Remont budynków mieszkalnych: zapłacić czy nie? Opinia prawnika

Głównym problemem dla współczesnej ludności był remont budynków mieszkalnych. Płać czy nie? Takie pytanie niepokoi wielu obywateli. Co myślą o tym prawnicy? Jak zareagować na populację? Wszystko to zostanie omówione poniżej. W rzeczywistości pytania dotyczące napraw kapitałowych nie mają jednoznacznej odpowiedzi, która zaspokoi populację. Dlatego musimy wziąć pod uwagę sytuację pod różnymi kątami.

Innowacje w Rosji

Zapłacić za remont budynku mieszkalnego? To pytanie dotyczy wszystkich osób mieszkających w Rosji, w szczególności w budynkach mieszkalnych.

Kapitałowe naprawy nieruchomości - wymagany proces. Pomaga przywrócić i zachować budynki i budynki w normalnym, nadającym się do użytku stanie. Można powiedzieć, że zebrane pieniądze to gruntowny remont mieszkania.

W Rosji opłata za remont jest uważana za rodzaj innowacji. Pojawiła się zaledwie kilka lat temu. A więc ludzie nie wiedzą, czy za to zapłacić. Ktoś natychmiast płaci przywiezione pokwitowania, niektórzy odmawiają wpłaty pieniędzy. Kto ma rację? Co mogą o tym powiedzieć prawnicy?

Kto płaci

Trudno jest uzyskać od nich jasną odpowiedź. Wcześniej czy później pojawia się pytanie o konieczność remontu budynków mieszkalnych. Kto powinien zapłacić?

W tej dziedzinie prawnicy dokładnie określają płatników składek, których dotyczyły badania. Aby poprawnie odpowiedzieć na pytanie, konieczne jest odniesienie się do Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Jasno określa, kto jest płatnikiem.

Zgodnie z ustalonymi zasadami wszyscy właściciele nieruchomości zapłacą (mieszkalnie lub nie). Innymi słowy, właściciele nieruchomości. Wydawałoby się, że wszystko jest proste. Tylko w praktyce tak nie jest. Jakie problemy i pytania przynosi remont budynków mieszkalnych? Zapłać za niego, czy nie? Co zagraża niepłaceniu rachunków? Czy można się czegoś bać? Prawnicy mają ogromną liczbę opinii na te tematy. Ale jednoznaczna odpowiedź jest bardzo problematyczna.

Kategorie płatników

Kto konkretnie w praktyce wymienia określone kwoty na naprawę domów? Normalne pytanie. W końcu często zdarza się, że mieszkanie ma kilku właścicieli. Jak przekazać pieniądze? I czy warto to robić?

Dziś prawnicy i ustawodawstwo odnotowują następujące kategorie podatników:

• właściciele apartamentów (ogólnie);
• właściciele nieruchomości niemieszkalnych (jeśli znajdują się w budynku mieszkalnym);
• lokatorzy mieszkań (płaci się za rachunki).

W związku z tym nie ma nic trudnego w tym procesie. Wszyscy obywatele za te lub inne przychodzące pokwitowania płacą niezależnie. Składki na remont mają formę oddzielnej płatności, ale wraz z pozostałymi opłatami za usługi mieszkaniowe i usługi komunalne.

Emeryci

Wiele osób interesuje się tym, w jaki sposób emeryci powinni działać w taki czy inny sposób. Nikomu nie jest tajemnicą, że wiek emerytalny jest podstawą do uzyskania wielu świadczeń w Rosji. A co z remontem dla emerytów?

Niektórzy uważają, że starsi ludzie są zobowiązani do zarabiania na ustawionych rachunkach. I to pomimo faktu, że dla usług publicznych, ta kategoria ludności ma korzyści. Czy naprawdę konieczne jest płacenie emerytom za główne naprawy budynków mieszkalnych?

Prawnicy mówią, że obywatele w wieku emerytalnym nie są zwolnieni z tej płatności. Zamiast tego mają prawo do rekompensaty w różnych kwotach. W związku z tym emeryci płacą za remont, ale te same pieniądze są im zwracane. W praktyce nie ma całkowitego zwolnienia z płatności.

Obywatele w wieku 70-80 lat wciąż przekazują pieniądze na przychodzące rachunki. Do 80 lat populacja otrzymuje zwrot połowy wypłaconych pieniędzy, po tym wieku - 100% kwoty zapłaconej za remont. Takie zasady ustanowiono dziś w Rosji.

Kto nie płaci 100%?

Wszystkie wymienione informacje to tylko początek. Co jeszcze przygotowało gruntowny remont budynków mieszkalnych? Opłacać lub nie płacić ludności Federacji Rosyjskiej na wystawianych im fakturach?

Zgodnie z ustalonymi regułami stało się jasne, kto dokładnie powinien przekazać pieniądze na nadchodzący remont. Czy istnieją kategorie ludności, które są w 100% zwolnione z tej płatności?

Tak Prawnicy podkreślają, że nie wszyscy muszą płacić za otrzymane wpływy. Rzeczywiście, zgodnie z prawem, właściciele nieruchomości przejmują odpowiedzialność za naprawę i utrzymanie nieruchomości.

W związku z tym nie można zapłacić:

• obywatele mieszkający w mieszkaniu umowa społeczna ;
• osoby, które korzystają z mieszkania bez praw własności (na przykład przepisane w mieszkaniu);
• tych, którzy wynajęli lub wynajęli teren MKD.

W pozostałych kategoriach ludności nie ma mowy o prawie. Dlatego nie można powiedzieć na pewno, czy konieczne jest przekazanie pieniędzy na naprawy kapitałowe budynku mieszkalnego.

Przypadki specjalne

Na jakie inne funkcje trzeba zwrócić uwagę? Istnieje szereg przypadków, w których nawet właściciele nieruchomości mogą zgodnie z prawem zostać zwolnieni ze składek. Kiedy ma miejsce podobna szansa?

Co pociąga za sobą generalny remont budynków mieszkalnych? Czy muszę płacić za rachunki wysyłane przez odpowiedni fundusz? Tak, ale nie zawsze. Jeśli dom nie uczestniczy w programie remontowym. Są to przypadki szczególne. Występują rzadziej.

Kiedy dokładnie? Jeśli:

• nieruchomości uznane za awaryjne;
• jest nowy i oddany do użytku mniej niż 5 lat temu;
• dom nie jest wielorodzinny;
• grunt pod nieruchomości jest wycofywany przez państwo.

W związku z tym w nowym budynku lub zniszczonym i niebezpiecznym mieszkaniu na poważne naprawy nie może zapłacić. Jest to normalne. I nie wszyscy o nim wiedzą.

Ile płacą

Ważną kwestią jest kwota płatności. Jak to jest obliczane? Jakie czynniki wpływają na wysokość opłaty za przegląd? Jest ich dużo.

Ile zapłacić za remont budynku mieszkalnego? Dokładna kwota jest ustalana w zależności od:

• rok budowy nieruchomości;
• obecność / brak windy;
• materiał mieszkania;
• region nieruchomości;
• plan pracy;
• liczba pięter w domu.

Jednak kwota płatności zazwyczaj nie jest zbyt duża. Jedynie w połączeniu z pozostałymi usługami mieszkaniowymi i użyteczności publicznej trzeba co miesiąc zapewniać stosunkowo dużą część wynagrodzenia organizacjom obsługującym budynek. Tak więc ludzie nie są zbyt chętni, aby zapłacić za poważne naprawy.

Gdzie zapłacić

Kolejne pytanie, które interesuje najemców - gdzie zapłacić za remont bloku. Która organizacja zbiera pieniądze na nadchodzącą pracę?

Opłaty za remonty są przeprowadzane na kilka sposobów. To jest:

1. Przekazanie pieniędzy na konto budynku mieszkalnego. Bardzo powszechna opcja.
2. Wpłaty gotówkowe do operatora regionalnego. W praktyce jest bardziej powszechne w pierwszej kolejności.

Gdzie konkretnie przekazujesz jedną lub inne pieniądze? Teraz w Rosji istnieją specjalne fundusze remontowe. Są zaangażowani w pozyskiwanie środków na ten proces, a także w uzyskiwanie wpływów z ustalonej próby.

Początki problemu

Czy trzeba więc zarabiać na poważne naprawy budynków mieszkalnych? Płać czy nie? Opinia prawnika, który kiedykolwiek studiował ten temat, zwykle nie daje jednoznacznej odpowiedzi, która może zaspokoić populację.

Ogólnie rzecz biorąc, transfer pieniędzy zgodnie z prawem jest konieczny. Ale w Rosji kwestie związane z naprawami kapitału powodują wiele problemów. Dlaczego?

Faktem jest, że ludność masowo odmawia wniesienia odpowiednich składek. Niektórzy uważają, że wpływy są łatwym sposobem na pozyskanie dodatkowych funduszy od społeczeństwa. Rodzaj oszustwa, pokryty poważnym remontem.

Głównym źródłem niezgody jest faktyczny brak podstawy do zbierania pieniędzy na naprawy. Niektórzy lokatorzy mówią, że płacą rachunki, ale domy wciąż pozostają w najlepszym stanie. I nie dokonuje się w nich remontu.

Niektórzy lokatorzy odmawiają zapłaty, ponieważ po prostu nie wierzą, że będą żyć do czasu wielkiej pracy w domach. Ktoś nawet mówi, że naprawy w klatce schodowej zostały wykonane tylko raz w ciągu ostatnich 25 lat i nadal zbierają pieniądze od lokatorów.

Dlatego ludzie myślą, czy zapłacić za remont budynku mieszkalnego. W końcu najemcy nie wiedzą, gdzie wydawane są ich pieniądze. Remont jest rzadko przeprowadzany, a gotówka jest pobierana co miesiąc.

Konsekwencje braku płatności

Mimo to opłaty za remonty są obowiązkową opłatą. Ponadto niniejsze oświadczenie zostało przyjęte na podstawie prawnej. Istnieje nawet odrębne prawo wskazujące na potrzebę posiadania przez właścicieli budynków mieszkalnych.

Remont budynków mieszkalnych - czy muszę płacić czy nie? Tak, jeśli obywatel nie należy do preferencyjnych kategorii, o których już wspomniano wcześniej. Brak płatności faktur przynosi wiele problemów.

Co zagraża zadłużeniu w przypadku poważnych napraw? Dziś jest:

• zakaz opuszczania kraju (z długiem 10 tysięcy rubli);
• niemożność zawarcia umowy z udziałem określonej nieruchomości;
• konfiskata nieruchomości i mienia.

W niektórych przypadkach obywatel może stracić pewne subsydia i świadczenia. Dlatego uchylanie się od płacenia funduszy na naprawy kapitałowe jest obarczone negatywnymi konsekwencjami dla wszystkich właścicieli.

Prawdziwe zdjęcie

A jak naprawdę są rzeczy w tym kraju? Nie zawsze populacja działa w ramach ustanowionego ustawodawstwa. Remont nie jest wyjątkiem. W rzeczywistości wszyscy właściciele mieszkań są podzieleni na kilka kategorii. Pierwszy nie wnosi opłat w ogóle. W rzeczywistości tacy ludzie po prostu ratują swój dług. Drugi doskonale płaci rachunki. Ktoś przed dokonaniem tych czy innych pieniędzy zastanawiał się, na co zostaną wydane. I dopiero po upewnieniu się o zabezpieczeniu płatności, przekazuje pieniądze na konto funduszu naprawy kapitału. Remont budynków mieszkalnych - czy muszę płacić? Nie tak łatwo zrozumieć ten temat!

Oczywiście każdy ma własną opinię na temat badanej kwestii. Zarówno defaulters jak i payers w odniesieniu do faktur są słuszne na swój sposób. Z jednej strony remont domu nie może czekać. Wtedy nikt nie zwróci pieniędzy na lokatorów. Nasuwa się pytanie - dokąd pójdą? Z drugiej strony, jeśli fundusz remontowy nie będzie dysponował funduszami na wykonanie tej lub innej pracy, wówczas budynek mieszkalny nie zostanie naprawiony. Po prostu nic! Wszystko to sprawia, że ​​ludzie myślą o tym, czy zapłacić, czy nie.

Wyniki i wnioski

Tak więc dzisiaj, na poziomie legislacyjnym, zdecydowano, że najemcy są zobowiązani do odliczenia pewnych kwot na naprawy kapitałowe budynków mieszkalnych. Płać czy nie? Prawnicy twierdzą, że zgodnie z prawem obywatele powinni płacić za wszystkie wpływy, które do nich przychodzą. I do poważnych napraw, w tym. Ale to nie znaczy, że absolutnie wszyscy lokatorzy zaczną gasić zgromadzone długi. W praktyce niektórzy, jak już wspomniano, odmawiają tej płatności.

Niektóre oferują zapłacić za poważne naprawy po wykonaniu niektórych prac. Następnie, kiedy będzie jasne, za co płaci populacja. Ale ta inicjatywa nie otrzymała wsparcia. W związku z tym, jak dotąd w Rosji, sytuacja w zakresie napraw kapitałowych jest niejednoznaczna. Konieczne jest, aby zapłacić, ale za to, co dokładnie - nie jest całkowicie jasne. Przecież w rzeczywistości obywatel przekazuje pieniądze za usługę, która nie jest świadczona.

Jest oczywiste, że będzie musiał zapłacić za naprawę mieszkania. W przeciwnym razie obywatel będzie musiał zmierzyć się z wieloma negatywnymi konsekwencjami.