Spory o ziemię z sąsiadami. Rozwiązywanie sporów dotyczących gruntów

Spór w sensie ogólnym uważa się za wzajemne roszczenie 2 (lub więcej) osób dotyczące jednego przedmiotu. Eliminowany jest przez konkurencję, wyrażoną w dowodach werbalnych, jako potwierdzenie własnego stanowiska. Rozważanie kwestii własności jest często przeprowadzane przez sąd. Spory o ziemię są uważane za jedną z najczęstszych kategorii problemów w praktyce.

Informacje ogólne

Dlaczego powstają spory o ziemię? Konflikty mogą wystąpić z różnych powodów. Na przykład właściciel witryny przeprowadza kontrolę chwastów na terytorium sąsiada. Potrzeba ta wynikała z faktu, że roślinność zaczęła rozprzestrzeniać się po jej ziemi. Fakt ten daje mu możliwość pozwania obywatela, który narusza zasady kontroli chwastów. Powód może ubiegać się o zwrot poniesionych kosztów. Dzięki to jest pozwany może odmówić kompensacja szkód odnosząc się do faktu, że nie jest on zobowiązany do monitorowania części terytorium, które nie jest wykorzystywane. Często zdarzają się spory o granice ziemi. Obejmują one specjalną pracę inżynierów katastralnych. Spory o ziemię z sąsiadami mogą dotyczyć innych kwestii.

Podstawowe pojęcia

Spory dotyczące gruntów dowodzą i omawiają prawa do zakładania zgodnie z określoną procedurą proceduralną i równością wobec prawa wszystkich uczestników stosunków. Stronami takich konfliktów mogą być nie tylko właściciele, użytkownicy, ale także obywatele i organizacje naruszające uzasadnione interesy właścicieli, organów zarządzających i organów, które przyjęły określone akty naruszające prawa zainteresowanych stron. Rozwiązywanie sporów dotyczących gruntów to stosunek prawny regulowany normami kompleksu rolno-przemysłowego, kodeksu cywilnego, kodeksu cywilnego i kodeksu ziemi. Specyfika takich konfliktów leży w ich przedmiocie. Ziemia zawsze działa tak, pośrednio lub bezpośrednio.

Zapewnienie przydziału

W ramach tej procedury mogą powstać spory o naruszenie przepisów dotyczących przenoszenia terytorium. Np. Udostępnienie działki pod budowę obiektów mających wpływ na interesy ludności w dziedzinie środowiska powinno zostać przeprowadzone w ramach referendum. (wysłuchanie publiczne). Jeśli decyzja została podjęta wbrew woli obywateli, mogą oni za pośrednictwem swojego przedstawiciela lub bezpośrednio go kwestionować. Często pojawiają się konflikty, gdy niedokładne wyliczenie granic na jego czele. W rezultacie obywatel, który już posiada fabułę, traci swoją część na rzecz innego właściciela. Zdarzają się sytuacje, w których osoba dowolnie przesuwa ogrodzenie, bezprawnie wycofuje część przydziału należącą do innego podmiotu. W niektórych przypadkach istnieje wspólny obszar. Gdy jeden z właścicieli strony nielegalnie zablokuje przejście, może to być również powodem złożenia wniosku w sądzie.

Realizacja praw

Spory dotyczące gruntów w tym przypadku wynikają z przyczyn:

1. Interwencje w działalności gospodarczej właściciela. Prawo do niezależnej pracy przy utrzymaniu placu budowy jest zagwarantowane przez prawo. Ograniczenia w tym przypadku są dopuszczalne tylko w wyjątkowych sytuacjach. Na przykład, jeśli wymaga tego bezpieczeństwo państwa lub zasady ochrony przyrody. Jeśli sąsiad właściciela ziemi rozpoczął budowę struktury, która zasłania uprawy kulturalne i utrudnia ich normalny rozwój, wówczas strona poszkodowana może udać się do sądu.
2. Tworzenie przez inne osoby przeszkód w normalnym korzystaniu z uprawnień do używania, posiadania, zbywania przydziału. Na przykład w pobliżu ogrodnictwa znajduje się fabryka, której emisje zanieczyszczają powietrze. To z kolei wpływa na czystość ekologiczną uprawianych roślin. Firma, jak również każdy z jej uczestników niezależnie, ma prawo złożyć oświadczenie roszczenia w fabryce i domagać się zaprzestania uwalniania szkodliwych związków.

Atak

Spory dotyczące gruntów w takich przypadkach dotyczą:

1. Nielegalna alienacja. Na przykład administracja ugody postanawia wycofać witrynę z powodu nieracjonalnego użytkowania. W takiej sytuacji najemca ma prawo udowodnić, że działania te są nielegalne, ponieważ plony nie uległy pogorszeniu, a środki mające na celu zwiększenie dzietności zostały przeprowadzone prawidłowo i terminowo.
2. Nielegalne / prawne wymagania dotyczące wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z powodu naruszenia jej warunków. W sądzie w tym przypadku udowodniono, że działalność gospodarcza jest zgodna z punktami umowy.

Rozwiązywanie sporów dotyczących gruntów

Przeprowadza się:

1. W celu podejmowania decyzji w sprawie skarg na działania / zaniechania urzędników struktur miejskich i państwowych. Obejmują one, między innymi, przyjęcie aktów o charakterze nieregulacyjnym / regulacyjnym.
2. W kolejności postępowania.

W drugim przypadku mają zastosowanie ogólne zasady proceduralne. Oznacza to, że rozwiązywanie sporów dotyczących gruntów odbywa się bez konkretnych założeń i wyjątków.

Procedura leczenia

Zainteresowane strony mogą napisać oświadczenie do:

1. Sąd ogólnej jurysdykcji. Zajmują się konfliktami cywilnymi.
2. Arbitraż Rozwiązuje spory o ziemię z udziałem organizacji i obywateli-przedsiębiorców.
3. Sąd Arbitrażowy . Odwołanie do tego organu odbywa się za obopólną zgodą uczestników.
4. Trybunał Konstytucyjny. Ustala zgodność przyjętych aktów normatywnych z przepisami Ustawy Zasadniczej.

Procedura rozpatrywania sprawy w danej instancji ustalana jest przez odpowiednie przepisy proceduralne: Kodeks postępowania cywilnego lub AIC. Odwołanie do organu sądowego w formie:

1. Pozew (w sprawach ogólnych).
2. Wnioski o działania / zaniechania upoważnionych organów / osób.

Apelacje tego rodzaju muszą być opłacane przez państwo. Jego wartość jest określana zgodnie z NC. Składając wniosek o obowiązkowy dołączony dowód wpłaty.

Postępowanie

Podczas spotkania sąd ustala wszystkie okoliczności sporu. Strony przedstawiają dowody uzasadniające ich stanowisko. W razie potrzeby sąd wyznacza egzamin. Strony mogą złożyć wniosek o zaproszenie do rozpatrzenia sprawy osób trzecich. Zgodnie z wynikami rozpatrzenia materiałów, sąd podejmuje decyzję. Musi być uzasadnione i zgodne z prawem. Decyzja jest sformułowana na piśmie. Osoba upoważniona jest zobowiązana do zapoznania się z jej częścią roboczą. Prawidłowo wykonana decyzja jest przekazywana lub wysyłana pocztą do wszystkich uczestników procesu. W przypadku braku porozumienia akt ten może być zaskarżony zgodnie z procedurą ustanowioną przez prawo. W przypadku sporów, w tym dotyczących odszkodowania za szkody, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego i LC.

Wniosek

Udoskonalenie ustawodawstwa w dziedzinie stosunków ziemskich powinno być ukierunkowane nie tylko na skuteczne rozwiązanie, ale także na zapobieganie sporom. Ponadto niemałe znaczenie ma działalność służb nadzorczych, podsumowująca najbardziej złożone przypadki, w których występują braki w prawodawstwie. Podstawowe wyjaśnienia znajdują się w dekretach sesji plenarnych Sił Zbrojnych, EAC. Są publikowane w oficjalnych publikacjach. Ponadto, zapobieganie spór o ziemię przyczynia się do objęcia pracy sądów z ich strony w mediach, właściwej oceny tej działalności. Od zaistnienia konfliktu nikt nie jest ubezpieczony. Eksperci zalecają jednak pokojowe rozwiązanie sporu. Jeśli to się nie powiedzie, będziesz musiał napisać roszczenie. Podczas kompilacji wskazane jest odnoszenie się do określonych norm prawnych, które zostały naruszone. Wskazane jest, aby szukać pomocy w poradach prawnych.