ma stałej stawki, ponieważ kwota opłaconego konta jest obliczana według dwóch kryteriów:

• Według stopnia pokrewieństwa następcy ze zmarłym.
• Zgodnie z wartością nieruchomości przekazanej wolą.

W związku z tym najbliżsi krewni (pierwszego i drugiego etapu) są zobowiązani zapłacić państwu 0,3% kwoty, dla której szacuje się wartości materiałowe. Należy również zauważyć, że w tym przypadku cło powinno wynosić co najmniej 100 tysięcy rubli. Distant krewni i inne osoby, przed wejściem w dziedziczone prawa zgodnie z testamentem, płacą państwu 0,6% całkowitej wartości ruchomości lub nieruchomości. Co więcej, kwota ta powinna wynosić co najmniej 1 milion rubli.

Państwo zapewnia także korzyści spadkobiercom nieruchomości. Działają w następujących warunkach:

• Jeśli spadkobierca ma niepełnosprawność 1 lub 2 grup.
• Jeżeli osoba wcześniej, razem z testatorem, mieszkała w mieszkaniu, domu lub innej nieruchomości podlegającej przeniesieniu. Jednak nie powinno się go tam opuszczać w momencie otrzymania spadku.
• Jeśli właściciel nieruchomości zginął podczas wykonywania obowiązków służbowych, które są bezpośrednio związane z zapewnieniem bezpieczeństwa i dobra Federacji Rosyjskiej.
• Jeśli w chwili przyjęcia spadku przez osobę, większość nie została osiągnięta.
• W przypadku zapisów dotyczących własności intelektualnej lub różnych rodzajów gotówki i inwestycji.

Kiedy iść do sądu

Czasami istnieje potrzeba przeprowadzenia procesu przed wejściem w dziedziczenie według woli. Jeśli po śmierci pierwotnego właściciela nieruchomości minęło wiele lat, najprawdopodobniej nie będzie możliwe ponowne zarejestrowanie go w standardowy sposób. W przypadku sporów pomiędzy spadkobiercami, nie można tego zrobić bez procesu, co pomoże rozwiązać wszystkie problemy.

Innym powodem, dla którego powinieneś skontaktować się z organem sądowym, jest wcześniejszy wniosek złożony przez jedną z osób w celu zakwestionowania testamentu lub uznania jego nieważności. Można to również przypisać sytuacjom, w których błędy prawne są identyfikowane w dokumencie.

Dziedziczenie mieszkania

Przejęcie nieruchomości jest procesem wieloetapowym, a zatem długim. Osoby ubiegające się o mieszkanie muszą podjąć szereg konkretnych działań:

• Otwieranie sprawy dziedzicznej poprzez złożenie wniosku w urzędzie notarialnym. Obejmuje on również zbiór wszystkich wymaganych dokumentów, których listę przedłożono wcześniej. Jest to pierwsza rzecz, którą możesz zrobić, zanim możesz odziedziczyć zapis na mieszkanie.
• Zapewnienie notariuszowi dodatkowych papierów wartościowych: certyfikaty w formularzu 9, ekstrakty z EGRP, paszporty dla mieszkań, a także umowy o prywatyzacji nieruchomości mieszkaniowych.
• Zapłata odpowiedniego podatku państwowego.
• Rejestracja praw do posiadania mieszkania i jego rejestracja w Rosreestr.
• Oficjalne wejście w dziedziczenie.

Następnie nowy właściciel nieruchomości może spłacić tylko notariusza za świadczone usługi. Jako pełnoprawny właściciel nieruchomości spadkobierca otrzymuje upoważnienie do wykonywania wszelkich czynności w stosunku do niego. Oznacza to, że w razie potrzeby osoba może nie żyć w otrzymanym mieszkaniu, ale na przykład wystawić ją na sprzedaż. Możesz również wynająć mieszkanie do wynajęcia. Zainteresowani tym, jak odziedziczyć testament na mieszkanie powinni wiedzieć, że jeśli nieruchomość znajdowała się w posiadaniu krócej niż 3 lata, wówczas sprzedając ją, właściciel jest zobowiązany do zapłaty 13% przychodu państwu.

Odziedzicz dom

Proces rejestracji praw własności jest taki sam we wszystkich kontekstach. Tak więc dziedziczenie domu od strony prawnej nie różni się od przyjmowania mieszkania pod testament. Konieczne jest dostarczenie notariuszowi tych samych dokumentów, co w poprzednim przypadku, a także opłacenie cła państwowego. Jedyna różnica polega na tym, że dom wraz z działką najprawdopodobniej przekroczy wartość pieniężną mieszkania. W związku z tym, zgodnie z ustalonym oprocentowaniem, obowiązek, jaki państwo będzie musiało zapłacić, będzie nieco wyższy. Ale nie zapominaj, że istnieją kategorie osób, których ten podatek pomija.

Przed nabyciem uprawnień spadkowych zgodnie z testamentem w domu, powód może potrzebować uzyskać dodatkową dokumentację. Kancelaria notarialna ma prawo zażądać planu katastralnego przedmiotowej działki, a także wyciągu z księgi handlowej.

Dziedziczenie majątku ruchomego - samochód

Otrzymanie pojazdu zgodnie z testamentem ma podobieństwo do rejestracji nieruchomości. Proces rejestracji spadku odbywa się w tych samych kilku etapach, które obejmują złożenie wniosku do urzędu notarialnego, pobranie niezbędnych dokumentów, złożenie wniosku i wniesienie opłaty skarbowej. Dokument podstawowy wymagany przez prawników powinien być w pełni udostępniony osobie upoważnionej. Jak wspomniano wcześniej, są to: paszport spadkodawcy i spadkobiercy, akt zgonu właściciela pojazdu, informacja o jego ostatnim miejscu zamieszkania i oświadczenie.

Jeśli chodzi o dodatkowe dokumenty, są one różne dla ruchomości i nieruchomości. To powinno wziąć pod uwagę tych, którzy szukają odpowiedzi na pytanie, jak dziedziczyć w testamencie. Jakie dokumenty są potrzebne do samochodu, wymienimy poniżej:

• paszport dla pojazdu;
• prawnie zatwierdzone wyniki jej wyceny;
• zaświadczenie, że samochód przeszedł procedurę rejestracji.

Od którego momentu dziedziczenie można uznać za przyjęte?

Warto zauważyć, że aby przyjąć spadkowy majątek, nie trzeba czekać na otrzymanie oficjalnych uprawnień własności. Gdy tylko spadkobiercy odwołają się do biura notarialnego, a adwokat otwiera sprawę, możesz zacząć podejmować wszelkie działania dotyczące nieruchomości ruchomych lub nieruchomych. Oznacza to, że jeśli osoba złożyła wniosek o rejestrację nieruchomości, to ma prawo do jej używania według własnego uznania, nawet przed uzyskaniem upoważnienia i zwolnienia z USRR. Jeśli mieszkanie zostanie przekazane zmarłemu krewnym, może ono mieszkać w nim od momentu otwarcia sprawy. Przed odziedziczeniem zapisu o domu i ziemi nie trzeba czekać na oficjalną rejestrację.

Jeśli jeden ze spadkobierców odmówi jego udziału

W praktyce sądowej istnieją 2 rodzaje odmów wypowiedzenia w spadku:

• Ogólnie rzecz biorąc.
• Adres

Pierwszy typ zakłada, że ​​spadkobierca wyraża swój sprzeciw dotyczący akceptacji jego udziału, nie określając jednak, kto otrzyma te materialne wartości. W tym przypadku nieruchomość jest podzielona między wszystkich wnioskodawców. W drugim przypadku osoba określa, na rzecz kogo odmowa jest wykonywana. Następnie część tego spadkobiercy dostaje ten, którego nazwisko zostało wskazane w oficjalnym dokumencie.

Dokonując nieruchomości zgodnie z testamentem, krewni i inne osoby mają prawo do odmowy przyjęcia ruchomych lub nieruchomych wartości materialnych tylko na cudzy. Ze strony innych spadkobierców nic nie wymaga, ponieważ notariusz robi wszystko sam.

Istnieją jednak wyjątki od tego, jak dziedziczyć zapis o domu, mieszkaniu lub samochodzie, jeśli jeden z krewnych odmówi jego udziału. To zależy od tego, jak jego wartości zostały przekazane zmarłym. Jeżeli zgodnie z wolą niektórych osób korzysta się tylko z części nieruchomości, wówczas prawni spadkobiercy mają prawo zażądać reszty. W takim przypadku odrzucenie testamentu może być powszechne, a udział trafi do najbliższej rodziny zmarłego, które nie zostały wskazane w dokumencie.

Warunki wejścia w dziedziczenie: co zrobić, jeśli zostaną pominięte

Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej, osoby ubiegające się o mienie zmarłego mają ograniczoną ilość czasu na przetworzenie swoich uprawnień. Osoby mają sześć miesięcy na poddanie się tej procedurze. Czasami jednak ten czas nie wystarczy, szczególnie jeśli dana osoba nie zorientowała się, jak dziedziczyć według woli. Po upływie 6 miesięcy termin może zostać przedłużony na jeden z dwóch sposobów:

• Zawarcie umowy z pozostałymi spadkobiercami.
• Odwołanie do sądu.

Oczywiście, jeśli nie można osiągnąć porozumienia z innymi osobami określonymi w testamencie, w każdym razie będziesz musiał skontaktować się z władzą wykonawczą. To samo dotyczy sytuacji, w których spadkobiercą jest jeden, lub wszystkie terminy zostały pominięte przez wszystkich bez wyjątku.

Składając wniosek do sądu, należy podać powód, który uniemożliwił wykonanie egzaminu na czas. Wskazane jest, aby przedstawić dowody potwierdzonych faktów (na przykład, jeśli wnioskodawca odnosi się do choroby, możesz złożyć zaświadczenie od instytucji medycznej).

Bardzo ważne jest, aby skontaktować się z dobrym notariuszem. Pomoże ci to w prawidłowym i szybkim wykonaniu dokumentów, powie ci, jak odziedziczyć testament, jeśli minęło wiele lat. Najważniejsze jest utrzymanie porozumienia między roszczącymi do nieruchomości.