Jak sprawdzić numer katastralny gruntu? Jak znaleźć numer katastralny ziemi?

Jednym z najłatwiejszych i najbardziej niezawodnych sposobów na znalezienie numeru katastralnego części terenu jest apel do Rosreestra. Ta organizacja jest autoryzowanym urzędem ds. Obrotu nieruchomościami w Federacji Rosyjskiej. Procedura takiego procesu nie uległa zmianie od wielu lat. Ponadto w 2016 r. Zmiany nie są planowane. A to oznacza, że ​​można znaleźć numer katastralny działki w Internecie, na mapie na stronie Rosreestr i pod dokładnym adresem.

Co to jest

Przed przystąpieniem do rozważania kluczowych sposobów określania numeru inwentarzowego, warto wprowadzić pewną jasność do podstawowej terminologii. Numer katastralny działki to niepowtarzalny kod numeryczny, który jest przeznaczony do rejestrowania terytorium w jednym rejestrze i jest niezbędny do dalszego pozyskiwania informacji na jego temat. Taka kombinacja liczb jest zazwyczaj ciągiem 18-20 znaków, z których każda zawiera czysto indywidualne informacje. Zgodnie z symbolami 1-10, zwyczajowo określa się współczynnik terytorialny, na którym znajduje się działka. Może to być okręg, dystrykt i inne jednostki administracyjne, które mają swoje oznaczenie w rejestrze katastralnym. 11-13 - znaki oznaczające określony składnik jednostki terytorialnej. Na przykład spółdzielnia sąsiedzka, chata lub ogród oraz inne podobne jednostki określone przez władze administracyjne. Symbole 14-18 mają odzwierciedlać unikalny numer działki.

Czego możesz się nauczyć?

Znając numer katastralny kraju, możesz znaleźć następujące informacje bez żadnych problemów:

• kwota podatku od obiektu (kalkulacja jest oparta na) wartość katastralna posiadłości, jednak w 2016 r. upoważnione organy planują zmienić wysokość stawki);
• status statusu terytorium (wskaźnik ten wymagany jest przy zakupie gruntów pod budowę budynków, działki są podzielone na siedem głównych kategorii: ogólnego przeznaczenia, dla działalności rolniczej, budowy osiedli, chronionych działek, zasobów, a także funduszy leśnych i wodnych);
• parametry terytorialne.

Jakie informacje zawiera ta kombinacja numeryczna?

Jak wspomniano wcześniej, numer katastralny działki jest przypisany w czysto indywidualnej kolejności. Oznacza to, że informacje, które odzwierciedlają kod numeryczny, odnoszą się tylko do jednego określonego obszaru. Otrzymane informacje mogą mieć następujący charakter:

• informacje o parametrach obiektu;
• dane o wartości własności gruntu w momencie księgowania - cena początkowa;
• plan granicy terytorium;
• własność terytorialna własności ziemi.

Możesz uzyskać informacje zarówno w lokalnej administracji, jak i online na stronie Rosreestr. Aby ubiegać się o ten cel, pojedyncza mapa katastralna jest dozwolona zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych. Ponadto mogą być właścicielami obiektu, osobami zaangażowanymi w realizację terytorium, a nawet różnymi usługami rządowymi. Między innymi warto zauważyć, że wyszukiwanie niezbędnych informacji jest całkowicie bezpłatne.

Znowu, bez tej kombinacji liczb, właściciel paczki nie może się zdobyć paszport katastralny. Dokument ten jest niezbędny do realizacji większości transakcji dotyczących nieruchomości: darowizny, sprzedaży, wynajmu, dzierżawy, dziedziczenia i wielu innych form realizacji.

Jak znaleźć numer katastralny działki

Indywidualny numer działki jest zwykle dostępny na wszystkich dokumentach wydanych podczas procedury rejestracji nieruchomości. Jeśli jednak z jakiegoś powodu właściciel nie posiada takich dokumentów, będziesz musiał skontaktować się z administracją jednostki terytorialnej na miejscu obiektu i złożyć odpowiednią prośbę. Aby uzyskać numer katastralny gruntu, potrzebne będą następujące dokumenty:

• wniosek o podanie indywidualnego numeru,
• Właściciel gruntu DOLL,
• plan graniczny terytorium,
• certyfikat potwierdzający rejestrację przydziału.

Jeśli na obiekcie nie ma dokumentacji, właściciel będzie musiał napisać wniosek w przewidzianej formie w celu ich przywrócenia.

Gdzie jest numer katastralny działki do sprawdzenia

Jeśli właściciel gruntu zna numer katastralny, ale z jakiegoś powodu wątpi w jego zgodność z obiektem, to w tym przypadku zaleca się skontaktowanie z administracją dzielnicy, w której znajduje się działka. Tam, po złożeniu wniosku w określony sposób, właściciel otrzyma prawdziwy numer katastralny działki, który nie jest już trudny do zweryfikowania.

Możesz również sprawdzić numer katastralny w globalnej sieci. Co więcej, podobne wyszukiwanie informacji jest dostępne dla absolutnie każdej osoby, która ma pewne informacje o konkretnej działce i jej lokalizacji.

Od 2015 r. Nie każdej jednostce terytorialnej przypisano numer katastralny, ale tylko te, które spełniają ustalone standardy dotyczące wielkości i zastosowania klucza. W związku z tym, jeśli przedmiot nie ma numeru katastralnego, wszystkie informacje o ziemi mogą być uzyskane wyłącznie od władz administracyjnych.

Weryfikacja numerów katastralnych w Internecie

Możliwe jest określenie numeru katastralnego działki za pośrednictwem Internetu. Procedura zajmuje kilka razy mniej czasu niż podczas kontaktowania się z usługą rejestracji. W takim przypadku, aby zweryfikować zgodność obiektu i dostępnej liczby, musisz posiadać pewne dane o obiekcie. Tak więc, aby proces wdrożenia był konieczny:

• otworzyć mapę katastralną za pomocą wyszukiwarki;
• wprowadź znane informacje;
• sprawdź otrzymane informacje.

Jeśli otrzymane informacje są poprawne, a numer katastralny działki w pełni pokrywa się, właściciel strony ma możliwość uzyskania pełniejszych informacji na temat swojej własności.

Tak więc liczba katastralna obejmuje wszystkie nieruchomości w Rosji, w tym grunty. Jest to kombinacja 18 cyfr. Możesz się tego nauczyć, kontaktując się z Rosreestr, lokalnymi władzami lub przez Internet.