Przeglądy hipoteczne w Banku Rolnym: oprocentowanie, warunki, refinansowanie

W naszym nowoczesnym świecie ważne jest kupowanie własnych nieruchomości, w tym także dla naszych współobywateli. Dla Rosjan jedyną możliwością zakupu mieszkania lub domu jako nieruchomości jest pożyczka hipoteczna. Co to jest hipoteka? Kredyt hipoteczny - to pożyczka na mieszkanie. Zabezpieczeniem jest zazwyczaj przeniesiona nabyta własność. Banki emisji hipotecznych. Bardzo duża liczba osób wybiera Bank Rolny, warunki kredytu hipotecznego, w których są bardzo lojalni wobec kredytobiorców.

Jak obliczyć kredyt hipoteczny w Banku Rolnym

Możesz w domu korzystać z kalkulatora kredytów hipotecznych. Wszystko czego potrzebujesz to komputer z dostępem do Internetu. Aplikacja z rosyjskiego banku rolnego "Mortgage - Calculator", pozwala obliczyć kwotę pożyczki, miesięczną opłatę, nadpłatę. Jest on zamieszczony na oficjalnej stronie internetowej Banku Rolnego. W tej aplikacji wystarczy podać dane o hipotece, na przykład pierwsza rata, kwota potrzebna do zakupu nieruchomości, okres, na jaki zostanie udzielona hipoteka, oraz stopa kredytu. Po kalkulacji "Kredyt hipoteczny z Rosselkhozbank" sam dokona niezbędnych obliczeń i wyświetli wynik. Ta metoda liczenia jest oczywiście przykładna. Aby uzyskać dokładne obliczenia, należy skontaktować się z oddziałem banku.

Jaką własność można kupić

W rosyjskim banku rolnym hipotekę można wydać na następujące rodzaje nieruchomości (zgodnie z art. 5 ustawy federalnej nr 102):

• budownictwo na rynku wtórnym;
• kamienice;
• apartamenty miejskie i luksusowe apartamenty;
• wiejskie domki;
• obudowa od dewelopera;
• niedokończone obiekty budowlane;
• działki, prawa długoterminowej dzierżawy gruntów z możliwością budowania na nich nieruchomości mieszkaniowych.

Hipoteka w banku rolnym: warunki

Głównym plusem jest to, że rejestracja hipoteki może być dokonana bez zaliczki, ale, oczywiście, są przewidziane najbardziej rygorystyczne wymagania. W Banku Rolnym oprocentowanie kredytów hipotecznych jest wyższe, a warunki są krótsze niż w innych instytucjach finansowych.

Wymagania pożyczkobiorcy

Tak więc na pożyczkobiorcę nałożono następujące wymagania:

• Rosyjskie obywatelstwo;
• zakwaterowanie w obszarze, w którym udzielana jest pożyczka hipoteczna (musi być oznaczone w paszporcie);
• wiek kredytobiorcy w momencie składania wniosku musi wynosić co najmniej 21 lat;
• wiek kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu hipotecznego jest nie starszy niż 65 lat;
• oficjalne zatrudnienie;
• doświadczenie w ostatnim zawodzie przez co najmniej 6 miesięcy;
• największa liczba współ-pożyczkobiorców wynosi nie więcej niż 3;
• Współ-pożyczkobiorcą może być krewny lub znajomy, który zawarł umowę na piśmie.

Dokumenty hipoteczne Rosselkhozbank

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego pożyczkobiorca musi zebrać komplet dokumentów, które obejmują:

• formularz wniosku, w którym kredytobiorca podaje informacje o sobie i swoich możliwościach finansowych;
• oryginalny paszport i fotokopię wszystkich stron;
• oryginalny numer NIP i jego kserokopię;
• zaświadczenie o zatrudnieniu od dochodów pożyczkobiorcy (formularz może być bezpłatny, a także 2 podatek dochodowy od osób fizycznych);
• wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości nabytych na kredyt (świadectwo własności, paszport techniczny, paszport katastralny, wycena nieruchomości i różne referencje);
• polisy ubezpieczeniowe;
• zaświadczenia o macierzyńskim kapitale;
• SNILS;
• dowód tożsamości wojskowej;
• prawo jazdy;
• dokumenty pożyczkobiorców, a jeśli pożyczkobiorca jest w związku małżeńskim, zgoda małżonka lub aktu małżeństwa oraz akt małżeństwa.

Zasady wypożyczenia domu

Procedura udzielania kredytów hipotecznych w Banku Rolnym jest następująca: kredytobiorca wybiera program pożyczkowy, a następnie składa wniosek. Po oczekiwanej odpowiedzi od banku, a jeśli jest pozytywna, to klient może wybrać dowolny rodzaj nieruchomości - może to być ziemia, dom, mieszkanie, dom z ziemią. Po znalezieniu przedmiotu, umowa sprzedaży i umowa kredytu hipotecznego. Często oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Rolnym zależy od jakości i kosztów wybranych mieszkań.

Aby na początek zastosować kapitał macierzyński, kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku i udzielenia pisemnej decyzji pożyczkodawcy. Wyszukiwane hasło nieruchomości to 3 miesiące, w tym okresie musisz się spotkać i dostarczyć wszystkie niezbędne dokumenty.

Aktualne programy hipoteczne

Kredyty hipoteczne są udzielane na nieruchomości od partnerów deweloperskich w wysokości 6% rocznie. Ale są też programy dla tych, którzy zamierzają kupić inne nieruchomości. Niektórzy, na przykład, wybrali już pewną nieruchomość i nie chcą kupować mieszkań w nowym budynku.

• Kredyt hipoteczny od 9%: dotyczy wszystkich nieruchomości mieszkalnych.
• Docelowa hipotuta: odpowiednia dla obiektów mieszkalnych i nadal budowanych. Dotyczy to mieszkań i domów z ziemią, a po prostu ziemi.
• Hipoteka na 2 dokumenty o stawce 10,25%. Można go uzyskać tylko z 2 dokumentów: paszport Federacji Rosyjskiej i prawo jazdy lub paszport zagraniczny.
• Hipoteka wojskowa: dla uczestników systemu ochrony oszczędności i hipotek dla personelu wojskowego (NIS).
• Mortgage Rosselkhozbank "Young Family": specjalnie dla młodych i tych rodzin, które mają w magazynie macierzyńskiego kapitału. Młoda rodzina to taka, w której małżonkowie mają mniej niż 35 lat, a także jednoosobowa rodzina do 35 roku życia.
• Hipoteka w Banku Rolnym pod kapitał macierzyński: kapitał macierzyński może stosuje się jako zaliczkę, oblicza się ją tak, jak hipoteki dla młodych rodzin. Kapitał zostaje wysłany w celu zamknięcia hipoteki w ciągu 3 miesięcy.
• Kredyt hipoteczny dla emeryci: emeryci mieć każdą szansę na zakup mieszkania w hipotece, jeśli pożyczka zostanie spłacona, gdy ma 65 lat. Dla tych, którzy otrzymują rentę w Banku Rolnym, warunek ten nie ma zastosowania. Ale z reguły emeryci są głównie współ-pożyczkobiorcami.

W tej tabeli można zobaczyć stopę procentową, okres i kwotę.

W przypadku programów kredytów hipotecznych, takich jak "Młoda rodzina", z wykorzystaniem kapitału macierzyńskiego i emerytów, warunki przyznawania są indywidualne. Możesz dowiedzieć się o nich w biurach banku, po otrzymaniu porady eksperta. Opinie o kredytach hipotecznych w Rosselkhozbank są pozytywne.

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Bank Rolny refinansuje kredyt hipoteczny. Klienci mogą brać udział nie w wieku powyżej 65 lat, ale możesz także przyciągnąć współ-pożyczkobiorcę, który ma 60 lat. Co to jest refinansowanie? Jest to zastąpienie istniejącego zobowiązania dłużnego nowym zobowiązaniem dłużnym na warunkach rynkowych. Głównym celem projektu bankowego jest zmniejszenie obciążeń finansowych nałożonych na kredytobiorców. Istnieje możliwość uzyskania pożyczki na warunkach korzystnych dla kredytobiorcy. W przypadku projektu Rosselkhozbank refinansowanie kredytu hipotecznego jest następujące: okres przed pełnym zamknięciem długu nie powinien być dłuższy niż dwa lata, okres wcześniej wydanej pożyczki nie powinien przekraczać siedmiu lat, historia kredytowa bez opóźnień, hipoteka została sporządzona w walucie krajowej lub euro. Minimalna kwota refinansowania wynosi 100 tysięcy rubli, a maksymalnie 10 milionów rubli.

Wymagania dotyczące programu refinansowania są następujące:

• wiek nie młodszy niż 21 lat, nie starszy niż 65 lat;
• obecność obywatelstwa rosyjskiego i stałego pobytu;
• całkowite doświadczenie w pracy 1 rok, ostatnie 6 miesięcy;
• dostępność oficjalnego źródła dochodu.

Dokumenty do refinansowania:

• Paszport RF;
• zaświadczenie emerytalne dla emerytów;
• dla mężczyzn karta wojskowa lub certyfikat dla mężczyzn do 27 lat;
• formularz wniosku;
• zaświadczenie o dochodach i dostępność zatrudnienia;
• wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości;
• wyciąg z rachunku kredytowego, w którym wskazana zostanie kwota salda i dane banku beneficjenta.

Rosselkhozbank przegląda warunki kredytu hipotecznego, a warunki refinansowania są pozytywne.

Recenzje

Kredytobiorcy hipoteczni mają następujące zalety:

• kompetentne doradztwo dla klientów;
• niskie stawki;
• płatność dożywotnia lub zróżnicowana;
• jest wcześniejsza spłata;
• Brak dodatkowych opłat i prowizji.

Dożywotnia płatność to możliwość spłaty zadłużenia w równych częściach wraz z odsetkami. Różnicowa płatność implikuje stopniowy spadek miesięcznej płatności. Wybór daje pozytywne opinie na temat kredytów hipotecznych w Banku Rolnym.

Możesz także odebrać dowolną nieruchomość. Może to być ziemia, dom z ziemią, mieszkanie rynku pierwotnego i dom wtórny. Nieliczne banki, kredyty mieszkaniowe, na przykład. Nie ma moratorium na wcześniejszą spłatę.

Wg cons include:

Termin pozytywnej decyzji wynosi tylko 90 dni. Czasami kredytobiorcy po prostu nie mają czasu, aby wybrać obiekt lub zebrać niezbędne dokumenty na czas, ponieważ wydawanie niektórych certyfikatów wymaga czasu. Opinie o kredyt hipoteczny Rosselkhozbank wspomniał o tym.

Jeśli klient chce wziąć pożyczkę hipoteczną bez ubezpieczenia na życie i ubezpieczenie utraty pracy następnie musisz zapłacić wyższy procent za uzyskanie kredytu hipotecznego.