Jak rozpocząć naprawę w nowym budynku własnymi rękami

Mieszkanie w mieszkaniu nowego domu znacznie różni się od warunków starego budynku. W tym przypadku właściciele mają doskonałe możliwości związane z prowadzeniem prac wykończeniowych. Ponadto wszystkie niuanse i szczegóły mogą być brane pod uwagę.

Informacje ogólne

Obecnie mieszkania w nowych budynkach są bardzo często prezentowane w formie pracowni. Oprócz dostępności dekoracji wnętrz możliwe jest stworzenie indywidualnego układu. Może być wykonany z wszystkimi potrzebami właścicieli.

Pierwszy etap

Wszystko zaczyna się od zakupu mieszkania. A teraz najemcy mają pytania. Jak rozpocząć naprawę w nowym budynku? Jak należy go wdrożyć, aby zminimalizować koszty i problemy?

Poniżej znajdują się główne zalecenia, zgodnie z którymi najlepiej jest przeprowadzać naprawy w nowym budynku. Etapy całego procesu nie są w ogóle skomplikowane. Ale ostateczny wynik będzie zależał od sekwencji pracy.

Projektowanie

Być może jest to pierwszy sposób na rozpoczęcie napraw w nowym budynku. Zgodnie z przysłowiem, lepiej jest zmierzyć go wiele razy przed odcięciem. W tym przypadku komfort mieszkania w mieszkaniu zależy od jakości projektu i planowania. Dotyczy to dosłownie wszystkiego. Będziemy musieli wstępnie zaplanować lokalizację pokoi i miejsc, w których svetotochek i tym podobne. Należy zauważyć, że byłoby lepiej, gdyby wyspecjalizowana organizacja zajęła się projektem. Faktem jest, że w trakcie niezależnych prób mogą zostać naruszone zasady i przepisy budowlane. Jednak, jak dobrze wiadomo, ignorancja prawie nigdy nie jest usprawiedliwieniem.

Cechy zmiany

W chwili obecnej mieszkania są już oddawane do użytku z komunikacją techniczną. W tym przypadku odnosi się do kanalizacji, wody i światła. W wielu przypadkach naprawa w nowym budynku własnymi rękami w pierwszym etapie obejmuje okablowanie wewnętrzne. Komunikacja powinna być planowana z uwzględnieniem wszystkich wymagań projektu. Dotyczy to dystrybucji ścieków i wody oraz okablowania elektrycznego.

Wykończenie wnętrza

Jak poprawnie wykonać naprawy w nowym budynku? Należy pamiętać, że projekt wnętrza pomieszczeń powinien zostać przeprowadzony po zakończeniu wszystkich niezbędnych czynności komunikacyjnych. W związku z tym nadszedł czas na brudną robotę. Konieczne jest wykonanie zatoki betonowych jastrychów, otynkowanych ścian i tak dalej. Na tym etapie ważne jest, aby się nie spieszyć. Należy poczekać, aż tynk i jastrych będzie całkowicie suchy. Dopiero po tym zaczyna się montaż konstrukcji gipsowo-kartonowych. Dotyczy to projektowania sufitów, instalacji przegród, szaf i innych rzeczy. Wykańczanie wymaga gruntowania i szpachlowania powierzchni.

Ostatni etap

W takim przypadku zaleca się rozpoczęcie od najbrudniejszych prac. W szczególności odnosi się to do malowania i układanie płytek. Potem możesz zacząć przyklejać tapetę. Powinieneś także przejść do instalacji drzwi wewnętrznych i sprzętu elektrycznego. W tym drugim przypadku instalacja jest domniemana. lampy, żyrandole, przełączniki, gniazdka i elementy kuchenne. Jednocześnie rozpoczyna się montaż urządzeń kontrolno-pomiarowych, kranów i akcesoriów hydraulicznych. Po zakończeniu tych prac możliwa będzie dostawa i instalacja mebli. Następnie musisz wykonać aranżację wnętrza i aranżację życia nowych mieszkań. Zgodnie z tym schematem zaleca się przeprowadzanie napraw w nowym budynku. Etapy, na pierwszy rzut oka, wydają się bardzo proste. Ale czy to naprawdę?

Główne zalety i wady

Każda podjęta decyzja ma pewne konsekwencje. Naprawa w nowym budynku własnymi rękami ma wiele zalet. Najważniejsze to zaoszczędzić ogromną ilość pieniędzy. Ponadto, jeśli właściciel domu ma doświadczenie w przeprowadzaniu napraw, nie będzie tak trudno go przeprowadzić. Warto zauważyć, że konieczne jest ustalenie ram czasowych dla siebie. Logiczne jest, że niezależne, nawet niedrogie naprawy w nowym budynku potrwają znacznie dłużej niż praca wykwalifikowanych rzemieślników w tej dziedzinie. Jednak w tym przypadku konieczne jest wzięcie pod uwagę innego ważnego elementu - jakości. Na przykład, przy realizacji wykończenia, właściciel jest mało prawdopodobne, aby jeździć na nartach, co nie można powiedzieć o brygadzie pracowników najemnych. Właściciel przede wszystkim dba o jakość naprawy. Naturalnie to rozwiązanie ma również wady. W rzeczywistości nawet naprawa nowego jednopokojowego mieszkania jest dość trudnym zadaniem. Nawet jeśli weźmiesz na przykład przyklejanie tapety. Najtrudniejsze na pierwszy rzut oka naprawy mogą być bardzo kłopotliwe i czasochłonne. Dlatego powinien być przygotowany w jak najdokładniejszy sposób. Byłoby lepiej, gdyby właściciele domów korzystali ze szczegółowych korzyści i wsparcia ze strony przyjaciół. Jest to szczególnie ważne, jeśli zamierzasz wyremontować dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku. W większym obszarze będą musieli poświęcić więcej pracy.

Ważne informacje

Eksperci zalecają naprawę w nowym budynku bez wykończenia. Powinien być wykonany po co najmniej kilku latach. Faktem jest, że istnieje proces kurczenia się nowych struktur. Właściciele wynajmowanych mieszkań powinni pamiętać, że trwa to kilka lat. W większym stopniu dotyczy to ceglanych wieżowców. W monolitycznych strukturach sytuacja wygląda trochę inaczej. Proces kurczenia w każdym przypadku pociąga za sobą niewielkie zmiany w geometrii domu.

Negatywne skutki

Oczywiście procesu kurczenia nie można zobaczyć gołym okiem. Istnieją jednak pewne oznaki, dzięki którym można określić obecność tych zmian. Na przykład, gdy gospodyni mieszkania stwierdzi, że olej podczas gotowania cały czas płynie tylko w jednym kierunku patelni. Również o tych zmianach może wskazywać zwykła dziecięca piłka, która nieustannie toczy się w pewnym kącie pokoju. Nowa naprawa również nie odstąpi i pośpieszy poinformować właścicieli, że proces kurczenia się trwa. Czasami panele ścienne puchną w najdziwniejszy sposób. W tym samym czasie Tynk wenecki, z którymi sami właściciele pracowali tak pilnie, po prostu odpadają. W ten sposób właściciele mogą upewnić się, że skurcz nie ominął ich strony głównej.

Pierwsza naprawa

Niestety, nie wszystkie materiały wykończeniowe mogą odpowiednio wytrzymać ruch domu. W szczególności dotyczy to paneli ściennych. W procesie skurczu mogą pękać, pękać lub deformować. Eksperci zdecydowanie nie zalecają dokonywania napraw w nowym budynku natychmiast po uruchomieniu domu. Najlepiej poczekać, aż budynek będzie miał dwa lub trzy lata. Istnieje jednak kategoria ludzi, którzy po prostu nie wiedzą, jak czekać. Chcą natychmiast rozpocząć prace wykończeniowe. Tacy właściciele powinni wybrać materiały wystarczająco odporne na odkształcenia. Ta kategoria obejmuje parkiet wykonany z naturalnego drewna, sufity podwieszane i tapety, na bazie tkaniny. Warto zauważyć, że trzeba będzie zapomnieć o płytkach ceramicznych. Przynajmniej do czasu zakończenia procesu zmniejszania. Nie zaleca się przeprowadzania pierwszej naprawy przy użyciu drogich materiałów do wykańczania. W tym przypadku warto spojrzeć na tanie analogi przedmiotów luksusowych. W gruncie rzeczy wybór należy do właścicieli. Będzie jednak nieprzyjemnie, jeśli całe to piękno zostanie zdeformowane i stanie się nieodpowiednie.

Cechy nieobrobionej pracy

Należy zauważyć, że etapy naprawy w nowym budynku nie różnią się zbytnio od podobnych prac w starych domach. Najpierw należy wykonać najbardziej zakurzoną i brudną robotę. Jak rozpocząć naprawę w nowym budynku? Generalnie można wyróżnić następujące prace:

1. Okablowanie elektryczne.
2. Podłoga jastrychowa.
3. Rurociągi
4. Instalacja okien.
5. Usuwanie szorstkiego wykończenia (robią to budowniczowie).
6. Rozbiórka ścian i ścianek działowych.

Następnie zebrane śmieci zostają usunięte. Następnie nadchodzi zakręt pokoju surowego wykończenia. Obejmuje tynkowanie i tynkowanie sufitu, a także ścian. Należy zauważyć, że wszystkie powierzchnie muszą być wyrównane. Potem zaczyna się finisz. Prace zaczynają się od płytek, paneli, tapety i tak dalej. Nie zaleca się naruszania powyższej sekwencji. W przeciwnym razie ilość odpadów budowlanych znacząco wzrośnie. Ponadto prawdopodobnie będziesz musiał ponownie wykonać już wykonaną pracę.

Funkcje przebudowy

Warto zauważyć, że w nowych budynkach nie jest często używany do demontażu ścianek działowych. Jednak niektórzy lokatorzy nie są zachwyceni planowaniem nowego mieszkania. Decydują, że konieczne jest wprowadzenie zmian, które będą dla nich korzystne. Dla takich właścicieli odpowiedź na pytanie "Jak rozpocząć naprawy w nowym budynku?" Jest oczywista. Ważne jest, aby zrozumieć, że nie można po prostu wyburzyć wszystkich budzących sprzeciw murów po lewej i prawej stronie. Obowiązkowe jest koordynowanie działań właścicieli z WIT. W przypadku wewnętrznych przegród rzeczy są nieco prostsze. Mogą one samodzielnie rozmontowywać. Oto ogólne wskazówki na ten temat.

• W przypadku obecności przewodów elektrycznych w mieszkaniu konieczne jest odłączenie go.
• Wybór odpowiedniego sprzętu jest wymagany. Właściciele mogą potrzebować następujących narzędzi:

1. Różne skrobaki.
2. Scarpel.
3. Hammer
4. Złom.
5. Sledgehammer
6. Szlifierka kątowa.
7. Jackhammer.

• Konieczne jest wynajęcie samochodu z wyprzedzeniem i pracowników, którzy będą przeprowadzać wywóz śmieci.
• Najlepiej zaopatrzyć się w respirator i specjalne okulary.
• Chcesz usunąć różnorodne elementy dekoracyjne: sztukaterie, listwy przypodłogowe i tak dalej.
• Zasadniczo są to wewnętrzne przegrody z cegły. Są one demontowane zgodnie z następującym systemem: rząd po rzędzie, od góry do dołu. Używając złomu lub młota, zaleca się zacząć uderzanie od środka ściany. Następnie musisz stopniowo poszerzać dziurę.
• Zazwyczaj między łazienką a toaletą znajdują się drewniane elementy. Jeśli konieczne jest zdemontowanie tej przegrody, należy ją uprzednio zwilżyć wodą. W ten sposób właściciele będą mogli zmniejszyć poziom pyłu. Z reguły drewniane podpory są piłowane.

Inne wymagane przedmioty

Naprawa bez wykonania podłogi jastrychu nie jest możliwa. Baza wymaga wyrównania. W takim przypadku potrzebujesz poziomu wody. Za jego pomocą można zmierzyć wysokość podłogi. Z reguły łącznik realizowany jest za pomocą roztworu piasku z betonu. Warto zauważyć, że dystrybucja wodociągów może odbywać się niezależnie. Do tych celów najlepiej wybrać rury polipropylenowe. Mają wiele zalet. Na przykład bardzo wygodne jest nanoszenie na nie nici, są one łatwo zginane i cięte. Podczas naprawy łazienki w nowym budynku najlepiej jest preferować okablowanie kolektorów. Jest bardziej niezawodny w porównaniu do swojego taniego odpowiednika przewodnika. W ten sposób nakładanie się wody będzie znacznie łatwiejsze do wdrożenia. Nikt nie jest ubezpieczony przed zerwaniem urządzeń sanitarnych. Jednak wszystkie problemy z tee-pinout można również rozwiązać. Będzie to wymagać instalacji zaworów odcinających, które powinny znajdować się w pobliżu kanalizacji. Powinna być bardzo ostrożna podczas pracy z bramkami. Z reguły bułgarski uczestniczy w tym procesie. Średnica stroboskopu musi być większa rozmiar rury kilka razy. Faktem jest, że dzięki ciepłej wodzie rura z tworzywa sztucznego znacznie się rozszerzy. Ponadto może się zginać.

Instalacja elektryczna

Ta praca wymaga przestrzegania następujących zaleceń:

• Wszystkie przełączniki, gniazdka i mierniki muszą być dostępne.
• Pierwszy musi znajdować się w obszarze drzwi. Zalecana wysokość - nie mniej niż 1,5 m.
• Instalacja gniazd powinna odbywać się w miejscu zainstalowania urządzeń elektrycznych. Zalecana ilość to jedna na 6 metrów kwadratowych. m
• Wszelkie odgałęzienia i połączenia przewodów muszą znajdować się w specjalnych skrzynkach izolacyjnych.