Grunty rolne: kategorie i zastosowania

Całe terytorium naszego kraju podzielone jest na kategorie. Ta klasyfikacja jest zapisana na poziomie legislacyjnym i jest regulowana przez kodeks ziemski Federacji Rosyjskiej. Jest to konieczne w celu uzyskania kontroli nad docelowym wykorzystaniem ziemi. Obecnie jest siedem kategorii. Najbardziej ambitny - grunt rolny. Rodzaje dozwolonego użytku, główne cechy i cechy - weźmiemy pod uwagę to wszystko w artykule.

Czym jest kategoria?

Grunty rolne zawierają działki, które nie są uwzględnione w miastach, osadach miejskich i wsiach. Są one przeznaczone do realizacji niektórych prac typu rolniczego. Warto zauważyć, że grunty rolne zajmują drugą pozycję pod względem powierzchni względem innych istniejących obecnie kategorii. Dają tylko tereny funduszu leśnego. W Rosji grunty zajmują około 386 milionów hektarów. Dla celów porównawczych wskazane jest doprowadzenie do tego, że obszar rozliczeń w całości osiąga jedynie 20 milionów hektarów. Kategoria gruntów rolnych jest ściśle monitorowana przez państwo w osobie niektórych organów państwowych i poszczególnych urzędników. Są uważane za źródło produktów żywnościowych i najcenniejszy zasób w sensie ogólnym.

Skład gruntów rolnych

Jak się okazało, kategoria gruntów rolnych jest największą grupą pod względem powierzchni całkowitej. Obejmuje następujące rodzaje gruntów:

• Grunty rolne.
• Grunty komunikacyjne i drogi o wartości użytkowej.
• Działki z obiektami typu woda.
• Ziemia obsadzona krzewami i drzewami.
• Działki zajmowane przez budynki rolnicze.

Wskazane jest rozważenie przedstawionych rodzajów gruntów rolnych oddzielnie.

Ziemia uprawna

Ważne jest, aby wiedzieć, że ta grupa obejmuje poletka do siewu i dalszej uprawy różnych upraw o charakterze agro-przemysłowym, a także do wypasania różnych zwierząt. Grunty rolne, zwane ziemami, są najbardziej żyznymi obszarami. To oni dostarczają krajowi plon, dzięki któremu otrzymują status priorytetowy i są pod rzetelną ochroną państwa. Nadzór specjalny towarzyszy utrzymaniu następujących gruntów rolnych:

• Użytki rolne ze sztucznym nawadnianiem.
• Działki gruntów wykorzystywane przez instytuty naukowo-badawcze na dowolnym poziomie.
• Ziemia o wysokiej wartości katastralnej.

W zależności od zaimplementowanej funkcjonalności grunty rolne, takie jak grunty, są zwykle klasyfikowane jako:

• Sianokosy
• Grunty orne.
• Pastwiska i tak dalej.

Co jeszcze musisz wiedzieć o ziemi uprawnej?

Warto zauważyć, że najbardziej żyzne tereny, które zawierają dużą ilość zasobów mineralnych, to grunty orne. Ten rodzaj gruntów rolnych uprawiany jest co roku. To tam uprawia się różne uprawy. Należy pamiętać, że pola hayfield są używane tylko do zbierania surowców na zimę. Siew i dalsze zbiory w takich obszarach nie są przeprowadzane. Chociaż dziś są sztuczne pola hayfield. Pastwiska, z reguły, również nie są sadzone i nie mogą być przetwarzane. Obecnie zwyczajowo wyodrębnia się następujące rodzaje gruntów rolnych pod uwagę:

• Słaba jakość ziemi.
• Ziemie średniej jakości.
• Wysokiej jakości ziemia.

Należy dodać, że na gruntach rolnych można budować tylko te budynki i budynki, które są niezbędne do realizacji działalności rolniczej. Tak więc, budowanie obiektów produkcyjnych i mieszkań na takich obszarach jest surowo zabronione.

Komunikacja wewnętrzna i drogi

Liczba działek rolnych obejmuje również drogi komunikacyjne i na terenie gospodarstwa. Należy pamiętać, że mówimy o drogach niezbędnych do utrzymania i dostępu do gruntów rolnych. Tak czy inaczej, muszą one być zgodne z pewnymi standardami dyktowanymi przez SNiP 2.05.11-83. W zależności od miejsca przeznaczenia drogi rolnicze są zwykle klasyfikowane jako:

• Drogi łączące między sobą obiekty o charakterze rolniczym. Oni należą do pierwszej kategorii.
• Drogi łączące obiekty planu rolniczego z głównymi drogami. Oni należą do drugiej kategorii.
• Pomocnicze drogi polowe przeznaczone do utrzymania niektórych gruntów lub ich części. Wpadają w trzecią kategorię.

Należy pamiętać, że drogi w gospodarstwie powinny zajmować możliwie najmniejszy obszar. Obejmują one:

• Pasek przeznaczony do budowy drogi.
• Pasek bezpieczeństwa, który jest jeden metr z każdej strony.
• Rowy do odprowadzania wody.

Ziemia z krzewami i drzewami

Działki obsadzone krzewami i drzewami zostały zaprojektowane w celu ochrony środowiska przed zewnętrznymi negatywnymi czynnikami. Pasy leśne typu ochronnego powstają w następujących miejscach:

• Wokół pól obsadzonych plonami.
• Na stronach wiejskich i ogrodniczych, które zawierają obywateli.
• Wzdłuż linii kolejowych i autostrad.

Warto dodać, że odnowienie i cięcie roślin odbywa się w tym przypadku tylko w porozumieniu z krajowymi strukturami samorządu terytorialnego.

Ziemie z obiektami wodnymi

Terytoria z zamkniętymi zbiornikami wodnymi zaliczane są do kategorii użytków rolnych tylko wtedy, gdy znajdują się w granicach tych gruntów. Należy zauważyć, że stawy lub jeziora mogą być wykorzystywane zarówno do hodowli ryb, jak i do podlewania pobliskich obszarów. Rozważana kategoria obiektów jest podzielona na dwa typy:

• Sztuczne stawy.
• Naturalne zbiorniki wodne (na terytorium Federacji Rosyjskiej dominują, sądząc w stosunku do obszaru).

Grunty z zabudowaniami gospodarczymi

Na koniec przeanalizujmy ostatnią kategorię gruntów rolnych. Aby skutecznie prowadzić działalność rolniczą, potrzebujemy budynków o charakterze pomocniczym. Z reguły są one przeznaczone do pierwotnego przetwarzania i przechowywania uprawianych produktów. Takie budynki nie są wykorzystywane jako mieszkania. W tym przypadku faktyczna alokacja najmniej żyznych obszarów. Decydującą rolę odgrywa kryterium logistyczne, ponieważ lokalizacja budynków w taki czy inny sposób powinna zapewniać dostęp do pewnej puli otaczającej uprawianej ziemi.

Zastosowania użytkowania gruntów rolnych: przepisy ogólne

Obecnie działki o znaczeniu rolniczym stanowią oddzielną kategorię określoną przez Kodeks ziemski obowiązujący na terytorium Federacji Rosyjskiej w art. 77 ust. 1. Grunty mogą być wykorzystywane, na przykład, do zapewnienia produkcji rolnej, z zastrzeżeniem późniejszego przetworzenia powstałego produktu, organizacji gospodarstwa lub robienie biznesu rybnego.

Ta ważna kwestia, jako rodzaj dozwolonego użytkowania gruntów rolnych, pozwala w pełni określić celowe wykorzystanie działek i, w związku z tym, rozważyć możliwość wykorzystania ich w określonej dziedzinie działalności, wyposażyć odpowiednie urządzenia w wartość produkcji na swoim terytorium, zorganizować komunikację techniczną, wykorzystać ziemię do składowania. wyrób lub ustanowienie zakazu prac budowlanych na danej stronie.

Odmiany użytkowania gruntów

Ważne jest, aby wiedzieć, że główna lista wykorzystania gruntów dozwolona na poziomie legislacyjnym obejmuje następujące obszary:

• Wykorzystanie ziemi w rolnictwie.
• Wykorzystanie gruntów do organizacji produkcji rolnej. W tym przypadku mówimy o sianokosach, gruntach ornych, pastwiskach, a także o miejscach, gdzie znajdują się wieloletnie nasadzenia (ogrody, winnice itp.).
• Wykorzystanie gruntów w celu zorganizowania gospodarstwa lub budowy gospodarstwa rolnego.
• Wykorzystanie gruntów do własnego gospodarstwa zależnego.
• Wykorzystanie gruntów pod budowę daczy. W tym przypadku mówimy o działkach gruntowych, które są przydzielane obywatelom lub nabywane przez te ostatnie do celów rekreacyjnych. Ważne jest, aby wiedzieć, że na takich działkach wolno budować domy mieszkalne, a także rejestrować się w nich. Ponadto możliwa budowa budynków planu gospodarczego. Często ludzie w takich krajach uprawiają różne uprawy, w tym owoce, jagody, warzywa i inne, a także zapewniają osobiste potrzeby.
• Wykorzystanie ziemi w ogrodnictwie. Należy zauważyć, że odpowiednia różnorodność terytoriów nabytych przez obywateli jest z reguły wykorzystywana do sadzenia różnych upraw, w tym jagód, melonów, owoców i warzyw. Ponadto dąży się do celu organizacji rekreacji. W takim przypadku ważne jest zachowanie prawa do wznoszenia budynków mieszkalnych na tych obszarach, ale bez możliwości ich zarejestrowania.

Jakie istnieją inne rodzaje użytkowania ziemi?

Oprócz powyższego należy zwrócić uwagę na następujące punkty:

• Wykorzystanie gruntów rolnych dla zwierząt gospodarskich.
• Wykorzystanie ziemi do celów zbioru siana i wypasu.
• Wykorzystanie gruntów w ogrodnictwie.
• Wykorzystanie ziemi w polowaniach, organizacja pszczelarstwa i tak dalej.
• Wykorzystanie terytoriów do tworzenia lasów o znaczeniu ochronnym.
• Wykorzystanie gruntów do badań, edukacji i innych działań bezpośrednio związanych z rolnictwem.
• Wykorzystanie ziemi do łowisk.
• Wykorzystanie ziemi w organizacji połowów pstrąga hodowlanego.
• Inne opcje.

Przeanalizujmy to pytanie bardziej szczegółowo.

Rozważmy bardziej szczegółowo niektóre z prezentowanych kierunków użytkowania ziemi. Na przykład działki są przeznaczone wyłącznie do organizacji prac rolnych. Zgodnie z przepisami zatwierdzonymi na terytorium Federacji Rosyjskiej działalność budowlana w tym przypadku jest zabroniona. Warto zauważyć, że kilku obywateli lub jedna osoba może działać jako założyciele wartości gospodarstwa domowego. W tym przypadku w pierwszym przypadku obowiązkowe jest wydać odpowiednie prawo do współdecydowania o własności działki, przedmiotów pracy itp.

Na terenach przeznaczonych pod hodowlę zwierząt, obywatele pasą się do zwierząt gospodarskich i kośią, aby zimą dostarczać zwierzętom pokarm. Na ziemi przeznaczonej do uprawy produktów rolnych obywatele prowadzą nie tylko uprawę, ale także produkcję i przetwórstwo produktów rolnych. W tym przypadku ważne jest, aby położyć nacisk na pewien rodzaj działalności, który można znaleźć w dokumentacji tytułu. Warto wiedzieć, że jeśli rodzaj działalności różni się od celów, dla których nabyta jest działka, należy zastanowić się, jak celowa jest ta transakcja, ponieważ aby wznowić rodzaj dozwolonej eksploatacji terytorium, potrzebne są znaczne inwestycje zarówno pod względem finansowym, jak i czasowym.

Wniosek

Tak więc w pełni uwzględniliśmy koncepcję i istotę kategorii gruntów rolnych, a także ich główne typy i cechy. Ponadto dokonaliśmy demontażu, dla którego wykorzystuje się niektóre kategorie terytoriów, ustanowiliśmy związki i ważne fakty, które często odgrywają decydującą rolę w praktycznych działaniach rolników, pracowników organizacji rolniczych i zwykłych obywateli.

Podsumowując, wskazane jest wskazanie, że obecnie na terytorium Federacji Rosyjskiej użytki rolne są dość powszechnie stosowane. Wśród głównych obszarów należy zwrócić uwagę na hodowlę i hodowlę ryb i zwierząt, tworzenie partnerstw typu domek letni, badania i rozwój, uprawę owoców i warzyw, tworzenie gospodarstw rolnych lub indywidualnych, wdrażanie operacji rolnych przez odpowiednie przedsiębiorstwa, i tak dalej. Jeżeli pozytywny trend w zakresie użytkowania obszarów rolniczych będzie nadal wzrastał, wówczas będzie można wykorzystać więcej w celu realizacji, a tym samym zapewnić obywatelom kraju produkty żywnościowe do produkcji w gospodarstwie, a nie eksportować.