Jak i gdzie mogę uzyskać katastralny paszport do domu?

Paszport katastralny w domu mieszkalnym jest ekwiwalent zaświadczenia z rejestru państwowego. W bieżącym okresie tego rodzaju dokumentacja jest uważana za element rozliczania obiektów niezbędnych do zawarcia większości transakcji z nieruchomościami.

Co to jest

Nie tak dawno temu staliśmy się właścicielami niektórych nieruchomości. Prawo do posiadania jest potwierdzone oddzielnym dokumentem - zaświadczeniem. Ponadto właściciel potrzebuje paszportu katastralnego dla domu - dokumentu zawierającego dane na temat indywidualnych cech budynku, numeru rachunku i innych informacji niezbędnych do prowadzenia operacji z nieruchomościami.

Paszport katastralny jest dokumentem w formie zaświadczenia o certyfikacie przekazanym właścicielowi obiektu przez służby państwowe i potwierdzającym istnienie budynku. W związku z tym taki dokument jest ważny tak długo, jak obiekt, na przykład dom na stronie kraju, istnieje w rzeczywistości.

Jakie informacje zawiera katastralny paszport budynku mieszkalnego i dlaczego jest on potrzebny?

Paszport zawiera następujące informacje: indywidualny numer katastralny, lokalizację obiektu, cechy charakterystyczne, datę rejestracji u władz, powierzchnię całkowitą, informacje o właścicielu budynku, a także kompletny obraz obiektu w granicach określonych przepisami prawa.

Bez tego dokumentu niemożliwe jest przeprowadzenie pojedynczej operacji z obiektem nieruchomości, od sprzedaży i zakupu do rejestracji ubezpieczenia. Ponadto formalnie struktura bez paszportu katastralnego nie istnieje lub istnieje, ale nielegalnie.

Gdzie i jak zdobyć paszport katastralny w domu

Izba katastralna i Rosnedvizhimost zajmują się rejestracją tego rodzaju dokumentacji w Rosji. Na miejscu takie dokumenty są wydawane przez Biuro spis techniczny (WIT). Aby uzyskać dokument katastralny, musisz wykonać kilka czynności:

1. Złożyć oświadczenie w WIT.
2. Umów się.
3. Zapłać za operację.
4. Zdobądź dokumenty.

Od daty ostatniej kontroli katastralny paszport domowy uznaje się za ważny przez 5 lat.

Ważne jest, aby pamiętać, że przed dostarczeniem paszportu katastralnego właścicielowi nieruchomości, BTI zobowiązuje się do przeprowadzenia dokładnej kontroli lokalu: przeprowadzenia wszystkich niezbędnych pomiarów i oględzin. Pod koniec badania specjaliści WIT wydadzą werdykt: wydadzą paszport katastralny lub odmówią go. Co więcej, taka procedura z typowym scenariuszem przypadków może zostać opóźniona o kilka miesięcy.

Jeżeli podczas inspekcji pracownicy stwierdzą odchylenia od wcześniej ustalonych norm, wówczas paszport katastralny dla domu zostanie wydany dopiero po usunięciu wszystkich braków. Takie braki obejmują poważne uszkodzenia powierzchni i bezprawne ponowne zagospodarowanie, które ostatecznie może prowadzić do dalszego zniszczenia lub nawet zawalenia się budynku.

Koszt procedury

Koszt procedury waha się od 5 do 15 tysięcy rubli. Jednak cena dokumentacji nie jest regulowana przez prawo, co oznacza, że ​​organizacje świadczące takie usługi mogą ustalać cenę indywidualnie. Koszt rejestracji paszportu katastralnego zależy od pewnych charakterystycznych czynników.

Wiele zależy od organizacji wdrażającej. Jeżeli procedura nie zostanie przeprowadzona bezpośrednio z Izby Katastralnej, ale za pośrednictwem firmy pośredniczącej, wówczas klient z pewnością będzie musiał ponieść dodatkowe koszty. Koszt jest również regulowany w zależności od wielkości działki i złożoności rysunku. Muszę także dodatkowo zapłacić za szybkość pracy.

Wcześniej zauważono już, że klient będzie musiał dodatkowo płacić za usługi pośrednika. Jednak w tym przypadku właściciel otrzyma możliwość pozbycia się dodatkowych dokumentów w innych serwisach.

Kastarny paszport do domu jest wymagany dla wszystkich transakcji z przedmiotem nieruchomości. Nieruchomość w przeważającej części jest jednym z najcenniejszych obiektów należących do nowoczesnej osoby. W związku z tym eksperci zalecają przeprowadzenie wszelkich operacji w celu uzyskania wsparcia profesjonalnego prawnika.