Umowa agencyjna na świadczenie usług mediacyjnych: cechy projektu, próbki i zalecenia

Umowa agencyjna o świadczenie usług mediacyjnych, której wzór zostanie przedstawiony później, jest rodzajem umowy cywilnoprawnej między tymi dwoma podmiotami. Zgodnie z jej warunkami jedna strona zobowiązuje się do podjęcia pewnych działań na rzecz innego uczestnika za opłatą.

Istota dokumentu

Umowa agencyjna na świadczenie usług mediacyjnych ma wiele cech. Po pierwsze, niniejsza umowa może przewidywać wdrożenie zestawu działań na rzecz zleceniodawcy (klienta). To sprawia, że ​​różni się od standardowej umowy o świadczenie usług. Ta ostatnia obejmuje realizację określonego działania, a zatem ma węższy zakres.

Umowa agencyjna na świadczenie usług pośrednictwa pozwala na realizację działań przez wykonawcę zarówno we własnym imieniu, jak iw imieniu zleceniodawcy. Umowa powinna określać wszystkie uprawnienia, obowiązki i zakres odpowiedzialności stron. Konieczne jest zwrócenie szczególnej uwagi na te punkty, aby uniknąć późniejszych konfliktów.

Podstawy

Umowa agencyjna na świadczenie usług pośrednictwa jest wykonywana z różnych powodów. Najbardziej popularne są następujące powody:

• Rozbudowa terytorium lub obszaru działalności przedsiębiorstwa. W takim przypadku firma musi przyciągać nowych klientów, szybko rozwiązywać problemy z partnerami, funduszami budżetowymi, organami podatkowymi. Mediator może w tym pomóc.
• Potrzeba kampanii reklamowej, dystrybucji produktów. Następnie agent bada rynek, popyt i wkład promocja towarów.
• Potrzeba rozwiązania problemów wewnętrznych. Agent w takich przypadkach pomaga wybrać personel, zapewnić kontrolę nad działaniami pracowników, znaleźć pokój i tak dalej.

Ważna uwaga

Oczywiście, wykwalifikowany agent może pomóc w rozwiązaniu wielu problemów, przejąć niektóre funkcje menedżera. Jednak wykonawca musi być osobą bardzo wiarygodną i poważną, na której można polegać i komu można zaufać. W przeciwnym razie nowe problemy zostaną dodane do istniejących problemów.

Warunki współpracy

Aby strony porozumienia nie odczuwały dyskomfortu w pracy, konieczne jest natychmiastowe określenie uprawnień i ograniczeń. Na przykład pośrednik może natychmiast zażądać od klienta pisemnej odmowy korzystania z usług innych agentów. Wyjątkiem może być sfera / terytorium działalności, które nie wchodzi w zakres kompetencji wykonawcy lub do którego nie ma bezpośredniego związku w drodze umowy. Tak więc umowa agencyjna o świadczenie usług pośrednictwa może być wykonywana jednocześnie z kilkoma osobami, jeśli każda z nich ma własną listę problemów, które należy rozwiązać.

Wykonawca może również ograniczyć klienta, aby niezależnie wyszukiwał i przyciągał klientów, opracowywał rozwiązania związane z określonym obszarem przedsiębiorstwa i tak dalej. Klient z kolei może również ustanowić szereg zakazów. Na przykład może on podjąć pisemne zobowiązanie przedstawiciela, aby nie świadczył podobnych usług innym osobom, jeśli przedsiębiorstwa działają na tym samym terytorium. Jednocześnie, formułując zakazy, klient powinien pamiętać zgodność swoich wymagań. Np. Nie można ustawić warunku dotyczącego przyciągania jakiejkolwiek kategorii klientów lub przeprowadzania wyszukiwania wyłącznie na danym terytorium.

Treść umowy

Umowa musi odzwierciedlać:

• Nazwa dokumentu.
• Data wypełnienia
• Pełne nazwy stron, a także szczegóły dokumentów na podstawie którego działają ich przedstawiciele.
• Przedmiot transakcji.
• Obowiązki uczestników.
• Kolejność wykonania.
• Odpowiedzialność.
• Siła wyższa.
• Przepisy końcowe.

Temat

Podobnie jak w aktach porozumienia, które wykonawca może wykonać w interesie zleceniodawcy. Ta sama klauzula określa warunki transakcji, w przypadku których w rzeczywistości wykonywana jest umowa agencyjna na świadczenie usług pośrednictwa (na przykład nieruchomość może być nabyta tylko poza rozliczeniem, jej wartość musi być zgodna z uzgodnioną kwotą itp.).

Obowiązki

Na przedmiot ten należy zwrócić szczególną uwagę. Wykonawca może przejąć następujące obowiązki:

• Działaj wyłącznie w interesie zleceniodawcy.
• Podpisuj umowy z kontrahentami we własnym imieniu lub w imieniu klienta.
• Wykonuj obowiązki przypisane mu w odpowiedni sposób.
• Powiadomić głównego zobowiązanego o wszelkich zmianach warunków umów zawieranych z partnerami.
• Podaj regularny raport o zakończonych transakcjach.

Z kolei klient przyjmuje także szereg obowiązków. W szczególności powinien:

• Wyraźnie sformułuj wymagania dla wykonawcy.
• Niezwłocznie powiadomić agenta o zmianach warunków umowy.
• Zapewnij wykonawcy niezbędne zasoby materialne.
• Otrzymuj raporty.
• Płacić wynagrodzenie w terminie iw całości, aby zrekompensować dodatkowe koszty związane z realizacją zamówień.

Kolejność interakcji stron

W tym momencie powinieneś napisać:

• Sposób, w jaki zlecenia będą przekazywane kierownictwu. Może to być przesyłka pocztowa, telefon, faks, e-mail itp.
• Terminy składania raportu przez wykonawcę i weryfikacji przez klienta.

Warunki i procedurę wypłaty wynagrodzenia, rekompensatę dodatkowych kosztów można również ustalić tutaj.

Nieprzewidziane okoliczności

Prawdopodobieństwo ich wystąpienia zawsze istnieje. Jednakże takie okoliczności nie zależą od woli stron, ale mogą przeszkadzać w wypełnianiu zobowiązań. Aby uniknąć konfliktów, w przypadku działania siły wyższej należy zapewnić zasady postępowania. Konieczne jest dokładne określenie, jakie okoliczności są uważane za nieprzewidziane. Również ten ustęp określa z reguły okres, w którym strony powiadamiają się wzajemnie o wystąpieniu siły wyższej.

Przepisy końcowe

Niniejszy punkt określa warunki przedłużenia lub rozwiązania umowy. Ogólnie rzecz biorąc, przepisy końcowe są uważane za generalizujące. Tutaj możesz określić język umowy, liczbę kopii i tak dalej. Ostatni szczegół określa szczegóły uczestników transakcji, w ramach których subskrybują i umieszczają swoje pieczęcie.

Umowa agencyjna na świadczenie usług pośrednictwa: VAT

Podatek jest stosowany zgodnie z art. 146 kodeksu podatkowego. Podstawę opodatkowania ustala się na podstawie art. 156 (ust. 1). Norma mówi, że płatnicy, którzy prowadzą działalność na rzecz innych osób, zgodnie z umową o cesję, zlecenie lub umowę agencyjną, określają ją jako kwotę dochodu uzyskanego w postaci wynagrodzenia lub w innej formie przy wykonywaniu obowiązków.

Księgowość

Umowa agencyjna o świadczenie usług pośrednictwa wiąże się z występowaniem pewnego przychodu. W przypadku PBU stanowi on dochód z podstawowej działalności wykonawcy. Przy odzwierciedleniu zysków podmiotu, który zawarł umowę agencyjną na świadczenie usług pośrednich, zapisy są dokonywane w następujący sposób. Kwota przychodu wykazana na rachunku. 90, subs. 90,1 w korespondencji z rachunkiem. 76,5. Do ostatniego konta wskazane jest utworzenie subkonta dla rozliczeń z mocodawcą. Wszystkie koszty poniesione przez wykonawcę, odzwierciedlają Sch. 26. Kwoty na niej zgromadzone powinny zostać spisane w Dt cq. 90, subs. 90,2.

Zasady NK

Istnieją dwa sposoby odzwierciedlenia przychodów przez podmioty, które zawarły umowę agencyjną na świadczenie usług pośrednictwa. Opodatkowanie jest prowadzone zgodnie z art. 249 kodeksu podatkowego. Zgodnie z klauzulą ​​2 normy przychód ujmuje się jako przychód wykonawcy, który powstaje ze wszystkich wpływów związanych z rozliczeniami z mocodawcą, po odliczeniu podatków od tych drugich. W przypadku płatników, którzy stosują metodę naliczania przy ustalaniu zysków i wydatków, datą świadczenia jest data otrzymania wynagrodzenia. Określają ją przepisy art. 39 (sekcja 1). W tym przypadku data faktycznego otrzymania środków nie ma znaczenia. Niektórzy agenci używają przy ustalaniu kosztów i przychodów. metoda gotówkowa. W tym przypadku data otrzymania zysku pokrywa się z dniem otrzymania środków na rachunku lub w kasie.