Najdroższy dom na rublu. Luksusowe domy

Zestaw dżentelmenów stołecznego miliardera obejmuje windę w domu, futro-dom, autonomiczny kompleks spa i, w rzeczywistości, samą rezydencję na autostradzie Rublevo-Uspenskoe. Postaramy się dowiedzieć, co kryje się za wielomarkowymi przeszkodami i co jest niezwykłe dla rezydencji potężnych.

Prawie wszystkie najdroższe domy na Rublevce są w zamkniętej sprzedaży. Właściciele nieruchomości w przeważającej części nie chcą reklamować swojej tożsamości ani, w konsekwencji, szacowanego dochodu, wolą pozostać anonimowi. Nieruchomości na Rublevce można sprzedać na kilka lat, a nabywcy szukają tego, co nazywa się od ich własnych, czyli wąskiego kręgu tych samych milionerów.

Cechy luksusowych nieruchomości

Nie każdy może zobaczyć takie rezydencje, a jeszcze bardziej zrobić zdjęcie nie tylko dekoracji wnętrz, ale nawet zewnętrznej części domu. Elitarni pośrednicy w handlu nieruchomościami (i nie tylko) dokładnie sprawdzają, kto chce zobaczyć nieruchomość na Rublevce, a właściciele są daleko od wyrażenia zgody na pokazanie jej nikomu, a także na sprzedaż.

Taka roztropność jest jasna: nowi najemcy są po prostu zobowiązani do spełnienia warunków sąsiedztwa. I to daleko od prostych biznesmenów i showmanów - w całości elity. I te same elitarne domy na Rublevce pasują do nich. Cóż, mówić o nie tylko wysokich, ale transcendentalne ceny za takie nieruchomości są prawdopodobnie niepotrzebne.

Niemniej jednak postaramy się zidentyfikować najdroższe domy na Rublevce, zobaczmy, jakie są niezwykłe i gdzie się znajdują. Część finansowa artykułu opiera się na danych z pośredników w handlu nieruchomościami oraz informacji z popularnych i najbardziej "uczciwych" mediów. Naturalnie, konkretne adresy nie są ujawniane, ale nie jest to problem dla tych, którzy cierpią "co i jak", nawet w elitarnych, ale wciąż małych wioskach.

Gardens Meiendorf (Barvikha) ≈ 4,2 mld rubli

Koszt domu na Rublevce szacowany jest na ponad 4 miliardy rubli. Biorąc pod uwagę całkowitą powierzchnię osiedla - 2400 metrów kwadratowych. m, - za jeden metr mieszkaniowy sprzedawca prosi o prawie 2 miliony rubli. W dodatku do domu dołączono dość dużą działkę o powierzchni 100 akrów.

Najdroższy dom na Rublevce znajduje się siedem kilometrów od obwodnicy Moskwy. Dwór uzyskał status "Zamkniętej sprzedaży bez pośrednika", a tylko ci, którzy mogą potwierdzić swój dochód i wysoki status społeczny, mogą zostać poproszeni o spotkanie z nowymi małżonkami. Dziś pierwszy jest bezpośrednio zależny od drugiego, więc pieniądze zdecydują, czy pozwolą ci zobaczyć ten dwór na Rublevce.

Wąskie grono osób wie o sprzedaży nieruchomości, a informacje o właścicielu, lub o pośrednikach, jeśli w ogóle, nie są ujawniane. W pobliżu domu nie ma galerii zdjęć, ale za takie pieniądze jest mniej niż pałac, wygląda na to, że się nie spodziewasz.

Kolejna elitarna posiadłość ≈ 4,1 miliarda rubli

Kolejna posiadłość o powierzchni 2600 mkw. metrów, znajduje się obok pierwszego uczestnika naszej listy najdroższych domów na rublach. Za jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, właściciel prosi o 1,5 miliona rubli. Działka, jak w pierwszym przypadku - 100 akrów.

Dom jest w zamkniętej sprzedaży, ale z udziałem firmy zajmującej się nieruchomościami, która zajmuje się wyłącznie luksusowymi nieruchomościami - Knight Frank. Niektóre dane dotyczące nieruchomości są dostępne. Wewnątrz znajduje się 5 ogromnych sypialni, 7 łazienek, kilka przylegających pokoi, basen, kompleks spa, biuro, sala na przyjęcia, biblioteka, pomieszczenie na broń i piwnica z winami.

Dla klientów nie tylko próg finansowy na wejście do oblubieńców jest ściśle określony, ale także wysoki status społeczny w społeczeństwie.

Wioska "Krajobraz" ≈ 4 mld rubli

Za jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej (2500 m kw.) Z rezydencji na Rublevce, właściciel chce otrzymać 1,5 miliona rubli. Dom jest dołączony do "standardowej" powierzchni 100 akrów i innych powiązanych otoczeń.

Dwór, podobnie jak w innych przypadkach, znajduje się w zamkniętej sprzedaży. Czcigodni pośrednicy z agencji Absolute Realty, którzy towarzyszą tylko elitarnym transakcjom na rynku nieruchomości i mają ugruntowaną pozycję w tym biznesie, zajmują się tym.

Powinniśmy również zwrócić uwagę na wygląd dworu. To naprawdę jeden z najpiękniejszych domów na Rublevce: klasyczny projekt, zaprojektowany na zamówienie włoskich architektów. Nazwy tych ostatnich, z oczywistych powodów, nie zostały ujawnione.

Fasada domu jest ozdobiona marmurem o wyjątkowej jakości i kroju. Na ujemnych piętrach znajduje się siłownia, basen, łazienka z prysznicem i pomieszczenia gospodarcze. Na pierwszym piętrze budynku znajdują się dwa luksusowe pokoje dzienne, a powyżej - cztery sypialnie z oddzielnymi łazienkami. Tutaj możesz dodać niesamowity ogród, w którym wypróbowani są najlepsi eksperci w swojej dziedzinie, oraz mnóstwo ładnych torów z posągami wzdłuż obwodu.

Wieś "Gorki-2" / dwór "Eurazja" ≈ 3,2 mld rubli

Jest to największy dom na naszej liście, zarówno w obszarze mieszkalnym (10.000 m kw.), Jak i na podwórku (prawie 600 akrów). Za metr kwadratowy nieruchomości, właściciel prosi o nieco więcej niż 300 tysięcy rubli.

W 2008 roku magazyn Forbes oszacował koszt domu na Rublevce na prawie 6 miliardów rubli, ale do dzisiaj cena prawie się podwoiła. Sprzedaż nieruchomości położona została na barkach elitarnej agencji nieruchomości - JQ Estate. Nie ma wzmianki o jakimkolwiek twardym progu wejścia, dlatego wystarczy, aby kobiety z Smotrin po prostu przedstawiły wyciąg z banku z sumą na koncie.

Sam dwór jest podzielony na kilka domów. Główny budynek ma powierzchnię 3500 metrów kwadratowych. metrów, a reszta to kilka pensjonatów i pokój z basenem. Wokół tych ostatnich znajdują się sauna turecka, siłownia i mały dom dla personelu.

Wieś "Żukowski 21" ≈ 2,8 mld rubli

Ładny dwór, zbudowany na indywidualnym projekcie, ma łączną powierzchnię mieszkalną 2100 metrów kwadratowych. metrów i działki o powierzchni 100 akrów. Szacuje ją renomowana firma deweloperska Knight Frank z blisko 3 mld rubli. Za metr kwadratowy domu właściciel ma nadzieję uzyskać około 1,5 miliona rubli.

Jedną z niezwykłych cech osiedla są dwa wspaniałe ogrody zimowe, nad którymi najlepsi ogrodnicy stolicy pracowali przez kilka miesięcy. Resztę zestawu można nazwać standardem dla tego rodzaju nieruchomości: duży salon, 3 sypialnie z oddzielnymi łazienkami, kino domowe, kompleks spa, basen, sauna, siłownia i zbrojownia.

Wieś "Gorki-2" ≈ 2,2 mld rubli

Kolejny elitarny przedstawiciel osiedla nieruchomości "Gorki-2" z daleka od małej ceny. W porównaniu z innymi respondentami rezydencja ta ma mały salon o powierzchni 1200 metrów kwadratowych. m. Na jeden metr właściciel prosi prawie 2 miliony rubli. Brak przestrzeni życiowej jest rekompensowany dobrą działką o powierzchni 270 akrów z odpowiednim otoczeniem.

Rezydencja została zbudowana na indywidualnym projekcie w 2008 roku. Dom na obwodzie jest ozdobiony wysokojakościowymi cegłami klinkierowymi, aw jego sąsiedztwie znajduje się przepiękny sztuczny staw, kort tenisowy i kilka fontann. Ten, nawiasem mówiąc, może funkcjonować w zimie.

Wnętrze domu otrzymało klasyczną: kompleks spa, siłownia, kino, sauna i garaż znajdują się na ujemnej podłodze, natomiast salon, 4 sypialnie i poddasze są po drugiej. Rezydencja jest na sprzedaż z meblami, a większość została wykonana na zamówienie z cennego drewna. Wnętrze zawiera również aukcje, które podkreślają status właściciela. Sprzedaż domu zajmuje się luksusową agencją nieruchomości JQ Estate.