Twórcy z Krasnodaru: lista i ocena firm budowlanych
Nowe mieszkania, biura, budynki przemysłowe - wszystko budują i uruchamiają deweloperzy. Krasnodar ma ponad sto dużych i średnich przedsiębiorstw budowlanych. Mieszkania w nowych budynkach są zawsze poszukiwane ze względu na korzystne położenie geograficzne i łagodny klimat. Co do zasady, aby czerpać zyski z inwestowania w nieruchomości, potencjalni nabywcy zwracają się do wykonawcy lub dewelopera.
Jak wybrać kontrahenta?
Wykonawcą jest firma budowlana, która na podstawie umowy o pracę jest zobowiązana do jakościowego wykonania zamówienia i przekazania go w odpowiednim czasie. Klient z kolei odpowiada za stworzenie optymalnych warunków realizacji zamówienia, akceptacji i płatności zgodnie z ustalonymi punktami umowy.
Wybierając firmę wykonawczą, będzie prawidłowa analiza listy już zbudowanych obiektów, aby poznać opinie konsumentów. Czasami deweloper płaci za pracę nie za pieniądze, ale za wznoszone mieszkania. Wykonawcy sprzedają taką nieruchomość po niższych kosztach.
Jak wybrać programistę?
Aby wybrać wiarygodnego budowniczego swoich przyszłych mieszkań, potencjalny nabywca musi sprawdzić zgodność z głównymi kryteriami wyboru:
- Reputacja biznesowa przedsiębiorstwa . Powinieneś przeczytać recenzje osób, które już korzystały z usług firmy.
- Doświadczenia z profilu. Doświadczenie firmy powinno trwać ponad trzy lata.
- Ilość wolnostojących budynków mieszkalnych wzniesionych i oddanych do użytku . Firma musi wynająć więcej niż dwa domy.
- Jakość prac budowlanych . Konieczne jest zwrócenie uwagi na to, czy nastąpiły zmiany i korekty wad.
Programiści (Krasnodar): ocena
To miasto pod względem budownictwa mieszkaniowego znajduje się w pierwszej trójce regionalne centra Rosji. Na rynku budowlanym oficjalnie obecnych jest około dwustu urbanistów pracujących nad budową i ulepszeniem nowych jednostek.
Po przestudiowaniu oficjalnej oceny deweloperów z Krasnodaru, powinieneś zwrócić uwagę na pierwsze dwadzieścia pozycji. Są zajęte przez organizacje, które pracują na ponad piętnastu obiektach. Wiodące miejsce należy do LLC Nefestroyindustriya - South. Firma pracuje nad 78 projektami. Około połowa z nich została już zlecona. Powinniśmy również podkreślić RenKapStroy LLC, która została przyjęta i opanowana z 19 obiektów.
Kolejnych dwudziestu urbanistów wzniesionych z 6 do 14 obiektów. Z reguły są to szybko rozwijające się organizacje. Wśród nich: Donstroy LLC, SMU Krasnodar LLC, MegaAlliance LLC.
Oceny firm budowlanych są regularnie aktualizowane. Deweloperzy stale zwiększają wielkość swojej pracy. Z dnia na dzień wzrasta liczba budynków oddawanych do rozliczenia. Przy wyborze należy zwrócić uwagę zarówno na budowniczych długoterminowych, jak i nowych, ale już godnych zaufania z pozytywnej strony firmy.
GC SMU "Krasnodar"
Grupa firm SMU "Krasnodar" pojawiła się ponad ćwierć wieku temu. Gwarantuje wykonanie wszystkich prac wymaganych do budowy budynków mieszkalnych i obiektów przemysłowych, od sporządzenia szkicu do podpisania certyfikatu przyjęcia. SMU obejmuje:
- SMU "Krasnodar" - generalny wykonawca. Prowadzi działania w zakresie alokacji gruntów pod budowę (według projektów inwestycyjnych) różnych obiektów: zarówno budynków mieszkalnych, jak i budynków przemysłowych.
- West-Stroyservice LLC jest organizacją odpowiedzialną za opracowanie i przygotowanie planów budowy obiektów przemysłowych i socjalnych.
- SSMU "Krasnodar" LLC - deweloper wykonujący wszelkiego rodzaju prace budowlane, instalacyjne i wykończeniowe; zajmuje się zagospodarowaniem terenu, znajduje się na terenie budynku.
- LLC "Biuro mechanizacji №1" - przewiduje budowę projektów ze specjalnymi mechanizmami i specjalistycznym sprzętem, które są ponad dwieście jednostek w przedsiębiorstwie.
Wszystkie przedsiębiorstwa SMU "Krasnodar" mają pozwolenia na cały kompleks niezbędnych środków.
Firma "RenKapStroy"
Firma "Renkapstroy" powstała w 2007 roku. Dziś wchodzi w skład grupy deweloperskiej RKS Development. Jednym z liderów jest RenCapStroy.
Krasnodar jest budowany przez wielu urbanistów. RenCapStroy pracuje obecnie nad projektem w dzielnicy East Kruglikovskiy. Oto aranżacja dzielnicy mieszkaniowej "Renesans". Jest to nie tylko dwanaście budynków wielopiętrowych z apartamentami, ale także obiekty sportowe i place zabaw, tereny rekreacyjne, parking, przestrzeń biurowa.
LLC "MegaAlliance"
Stosunkowo młodzi, ale obiecujący planiści miejscy można nazwać LLC MegaAlliance (Krasnodar). Firma z branży nieruchomości działa od ponad ośmiu lat. Jej pierwszym specjalnym projektem jest kompleks mieszkaniowy Yantarny. Trzy lata po założeniu MegaAlliance LLC, Krasnodar zobaczył dwa siedmio- i dziewięciopiętrowe domy. Klienci firmy z niecierpliwością czekają na koniec kolejnego etapu rozwoju tej dzielnicy mieszkalnej. MegaAlliance planuje zakończyć budowę dwóch szesnastopiętrowych domów. Wszystkie te nowe budynki znajdują się w obszarze festiwalowym - jednym z najbardziej prestiżowych w mieście.
Czarna lista programistów z Krasnodaru
Budowa nieruchomości mieszkalnych w mieście jest szybka. Jednak zawsze istnieją firmy, które niesprawiedliwie wypełniają swoje zobowiązania dotyczące jakości i terminów. Znacznie niska (w porównaniu do innych urbanistów) cena za świadczenie usług przyciąga wielu potencjalnych nabywców. Przyszły właściciel mieszkania jest zadowolony z oferty i podpisuje umowę, nie czytając szczególnie warunków. Ale, jak pokazuje praktyka, koszt dumpingu ma odwrotną stronę medalu.
Ukończenie budowy o 70%, odroczenie dostarczenia obiecanej przestrzeni mieszkalnej i wymagają dodatkowych płatności przez pozbawionych skrupułów deweloperów. Krasnodar, podobnie jak inne duże rosyjskie miasta, ma listę takich nierzetelnych wykonawców. Jedną z takich organizacji, według opinii i informacji z mediów, jest Kubankapstroy CJSC (Krasnodar). Firma została założona w 2003 roku. W lutym 2015 r. CJSC Kubankapstroy ogłosił upadłość decyzją Sądu Arbitrażowego. Od stycznia do kwietnia 2016 r. Został sprzedany. W grudniu 2016 r. Wiktor Artuganow, który posiadał trzy czwarte kapitału zakładowego, ogłosił upadłość i był dyrektorem generalnym.
Deweloperzy (Krasnodar) oferują różne opcje nieruchomości. Decydując się na zakup domu w nowym budynku, musisz:
- sprawdź informacje na stronach, przeczytaj opinie klientów;
- porównaj propozycje cenowe planistów miejskich;
- odwiedź oficjalne biuro;
- pozwolenia na studia na budowę domu;
- bierz czas, wybierz najbardziej zaufanego i zaufanego budowniczego.