Jak zrobić testament na mieszkaniu? Testament do mieszkania - próbka

Często ludzie, zwłaszcza starsi, są gotowi sporządzić dokument, zgodnie z którym cała ich własność lub jej część trafi do pewnej osoby po śmierci. Prawodawstwo takiego dokumentu nazywa się "testamentem". Jak zrobić testament do mieszkania - nie każdy wie.

Ostatnia wola

Wezwanie do mieszkania, domu, innej własności jest jednym ze sposobów, w jakie osoba określa nie tylko los swojej własności, ale także ustanawia swoją ostatnią wolę. Aby skompilować ten dokument, musisz wiedzieć, że dana osoba może nie tylko zarządzać prawami należącymi do niego, ale także tworzyć zobowiązania dla innych, jeśli chce zaakceptować dziedziczenie. Oznacza to, że testament w testamencie może wskazywać, że własność mieszkania lub innej własności przejdzie na spadkobiercę tylko wtedy, gdy ten ostatni spełni określone wymagania i warunki. Na przykład, takim warunkiem może być pójście do college'u, zawarcie związku małżeńskiego i wiele innych.

Wola do mieszkania (zobaczysz przykład poniżej), należycie wykonana, ma niewątpliwy priorytet przy ustalaniu praw spadkobierców. Dlatego w przygotowaniu należy zwrócić szczególną uwagę na drobiazgi, aby uniknąć błędów i rozbieżności.

Sposoby sporządzania testamentu

Z reguły wola wydawana jest przez notariusza, który poświadcza go swoim podpisem i pieczęcią. Jednakże nie jest zabronione sporządzanie tego dokumentu, poświadczanie go przez inne osoby. Możesz go wydać bez certyfikatu, wykonując prostą pisemną formę.

Ubiegając się o taką usługę notarialną, należy rozumieć, że notariusz, po złożeniu pieczęci i podpisu na testamencie, potwierdza w ten sposób podpis spadkodawcy, ale nie ponosi odpowiedzialności za treść tego dokumentu, za treść dokumentu. Dlatego przed skontaktowaniem się z notariuszem lepiej skonsultować się ze znanym prawnikiem, uczyć się od niego, jak wydać testament do mieszkania, i napisać tekst, aby każdy mógł go zrozumieć, w tym notariusza. Tekst testamentu nie powinien być interpretowany na dwa sposoby. W przeciwnym razie spadkobiercy mogą mieć konflikty, które mogą przekształcić się w długie procesy sądowe.

Notarialny projekt

Oczywiście notariusze, ze względu na charakter swoich działań, wiedzą, jak prawidłowo sporządzić testament, co należy w nim wskazać. Jednak nie będą go komponować, ponieważ osoba musi to zrobić samodzielnie. Dokument może być poświadczony notarialnie zarówno w formie otwartej, jak i zamkniętej.

Otwarty testament oznacza tekst, który nie jest ukryty przed nikim. Zostanie zauważony przez notariusza, a także przez inne osoby, które testator chce mu pokazać. W każdym razie nawet otwarty notariusz nie ma prawa pokazywać się obcym, i może ogłosić to dopiero po śmierci.

Zamknięta wola jest testamentem zapieczętowanym w kopercie. Jego treść nie jest znana nikomu, w tym notariuszowi. Ten ostatni umieszcza swój znak identyfikacyjny bezpośrednio na kopercie, w której zapakowany jest dokument. Pakiet ten można otworzyć dopiero po śmierci spadkodawcy i otwarciu spadku. Właśnie wtedy testament zostaje odczytany i staje się znany wszystkim zainteresowanym stronom.

Osobom nie znającym prawa notariusz ma obowiązek wyjaśnić, jak sporządzić testament dla mieszkania, innej nieruchomości.

Dokumenty do notarialnego sporządzenia testamentu

Przed skontaktowaniem się z notariuszem, musisz przygotować kilka dokumentów na testament do mieszkania, innej nieruchomości. Oprócz samej testamentu wymagany będzie paszport testatora, z pomocą którego zostanie zidentyfikowany testator. Aby własność mogła zostać przekazana stronom trzecim, mieszkanie zostanie odziedziczone wolą lub inną nieruchomością, konieczne będzie przedstawienie dokumentów potwierdzających prawo własności.

Świadectwo testamentu od innych osób

Ustawodawstwo Rosji przewiduje możliwość wydania woli nie tylko notariuszowi, ale także innym osobom, które są uprawnione do poświadczenia podpisu. Prawa takich osób zwykle powstają z powodu oddalenia obszaru, na którym się znajdują i warunków. Jeśli obywatel wyjeżdża do notariusza bardzo daleko, jest drogi i trudny, państwo w niektórych przypadkach może poświadczyć wolę następujących upoważnionych osób.

1. Kierownik wioski lub rady wioski osady, w której nie ma notariusza. Obywatel ubiegający się o usługę musi być zarejestrowany w tej wiosce.

2. Dowódcy i kapitanowie statków wojskowych i cywilnych, statków.

3. Kierownik jednostki wojskowej. Jeśli obywatel, który złożył wniosek o usługę, służy w tej części, a ona sama znajduje się w miejscu, w którym nie ma notariusza.

4. Szef więzienia lub kolonii, w której zatrzymano obywatela.

5. Kierownicy instytucji medycznych, w których obywatel jest hospitalizowany.

Prosty napisany testament

Przepisy pozwalają na sporządzenie testamentu na piśmie bez obowiązkowej certyfikacji przez notariuszy lub inne upoważnione osoby. Jednak taką możliwość można zapewnić tylko osobie, która znajduje się w sytuacji zagrożenia życia. Oznacza to, że jeśli istnieje ryzyko, że obywatel nie będzie w stanie wydać woli u notariusza w najbliższej przyszłości, chociaż jest to konieczne dla niego, a on może umrzeć nie określając swojej ostatniej woli. Tymczasem udział świadków w tym procesie jest nadal konieczny, muszą być co najmniej dwa z nich. Ci ludzie muszą potwierdzić wolę obywatela podpisując testament.

Niezmiernie ważne jest, aby w przypadkach, gdy zagrożenie dla życia obywatela przeszło pomyślnie, testament sporządzony w prostej pisemnej formie będzie ważny tylko przez jeden miesiąc. Po upływie tego terminu należy zwrócić się do notariusza z prośbą o sporządzenie nowego dokumentu.

Osoby uprawnione do napisania testamentu

Oczywiście pisanie testamentu jest bezpłatne dla wszystkich. Jednak jedynym wymaganiem dla niego - jego zdolności. Musi zrozumieć znaczenie i znaczenie swojego działania, podać raport o możliwym wyniku. Jeśli dana osoba zostanie uznana za niezdolną, zostanie ona również unieważniona. W takim przypadku opiekunowie, kuratorzy lub przedstawiciele prawni nie są uprawnieni do napisania testamentu w imieniu swojego podopiecznego.

Osoby, które można określić w testamencie

W przeciwieństwie do testatorów, wszyscy ludzie mogą być spadkobiercami zgodnie z testamentem, w tym ci, którzy są ubezwłasnowolnieni. Ponadto, jako spadkobierców można określić w testamencie i podmiotach prawnych. Na przykład fundacje charytatywne, stowarzyszenia publiczne lub religijne lub organizacje komercyjne.

Ale ci spadkobiercy, którzy swoimi działaniami próbowali skrzywdzić testatora, próbowali odebrać mu życie lub zdrowie, są pozbawieni prawa do własności spadkowej. Tacy spadkobiercy są uznawani za niegodnych i pozbawieni prawa do dziedzicznej własności, w tym także przez prawo.

Jednakże spadkodawca może nadal wybaczać takim osobom i ponownie je włączać w testament.

Koszt

Ile kosztuje testament na mieszkanie? To pytanie pojawi się także przed tymi, którzy zdecydowali się sporządzić na piśmie swoją ostatnią wolę. Jednak nie ma określonej ceny do zapłaty. Ubiegając się o taką usługę na notariuszy, będą oni wymagać opłaty ustalonej w miejscowości, w której działają. Dodatkowo, będziesz musiał zapłacić państwową opłatę w wysokości 100 rubli.

Inne upoważnione osoby, wśród których można przypisać szefów zakładów penitencjarnych, kierowników szpitali, dowódców jednostek wojskowych i dowódców statków morskich, będą w stanie poświadczyć testament całkowicie za darmo.

Przy poświadczeniu dokumentu w samorządach zlokalizowanych w miastach i wsiach, będziesz musiał zapłacić cło państwowe, którego wysokość jest określona przez ustawodawstwo podatkowe.

Dlatego, aby dowiedzieć się, ile będzie kosztować mieszkanie, dom, samochód, musisz najpierw zdecydować, kto go poświadczy.

Skutek prawny

Powinieneś wiedzieć, że wola prawna staje się prawnie uzasadniona od momentu właściwej certyfikacji przez upoważnioną osobę. Jednakże testator, po napisaniu jednej woli, nie wyczerpuje możliwości napisania innej. Potrafi pisać takie dokumenty dowolną liczbę razy. W tym przypadku, w momencie otwarcia spadku, tekst, który został napisany jako ostatni, będzie miał moc prawną.

Jednakże orzeczenie sądowe może być uznane za ważne przez inny testament, w szczególności sporządzony. Podejmując taką decyzję, sąd opiera się na dowodach przedstawionych przez strony. A jeśli nieważność ostatniej zostanie udowodniona, wówczas tekst sporządzony wcześniej będzie uznany za ważny. Takie sytuacje zwykle mają miejsce, gdy spadkodawca znajduje się w stanie starszym lub bolesnym, a wraz z upływem czasu coraz bardziej traci zdolność, tj. Przestaje rozumieć znaczenie swoich działań.

Treść dokumentu

Testament zostanie sporządzony w formie wolnej, a żadne specjalne wymagania dotyczące jego tekstu nie zostaną określone przez prawo. Jednak w celu uniknięcia późniejszych sporów pomiędzy spadkobiercami, nadal będzie lepiej wskazać w tekście pełne dane osobowe osób, które przeniosą własność mieszkania lub innej nieruchomości. Będzie wspaniale, jeśli dodatkowo będą wymienione dane i paszport.

Wszelkie pragnienia spadkodawcy dotyczące podziału spadku (jeśli w testamencie wskazanych jest kilku spadkobierców) muszą być dokładnie zapisane. Konieczne jest ustalenie, jaka osoba otrzyma odpowiednią proporcję, jeśli przedmiot zostanie rozprowadzony wśród wszystkich.

Jeżeli takie warunki nie zostaną spełnione, jeżeli w tekście woli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości, zostanie to zinterpretowane i wykonane zgodnie z normami prawa i decyzją władz sądowych. Dlatego lepiej najpierw skonsultować się z ekspertami i nauczyć się sporządzać testament dla mieszkania lub innej nieruchomości.

W przypadku dużych wątpliwości, co po śmierci nieruchomość zostanie rozprowadzona zgodnie z wolą spadkodawcy, zaleca się udostępnienie tytułu do wymaganej osoby, nawet w życiu. W takim przypadku musisz przekazać darowiznę mieszkania lub innej nieruchomości.