Czym jest leasing i jakie są jego zalety?

Leasing - co to jest?

Leasing - leasing finansowy środków trwałych z prawem do późniejszego wykupu. Zgodnie z umową wynajmujący musi nabyć określoną nieruchomość od sprzedającego, a następnie przekazać ją klientowi za opłatą w ustalonym z góry okresie tymczasowego użytkowania. W leasingu możesz zorganizować dowolne środki trwałe: samochody, ciężarówki, wodę, transport lotniczy, nieruchomości, wyposażenie specjalne, różne urządzenia i tak dalej. Wyjątkami są ziemia, przedmioty naturalne i mienie, które jest prawnie zabronione do swobodnego obrotu lub na specjalne zamówienie leczenia. W takim przypadku obiekt wypożyczenia jest własnością leasingodawcy. Po wygaśnięciu umowy klient ma prawo odkupić nieruchomość lub zwrócić ją z powrotem.

Zalety leasingu finansowego

Czym jest leasing? Jest to wygodny mechanizm nabywania nieruchomości. Mając nawet minimalną ilość darmowych pieniędzy na zaliczkę, przedsiębiorcy mogą ulepszać swoją flotę, kupować zaawansowane urządzenia specjalne, kupować nieruchomości lub nabywać nowoczesny sprzęt, który pozwoli im zwiększyć produkcję, obniżyć koszty i wejść na nowe rynki. Czym jest leasing? To świetny sposób na optymalizację opodatkowania, ponieważ:

• VAT zawarty w płatnościach, klient może zaakceptować kompensatę przy płaceniu tego podatku, co umożliwia zmniejszenie ulg podatkowych;
• firma leasingowa może stosować stałą amortyzację, co pozwala zaoszczędzić na podatku od nieruchomości (według różnych szacunków oszczędności sięgają 60-70%);
• wypłaty czynszu i korzystanie z przyspieszonej amortyzacji zwiększają koszt, zmniejszając w ten sposób podatek dochodowy.

Czym jest leasing? To świetna okazja, aby prowadzić. kapitał obrotowy na rozwój biznesu, a nie zamrażanie ich, kupowanie drogiego sprzętu i sprzętu. Biorąc pod uwagę wszystkie powyższe zalety, wzrost ceny może wynosić od 0%. Czy kredyt bankowy może to zaoferować? Czym jest leasing? Jest to dość elastyczny i wygodny harmonogram płatności dla firm, biorąc pod uwagę sezonowość dochodów leasingobiorcy. W leasingu finansowym można kupić nie tylko nową nieruchomość, ale również używaną, co jest szczególnie ważne w przypadku firm transportu towarowego, które korzystają z zagranicznych samochodów ciężarowych. W leasingu są często wydawane bez dodatkowego zabezpieczenia. A banki o podobnym kredycie najprawdopodobniej będą wymagać dodatkowej konserwacji.

Czym jest leasing samochodu dla pracownika?

Zgodnie z ustawą nr 164-FZ osoby fizyczne mogą również działać jako najemcy. Jednak wszystkie zalety i korzyści leasingu finansowego (obniżki podatku od przedsiębiorstw, wzrost kosztów i przyspieszona amortyzacja) mają zastosowanie wyłącznie do przedsiębiorców. Bardziej opłaca się kupić samochód za pomocą zwykłego kredytu samochodowego. Ale niektórzy przedsiębiorczy biznesmeni i ich pracownicy wciąż znajdują wyjście: wynajmują samochód, z którego będzie korzystał pracownik firmy. Firma otrzymuje preferencje podatkowe, pracownik otrzymuje pożądany środek transportu, a płatności są potrącane z jego wynagrodzenia. Tak więc, leasing jest niedrogim sposobem na zakup środków trwałych przy minimalnej zaliczce i możliwości uzasadnionych oszczędności na podatkach.