Głównym jest kto?

Po zawarciu umowy agencyjnej jedna strona zobowiązuje się do wykonywania czynności prawnych lub innych za wynagrodzeniem. Można to zrobić na dwa sposoby. W pierwszym przypadku agent działa we własnym imieniu i na koszt drugiej strony. W drugim - wykonanie odbywa się od osoby i środków drugiej strony.

Strony umowy

Głównym zobowiązanym jest strona, która przekazuje uprawnienia innej stronie transakcji w celu wykonania powyższych działań. Mówiąc najprościej, jest on klientem. Agent działa jako wykonawca. Jest pośrednikiem świadczącym usługi na rzecz zleceniodawcy. Za swoją pracę agent otrzymuje nagrodę. Jeżeli działa we własnym imieniu, nabywa odpowiednie prawa i obowiązki wynikające z dokonanych przez niego transakcji.

Prawa klienta

Podpisując umowę agencyjną, główny zobowiązany uzyskuje w pierwszej kolejności możliwości prawne. Oznacza to, że ma prawo zażądać od wykonawcy sprawozdania dotyczącego pracy, którą wykonał. Po otrzymaniu dokumentacji klient może zgłosić zastrzeżenia. Mówiąc jako główna osoba porozumienia, ma on prawo zażądać od agenta powstrzymania się od zawierania identycznych transakcji z innymi osobami. Jednak nie jest to możliwe we wszystkich przypadkach. Narażenie takiego wymogu jest dopuszczalne, jeżeli terytorium głównych i identycznych porozumień pokrywa się. Główny zobowiązany jest również w stanie zainicjować zakończenie transakcji. Może się tak zdarzyć z różnych powodów. Jednak w każdym przypadku klient jest zobowiązany do zapłaty na rzecz wykonawcy wszystkich kwot wynagrodzenia i poniesionych wydatków.

Obowiązki

Istnieją pewne wymagania, które musi spełnić główny zobowiązany. To jest:

1. Uiszczenie opłat agencyjnych zgodnie z warunkami umowy lub zgodnie z praktyki biznesowe.
2. Udzielenie pełnomocnictwa, jeżeli przewiduje się, że mocodawca działa jako osoba, w imieniu której działa agent. To z kolei pociąga za sobą pojawienie się odpowiednich obowiązków u klienta.
3. Zapewnienie agentowi środków, których kwota będzie wystarczająca do skutecznego i pomyślnego wykonania przydzielonego zadania lub zwrotu poniesionych kosztów.

Ważna uwaga

Do prawnych stosunków, które wynikają z umowa agencyjna zasady ustalone dla transakcji prowizji lub umowy o zamówienie. W tym przypadku wszystko będzie zależeć od sposobu, w jaki agent wykonuje odpowiednie działania. Jeżeli wykona zamówienie we własnym imieniu, obowiązują zasady. umowa prowizyjna. Powinieneś jednak wiedzieć, że przepis ten jest ważny w części, która nie jest sprzeczna z przepisami Kodeksu cywilnego dotyczącymi agencji i treści samej umowy głównej.

Warunki transakcji

W umowie agencyjnej należy zdefiniować przedmiot transakcji. Służy jako lista faktycznych, prawnych działań, które wykonawca wykona. Ponadto istotną pozycją jest definicja metody realizacji zamówienia. W ramach jednej umowy działania są dozwolone zarówno we własnym imieniu, jak i w imieniu zleceniodawcy. W przypadku braku tych warunków umowa jest nieważna.

Raport agenta

Na jego podstawie powstaje wiązanie głównego zobowiązanego. Obowiązek dostarczenia dokumentacji jest jednym z głównych wykonawców. Jednocześnie ustawodawstwo krajowe nie nakłada szczególnych wymagań na treść i formę raportu. To z kolei rodzi spory między uczestnikami, jeśli wcześniej nie uzgodnili dostarczenia dokumentacji. Istnieje jednak ogólna procedura zgłaszania przewidziana w ustawie federalnej nr 402. W art. 9 tej ustawy istnieje ujednolicona lista informacji uważanych za obowiązkowe w odniesieniu do zapisów, do których w szczególności odnosi się sprawozdanie agencji:

• Nazwa dokumentu.
• Data, miesiąc i rok powstania.
• Nazwa organizacji, w imieniu której dokument jest tworzony.
• Opis wykonanej operacji (agent w tym przypadku wskazuje działania wykonane przez niego).
• Mierniki (wskaźniki fizyczne i monetarne).
• Nazwiska osób odpowiedzialnych za projekt i treść operacji.
• Podpisy

Brak co najmniej jednego z podanych danych stanowi podstawę do unieważnienia dokumentu.

Dodatkowe materiały

Dokumenty potwierdzające wydatki poniesione przez wykonawcę są załączone do raportu agencji. Ich lista może być przewidziana w umowie głównej. Jeżeli porozumienie nie określa konkretnych dokumentów, główny zobowiązany może zażądać któregokolwiek z nich, a agent z kolei musi je dostarczyć. W takim przypadku klient może jednak wykorzystać informacje uzyskane z papierów o kontrahentach, z którymi agent pracował, i rozpocząć z nimi współpracę niezależnie. Aby uniknąć takich sytuacji w umowie głównej, mogą obowiązywać ograniczenia dla zleceniodawcy.