Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Dokumenty w mieszkaniu. Procedura prywatyzacji

Dość często ludność jest zainteresowana tym, jak dowiedzieć się, czy mieszkanie zostało sprywatyzowane, czy nie. Ten temat często martwi potencjalnych nabywców nieruchomości, a także pośredników w handlu nieruchomościami. Jednak zwykli obywatele też czasem myślą o tym problemie. Chodzi o to, że sprywatyzowany apartament daje lokatorom więcej możliwości. I wszyscy powinni o nich wiedzieć. Jak przebiega prywatyzacja? Jak się o niej dowiedzieć? Wszystko to zostanie omówione poniżej. W rzeczywistości wszystko nie jest tak trudne, jak się wydaje. Jeśli zostanie odpowiednio przygotowany, nie będzie problemów z prywatyzacją lub uzyskaniem odpowiednich informacji o nieruchomościach.

Dlaczego prywatyzacja jest przydatna?

Prywatyzacja to nic innego jak przekształcenie własności państwowej w własność prywatną. Ta procedura pozwala ludziom otrzymywać nieruchomości i rozporządzać nimi. W Rosji można tylko raz skorzystać z prawa do darmowej prywatyzacji mieszkań.

W związku z tym rozważany jest sprywatyzowany apartament własność prywatna zamiast komunalnych. A obywatel będzie mógł sam zdecydować, jak się go pozbyć - przekazać darowiznę, sprzedać, zarejestrować się na terytorium pewnych osób. Procedura prywatyzacji nie jest tak prosta. Ale przy odpowiednim przygotowaniu możesz z łatwością wprowadzić ten pomysł w życie. Jak dokładnie?

Gdzie iść na prywatyzację

Na przykład ważnym punktem jest odpowiedź na pytanie, gdzie sprywatyzować mieszkanie. Dzisiaj ludność może zrealizować pomysł na kilka sposobów.

Jakie władze są zaangażowane w prywatyzację? Możesz przyjść z pewnym pakietem dokumentów i aplikacją ustalonej próbki (więcej na ten temat później):

• do władz lokalnych (administracja osady);
• w MFC.

Proces zapamiętywania jest prosty. Najważniejsze, aby wziąć pod uwagę, że tylko obywatele zarejestrowani na danym terytorium mogą sprywatyzować własność. Zgadzam się z prywatyzacją lub porzucenie będzie mieć na piśmie.

Dokumenty

Jakie dokumenty są potrzebne do prywatyzacji? Do mieszkania, od przyszłych właścicieli i administracji osady? Głównym problemem dla obywateli jest właśnie zbieranie wszystkich niezbędnych dokumentów. Na co powinni zwracać uwagę?

Dzisiaj, w celu prywatyzacji, obywatele muszą przynieść następujące dokumenty do administracji miasta lub do MFC:

• formularz wniosku;
• dowody osobiste przyszłych właścicieli;
• zgoda / odrzucenie wszystkich zarejestrowanych na terytorium operacji (poświadczonych przez notariusza);
• akty urodzenia wszystkich nieletnich najemców;
• zaświadczenia wskazujące prawa użytkowania (zamieszkania) w mieszkaniu;
• techniczne i paszporty katastralne nieruchomości;
• wyciąg z książki domowej;
• certyfikat USRR;
• wyciąg z konta osobistego w apartamencie (pobranego w WIT);
• akt małżeństwa / rozwodu obywatele (jeśli są dostępni).

Jeżeli w mieszkaniu zarejestrowane są nieletnie dzieci, które nie będą uczestniczyć w prywatyzacji, rodzice muszą zezwolić agencjom opiekuńczym na przeprowadzenie operacji. Z reguły dzieci zazwyczaj uczestniczą w procesie prywatyzacji.

Procedura

Jaka jest procedura prywatyzacji? W rzeczywistości jest tylko kilka etapów, przez które wszyscy będą musieli jechać. Możemy wyróżnić następujące elementy:

1. Początek akcji, inicjatywa. Zwykle ktoś z rodziny sugeruje prywatyzację. W tym momencie wymagane jest uzyskanie zgody lub odmowy zarejestrowania obywateli na prywatyzację.
2. Odwołanie do WIT. Następnie mieszkanie zostanie sprawdzone i zarejestrowane na wszystkich budynkach związanych z daną nieruchomością. Przy przebudowie i innych zmianach w apartamencie będą również sporządzane notatki.
3. Zbiór dokumentów. Ich lista została przedstawiona wcześniej. Po zebraniu dokumentów na mieszkanie w oryginale zaleca się wykonanie ich kopii. W końcu przy ich zastosowaniu będą przydatne.
4. Odwołanie się do administracji miasta z oświadczeniem o ustalonej próbie. Wraz z wnioskiem o prywatyzację przedkładane są wszystkie wcześniej wymienione dokumenty.
5. Sprawdź dział mieszkaniowy administracji wszystkich dokumentów. Potencjalni właściciele nieruchomości nie biorą udziału w tym procesie.
6. Podpisanie umowy prywatyzacyjnej. Przeprowadzana jest w administracji miasta po sprawdzeniu dokumentów. Wymagana jest obecność wszystkich przyszłych właścicieli nieruchomości.
7. Rejestracja praw własności. Sprywatyzowane mieszkania wydawane są w Rosreestre lub w sali rejestracyjnej. W wydanych usługach zaświadczenie o tytule, a także dane o nieruchomościach. Również w komorze rejestracyjnej wydawany jest nowy paszport katastralny.

Co do zasady sprawdzanie dokumentów trwa około 30 dni. Ale sam proces prywatyzacji nie jest tak prosty i szybki, jak się wydaje. Dokumenty prywatyzacyjne są tworzone przez długi czas. Dlatego proces może potrwać kilka lat. Na szczęście teraz odbywa się szybciej. Ale skąd wiadomo, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Jakie istnieją sposoby?

Jak się dowiedzieć o prywatyzacji

Jest ich dużo we współczesnym świecie. Obywatele mogą łatwo uzyskać informacje na temat nieruchomości i jej właścicieli. Najważniejsze jest wiedzieć, gdzie się zwrócić.

Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Możesz użyć następujących metod:

• skontaktować się z Rosreestr;
• zażądać wyciągu z USRR;
• przejdź z odpowiednim żądaniem do WIT;
• korzystać z usług internetowych w celu sprawdzenia dostępności prywatyzacji;
• spójrz na otrzymanie płatności rachunków za mieszkanie konkretnego mieszkania;
• przejdź do firmy zarządzającej z prośbą.

W związku z tym zawsze jest wiele do wyboru. W rzeczywistości nie wszystkie proponowane metody są równie skuteczne. Na przykład, trudniej będzie uzyskać informacje przez Internet niż skontaktować się z jednym lub innym organem na własną rękę. Następnie możesz przyjrzeć się bliżej każdej z metod działania.

Przez Rosreestr

Na początek najczęściej stosowaną opcją jest złożenie wniosku do Rosreestr. Możesz przesłać go za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej lub osobiście. Z obywatelem musi przynieść:

• dowód osobisty (paszport cywilny);
• otrzymanie zapłaty podatku państwowego za dostarczenie informacji;
• formularz wniosku.

Po złożeniu wniosku obywatel otrzymuje pokwitowanie. Z nią będzie musiał uzyskać certyfikat nieruchomości. Z reguły informacje są dostarczane obywatelowi około 3 dni po złożeniu wniosku.

Bti

Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Możesz skontaktować się z WIT. Ta usługa dostarcza informacji o właściwościach. Ale nie każdy ma możliwość uzyskania odpowiednich informacji.

Zgodnie z ustalonymi przepisami, WIT mają prawo do stosowania:

• bezpośredni właściciele nieruchomości;
• spadkobiercy;
• organy ścigania;
• administracja miasta;
• usługi podatkowe;
• władze wymiaru sprawiedliwości w zakresie praw własności.

W związku z tym zwykły człowiek nie otrzyma wyciągu z WIT. Z obywatelem musi przynieść:

• certyfikat własności (jeśli istnieje);
• dokument wskazujący na wejście w dziedziczenie (testament, na przykład);
• dowód osobisty;
• oświadczenie

EGRP

Ale to dopiero początek. Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Przez Internet! Dokładniej, obywatele są zaproszeni do złożenia wniosku do USRRP i uzyskania certyfikatu ustalonej próby. Możesz to zrobić osobiście, ale możesz to zrobić za pośrednictwem sieci WWW.

Głównym problemem jest to, że oficjalna strona EGRP wymaga od użytkownika posiadania cyfrowego podpisu. Bez niego nie można zamówić pomocy w Internecie. Przy osobistym odwołaniu obywatel przynosi takie same dokumenty, jak w przypadku WIT.

Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie zostało sprywatyzowane, czy nie przez Internet w łatwiejszy sposób? Jest usługa "Extract from USRR online." Umożliwia opłatę za uzyskanie informacji o konkretnej nieruchomości. Nie można powiedzieć na pewno, czy ta strona działa poprawnie. Jedno jest pewne - obywatel będzie korzystał z takich usług na własne ryzyko i ryzyko. W Internecie można ufać tylko oficjalnym stronom różnych instytucji.

Według adresu

Jak sprawdzić, czy mieszkanie zostało sprywatyzowane czy nie, według adresu? Teoretycznie możesz skontaktować się z firmą zarządzającą, która obsługuje konkretny dom. Ta organizacja przechowuje informacje o właścicielach nieruchomości. Problem polega na tym, że dostarczanie takich danych bez odpowiedniego zezwolenia nie jest zalecane przez prawo.

W praktyce zasada ta jest często zaniedbywana. Dlatego możesz spróbować przejść do Kodeksu karnego, który służy domowi (lub w biurze mieszkaniowym). Kontaktują się z centrum rozliczeniowym i uzyskują informacje o właścicielach.

Wpływy na pomoc

Jak dowiedzieć się, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie? Ta ostatnia metoda jest nieco niestandardowa. Możesz zwrócić uwagę na rachunki za mieszkanie, które przychodzą na konkretny adres.

Chodzi o to, że na paragonach około płatność mediów Istnieje wiersz "Zatrudnianie". Czasami można zobaczyć kolumnę "Social Hire". Jeśli mieszkanie zostanie sprywatyzowane, w tych liniach pojawią się kreski. W przeciwnym razie należna kwota. Więc będzie można zrozumieć, czy nieruchomość jest sprywatyzowana, czy nie.

Wyniki

W rzeczywistości proces prywatyzacji nie jest tak trudny do przeprowadzenia, jeśli jest odpowiednio przygotowany. Ale uzyskanie informacji o nieruchomości, w której znajduje się nieruchomość, jest ogromnym problemem. Zwłaszcza jeśli mówimy o nieznajomym.

W rzeczywistości istnieje wiele metod uzyskiwania informacji o tym, czy mieszkanie zostało sprywatyzowane, czy nie. Każdy decyduje, jak się zachować. Najlepszą metodą jest skontaktowanie się z Rosreestr z odpowiednią prośbą.