Bank "Delta Credit", hipoteka: rejestracja, warunki, oprocentowanie, refinansowanie, przeglądy

Nie jest łatwo kumulować się we własnym domu, ale czy jesteś zmęczony podróżowaniem do wynajętych apartamentów? Niemal jedynym wyjściem z tej sytuacji jest hipoteka. Wiele osób boi się tego słowa, ale nie jest tak źle, jeśli znajdziesz organizację, która oferuje najkorzystniejsze warunki. Hipoteka w banku "DeltaCredit" jest atrakcyjna nie tylko ze względu na stawki, ale także z faktu, że praca jest wykonywana przez profesjonalistów. Ta instytucja specjalizuje się wyłącznie w kredytach hipotecznych, więc zna dokładnie wszystkie niuanse i pułapki w tym obszarze.

Historia banku

Instytucja bankowa została założona w 1998 r., Wówczas nazywano ją ZAO "J. P. Morgan Bank. Spółka akcyjna była rosyjskim oddziałem amerykańskiego banku komercyjnego JP Morgan Bank, kontrolowała także cały udział.

W 2001 r. Fundusz inwestycyjny USA-Rosja kupił większość akcji tej instytucji. W tym samym roku przeprowadzono reorganizację, firma otrzymała nową nazwę, ZAO KB DeltaCredit, po której rozpoczęła samodzielną działalność bankową.

W połowie 2005 r. Cały udział wykupił francuski konglomerat finansowy Societe Generale, założony w 1864 r. Obecnie w Rosji, oprócz DeltaCredit, firma ta posiada kilka banków zależnych. Są to Rosbank i Rusfinance Bank. Od początku 2011 roku akcje DeltaCredit stały się w całości własnością Rosbank.

Główne biuro znajduje się w Moskwie. Dodatkowe oddziały znajdują się w dużych miastach Rosji.

Bank DeltaCredit specjalizuje się w kredytach hipotecznych. Za pomocą usług tej organizacji można nabyć na kredyt całe mieszkanie lub udział, pokój, lokal niemieszkalny. Bank może również refinansować istniejący kredyt hipoteczny, dać pieniądze na budowę domu lub poprawić warunki mieszkaniowe.

Ze swej natury instytucja kredytowa działa głównie z osobami fizycznymi. Organizacja nie ma własnych bankomatów, ale można korzystać z urządzeń Rosbank.

Wymagania pożyczkobiorcy

Kredyty hipoteczne mają pewne cechy dla przyszłych klientów. Wynika to z dużych sum i długich warunków pożyczki. W zależności od rodzaju kredytu hipotecznego, DeltaCredit Bank może mieć nieco inne wymagania dla kredytobiorców, ale wszystkie mają ogólnie przyjęte standardy:

• wiek od 20 do 65 lat w momencie dokonania ostatniej płatności zgodnie z harmonogramem;
• poręczyciele będą musieli zatwierdzić dużą kwotę, każdy klient ma prawo do zaangażowania do trzech współpożyczących;
• kredyt hipoteczny w banku "Delta Credit" jest dostępny dla obywateli pracujących oficjalnie, a także indywidualnych przedsiębiorców i założycieli firm;
• pozytywna historia kredytowa.

Zgodność z tymi wszystkimi parametrami nie gwarantuje zatwierdzenia pożyczki. Bank podejmuje ostateczną decyzję na podstawie przedłożonych dokumentów.

Pakiet dokumentów

Przygotowana dokumentacja podzielona jest na dwa rodzaje: kredytobiorcy i zabezpieczenie.

Lista dokumentów do ubiegania się o pożyczkę:

1. Formularz wniosku.
2. Kopie wszystkich stron paszportowych.
3. Kopia skoroszytu certyfikowana przez pracodawcę.
4. Świadectwo dochodu z pracy lub w formie banku. Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą będą musiały składać zeznania podatkowe i dokumenty sprawozdawcze.
   

Użytkownicy strony "Usługi państwowe" mogą ubiegać się o pożyczkę, mając pod ręką tylko paszport. Aby to zrobić, musisz przejść do swojego konta osobistego, utworzyć certyfikat elektroniczny i wysłać go do urzędu pocztowego banku.

Dokumenty dotyczące nieruchomości hipotecznych:

• certyfikat potwierdzający własność przedmiotu sprzedaży;
• raport firmy oceniającej;
• dokumenty katastralne;
• kopia paszportu sprzedawcy przedmiotu.

Warunki kredytu hipotecznego w DeltaCredit Bank

Warunki udzielenia pożyczki różnią się w zależności od danych pożyczkobiorcy, ale podkreślają wspólne wskaźniki.

1. Okres obowiązywania umowy od 1 roku do 25 lat.
2. Minimalna kwota kredytu wynosi od 300 tysięcy rubli dla regionów, a dla Moskwy i regionu moskiewskiego od 600 tysięcy rubli.
3. Waluta pożyczki - ruble.
4. Minimalny początkowy depozyt w wysokości 10% zależy od programu kredytowego. W przypadku korzystania z certyfikatu stanu dolny próg dla pierwszej raty wynosi 5%.
5. Stopa procentowa rozpoczyna się od 8,25%, wzrasta w zależności od rodzaju produktu i zgodności kredytobiorcy z wymaganiami banku.
6. Wybrana nieruchomość jest zastawem do czasu pełnej spłaty pożyczki, więc powinna być, według kredytodawcy, płynna.
7. Możliwe jest obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych w DeltaCredit Bank. Aby to zrobić, użyj programu "Ustaw swój zakład". Korzystając z jednorazowej płatności, można obniżyć odsetki od pożyczki z 0,5 do 1,5%.
8. Czas rozpatrzenia wniosku wynosi do 3 dni roboczych, decyzja jest ważna 3 miesiące po złożeniu wniosku
9. Obowiązkowe wykorzystanie celu pożyczki.
10. Dozwolona częściowa lub pełna wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w banku "Delta Credit".

Programy

Ludzie mają różne potrzeby i możliwości, więc DeltaCredit oferuje różnorodne produkty hipoteczne.

1. W sprawie bezpieczeństwa nabytej nieruchomości. Może to być gotowe lub nadal w budowie. Możliwy kredyt na mieszkanie, pokój, udział, dom lub garaż. Minimalna rata w wysokości 15%, oprocentowanie kredytów hipotecznych w DeltaCredit Bank jest zmniejszone w zależności od wielkości pierwszej raty.
   
2. Kiedy zaciągasz pożyczkę zabezpieczoną przez istniejącą nieruchomość, minimalny depozyt zaczyna się od 30%. Stawka pożyczki różni się od niej.
3. Poprawa warunków życia. Ten produkt jest dostępny przez okres od 3 do 15 lat w zakresie bezpieczeństwa istniejącej nieruchomości. Procent pożyczki z 12,75%.
4. Dodatkowa pożyczka dla tych, którzy nie mają zaliczki. Ten program pozwala na jednoczesne ustanowienie kredytu hipotecznego z pożyczką na zaliczkę na zabezpieczenie istniejącego mieszkania. Okres dodatkowego kredytu od 1 do 3 lat. Stawka staje się niższa, tym mniej okres kredytu.
5. Refinansowanie kredytu hipotecznego w DeltaCredit Bank - produkt umożliwia refinansowanie istniejącej pożyczki do innej instytucji finansowej.
6. Kredyt konsumpcyjny jest zatwierdzany tylko dla obecnych klientów banku przez okres od 1 do 7 lat bez zabezpieczenia. Wydane nie wcześniej niż sześć miesięcy po otrzymaniu kredytu hipotecznego.

Refinansowanie

Powody pożyczania mogą być inne. Jednym z najczęstszych jest zmiana okoliczności życiowych, na przykład zmniejszenie płac lub pojawienie się osób na utrzymaniu. W każdym razie celem refinansowania jest obniżenie stawki i miesięcznej płatności.

Bank DeltaCredit specjalizuje się w kredytach hipotecznych. Refinansowanie bieżącej pożyczki z innej instytucji kredytowej będzie opłacalną procedurą dla budżetu rodzinnego.

Ten produkt pozwala refinansować kredyty zaciągnięte w bankach osób trzecich na zakup lub budowę mieszkań. Zgodnie z warunkami programu pasują mieszkania, pokoje, udziały. Wysokość zaliczki rozpoczyna się od 15%, oprocentowanie od 10,75%. Jeśli kredytobiorca nie wykona dokumentów dotyczących zastawu mieszkania na rzecz banku DeltaCredit w ciągu 90 dni, pożyczkodawca zwiększa stawkę o 3%.

W ramach tego programu możliwe jest również obniżenie stopy procentowej poprzez jednorazową płatność.

Kalkulator kredytowy

Dla wygody klientów możesz ubiegać się o pożyczkę przez internet. Rozpatrzenie zajmie od 2 minut do 3 dni.

Przyszły pożyczkobiorca będzie potrzebował kalkulatora hipotecznego DeltaCredit. Wprowadzając dane i ustawiając niezbędne parametry, będzie on w stanie z grubsza przedstawić to, czego oczekiwałby odsetki od kredytu i miesięczna płatność.

W obszarach specjalnych należy zwrócić uwagę na rodzaj nieruchomości i region jej lokalizacji. Po określeniu żądanej kwoty, terminu i kwoty pierwszej raty, możesz dowiedzieć się przybliżonej płatności i stopy procentowej. Warto zauważyć, że jeśli klient otrzymuje wynagrodzenie na karcie Rosbank lub już złożył wniosek o pożyczkę, może liczyć na obniżony procent i zredukowaną płatność.

System oferuje także wybór: płatność raz w miesiącu lub raz na 14 dni. Jeśli wybierzesz drugą opcję, liczba płatności rocznie zwiększy się, a okres i nadpłata zmniejszą się.

Wybór dodatkowej obudowy

Dla osób zainteresowanych dodatkowym mieszkaniem DeltaCredit Bank jest gotowy do zapewnienia swojej bazy. Zebrała się razem z portalem "Cyan". Aby zobaczyć oferty zainteresowania, kredytobiorca musi wprowadzić żądany zakres kosztów, liczbę pokoi, miasto i powiat. Jeśli chcesz, możesz zawęzić wyszukiwanie, wprowadzając obszar mieszkania, wymaganą podłogę i liczbę pięter w domu.

System wybierze odpowiednie opcje, zdjęcia i pełny opis. Jeśli użytkownik polubił mieszkanie, wówczas na stronie może obliczyć wysokość miesięcznej opłaty, po ustaleniu swoich parametrów.

Zaletą wyboru gotowej bazy "DeltaCredit" jest to, że ta właściwość jest gwarantowana, aby pasowała do wymagań banku. Oszczędza to czas spędzony na wyszukiwanie.

Recenzje kredytów hipotecznych w banku "DeltaCredit"

Opinie użytkowników o banku rozwinęły się. Niektórzy klienci zauważyli przedłużający się proces papierkowej roboty, który ostatecznie zajął im cały miesiąc. W tak trudnej, niestandardowej sytuacji tak naprawdę może być. Najczęściej jednak rejestracja hipoteki trwa około 1 tygodnia.

W większości przypadków opinie o kredytach hipotecznych w DeltaCredit Bank są pozytywne. Zwłaszcza klienci znakują produkt dodatkową pożyczką na zaliczkę. W końcu z tego powodu wiele młodych rodzin nie może sobie pozwolić na osobne mieszkania.

Również atrakcyjna jest możliwość uzyskania kredytu konsumpcyjnego po hipotece. Klient nie musi poświęcać czasu na zbieranie dokumentów, bank jest lojalny wobec dotychczasowych kredytobiorców. Pożyczka ta jest wygodna, ponieważ pozwala na otrzymywanie środków na naprawę nowych mieszkań, ponieważ problem ten jest zawsze istotny dla nowych osadników.