Jak zdobyć paszport techniczny na mieszkanie? Skąd wziąć i jaki jest termin paszportu technicznego na mieszkanie?

Paszport techniczny - dokument, który wymienia główne cechy mieszkania. Musi być wydane natychmiast po nabyciu przestrzeni życiowej. Aby uzyskać paszport techniczny dla mieszkania, należy skontaktować się z WIT.

Jakie informacje znajdują się w dokumencie?

1. Łączna powierzchnia mieszkania, a także indywidualne wskaźniki dla każdego pokoju.
2. Szacowany koszt mieszkania. Przypisany po inwentaryzacji.
3. Dokładna data budowy wielopiętrowego budynku.
4. Data ostatniego poważnego remontu.
5. Dokładny adres.
6. Lista komunikatów inżynieryjnych.

Należy pamiętać, że paszport techniczny różni się od planu mieszkania. Są to dwa oddzielne dokumenty, ale są ze sobą powiązane. Aby zrobić paszport techniczny dla mieszkania, musisz najpierw wydać plan. Często ludzie nie docierają do celu, gdy potrzebują paszportu technicznego mieszkania. Skąd wziąć ten dokument? Wielu obywateli jest tego zainteresowanych. Należy pamiętać, że istnieje potrzeba skontaktowania się z WIT.

Dlaczego potrzebujesz tego papieru?

Są sytuacje, w których potrzebny jest paszport techniczny na mieszkanie:

1. Kiedy mieszkanie zostanie kupione w hipotece. Niedawno prawie wszystkie banki są zobowiązane do przedłożenia tego dokumentu, ponieważ jest to niezbędne dla oceny rzeczywistej wartości rynkowej konkretnego mieszkania.
2. W rzadkich przypadkach wymagana jest możliwość zarejestrowania nieznajomego w apartamencie.
3. Jeśli to konieczne, ocena ekspercka stanu technicznego mieszkania. Będzie to wymagało informacji wyświetlanych w arkuszu danych.
4. W celu ustalenia dokładnego podatku od mieszkania. Aby ustalić prawidłową kwotę, należy podać dane wskazujące inwentarz mieszkania i jego wartość. Najczęściej cena ekwipunku jest niższa niż na rynku.
5. Wyjaśnienie cenników mediów. W takim przypadku konieczny jest paszport techniczny dla mieszkania, ponieważ wskazuje on dokładny obszar mieszkania, w zależności od tego, która kwota rachunków jest określona.

Jakie dokumenty są potrzebne, aby skontaktować się z WIT?

Aby zamówić paszport techniczny dla mieszkania, musisz przesłać następujące dokumenty do pracownika WIT:

1. Dokument tożsamości. Jest to zwykle paszport obywatela Federacji Rosyjskiej.
2. Dowód własności w oryginale i jednej kopii. Jeśli mieszkanie nie zostało sprywatyzowane, musisz przesłać konto osobiste. Można go uzyskać w domach mieszkalnych i komunalnych lub stowarzyszeniach właścicieli domów.
3. Świadectwo zgonu właściciela mieszkania w oryginale lub w formie kopii, dokumenty potwierdzające przeniesienie prawa własności do wniosku technicznego paszport katastralny do mieszkania osoby i paszportu spadkobiercy, jeżeli dokument ten jest niezbędny w procesie rejestracji spadku.
4. Pomoc numer 7, jeśli potrzebujesz paszportu technicznego prywatyzacja mieszkania a także dzierżawy lub warrantu, jeżeli prywatyzacja zostanie przeprowadzona dla mieszkania komunalnego.
5. Pełnomocnictwo z notarialnością i paszportem, jeżeli skontaktuje się z przedstawicielem osoby, która tego potrzebuje, w celu wydania paszportu technicznego.

Zasady składania wniosków

W zgłoszeniu należy podać konkretny powód, dla którego paszport techniczny dla mieszkania stał się potrzebnym człowiekiem. Jeżeli dana osoba zgubiła paszport lub podjęła decyzję o sporządzeniu duplikatu tego dokumentu, konieczne jest wypełnienie wniosku na formularzu nr 3. Różni się przede wszystkim tym, że nie przewiduje potrzeby wezwania technika.

Jeśli dana osoba potrzebuje nowego paszportu technicznego po zakończeniu przebudowy lub musi być zaktualizowana, gdy mieszkanie jest sprzedawane, a także po otrzymaniu po raz pierwszy, na przykład przy zakupie mieszkania w nowym budynku, konieczne jest wypełnienie wniosku nr 4. Konieczne jest, aby technik był zobowiązany do wykonania pomiarów i sprawdzenia wszystkich właściwości mieszkania.

W jaki sposób jest wypłacana opłata stanowa?

Dokładny koszt państwowych opłat nie został ustalony przez państwo. W różnych działach WIT, jest ona wyznaczana z uwzględnieniem wielu czynników, ale zwykle jest to 900 rubli. Kwota ta odnosi się do niepilnego odbioru, który trwa 14 dni. Jeśli dana osoba musi pilnie otrzymać paszport techniczny, wymagana jest duża kwota, która w różnych WIT jest określana według uznania pracowników, ale wtedy zajmie to tylko tydzień.

Cechy uzyskania paszportu technicznego

Wszystkie dokumenty przedłożone przez pracownika BTI wymagają uwierzytelnienia, jedynym wyjątkiem jest oryginalny paszport. W razie potrzeby wyznacza się dzień przyjazdu technika, a także okres, w którym należy oczekiwać paszportu. Pracownik musi wystawić pokwitowanie potwierdzające fakt otrzymania wszystkich niezbędnych dokumentów od wnioskodawcy. Paszport techniczny do mieszkania można uzyskać dopiero po okazaniu tego pokwitowania.

Jeśli mieszkanie jest kupowane w nowym domu, kupujący musi załączyć ten dokument. Gdy mieszkanie jest kupowane na rynku wtórnym, powinno już zostać wydane, to znaczy, aby uzyskać paszport techniczny zobowiązania sprzedawcy.

Co to jest zaproszenie technika?

Często potrzebny jest paszport techniczny, aby zadzwonić do pracownika WIT. Technik bada mieszkanie i rejestruje takie dane:

1. Fizyczny, autentyczny adres apartamentu. Jest on kompletny, wskazuje dokładną liczbę muszli i innych gałęzi, więc często wygląda dość długo.
2. Liczby katastralne i inwentaryzacyjne. Jest to konieczne w przypadku zgłaszania pracowników i nadal będzie wprowadzane do paszportu technicznego, ponieważ jest zwykle dołączane do katastralnego.
3. Wyjaśnienie.
4. Dokładna ocena zużycia całego budynku i konkretnego mieszkania. Nie chodzi o ocenę mebli i czystego wyglądu, ale o jakość, wygląd ścian, sufitu, czyli sztywnych podłużnych i poprzecznych struktur.
5. Dokładna data budowy domu. Wskazane jest dodatkowo zajrzenie do katalogu w celu zagwarantowania faktycznej daty, aw przyszłości nie wystąpiły problemy z weryfikacją dokumentów.
6. Normy sanitarne i higieniczne. Najpierw bada się samo mieszkanie. Weź pod uwagę stopień przywrócenia porządku, a także możliwość jego niezakłóconego świadczenia. Ocenia się wygląd całego mieszkania, ponieważ zaniedbanie niektórych przedmiotów może znaleźć odzwierciedlenie w paszporcie technicznym.
7. Plan całego budynku mieszkalnego na piętrach.

Dostarczanie dodatkowych danych

Jeśli paszport katastralny ma zostać uzyskany po raz pierwszy w odniesieniu do konkretnego mieszkania, obowiązkiem właściciela jest dostarczenie danych dotyczących stanu i układu systemów, takich jak ścieki, pełne okablowanie elektryczne, zaopatrzenie w wodę, a także często wymagają dodatkowych elementów odwadniających, układu ogrzewania, szczególnie bloki w każdym pokoju w mieszkaniu i informacje o ich zdrowiu.

Właściciel mieszkania musi opowiedzieć o materiałach, z których zbudowano ściany i sufit. Pojawienie się specjalisty z głównego zadania BTI to nie tylko uzyskanie przydatnych informacji o mieszkaniu, ale także iloczyn jego inwentarza, który pozwala odzwierciedlić rzeczywisty obraz stanu mieszkania.

Ważność paszportu technicznego apartamentu

Paszport techniczny nie jest ograniczony okresem ważności. Po wydaniu jest formalnie nieograniczona. Aby stale aktualizować dane, należy co 5 lat przeprowadzać inwentaryzację, czyli aktualizować paszport techniczny. Wymóg ten jest określony w prawie Federacji Rosyjskiej, jednak niewielka część obywateli powinna go przestrzegać. Konieczne jest uaktualnienie tego dokumentu, gdy jest to konieczne, aby przekazać go organizacjom państwowym w celu uzyskania usług lub certyfikatów.

Jeśli dana osoba zdecyduje się przekazać darowiznę, sprzedać mieszkanie, wówczas inwentarz nie jest uważany za obowiązkowy. Po dokonaniu niewielkiej przebudowy mieszkania konieczne jest najpierw ustalenie tego aspektu z WIT. Po wydaniu zgody na zmianę granic obiektu poprzez wyburzenie ścian, na żądanie pracowników BTI będzie konieczne wydanie paszportu technicznego w przyszłości.

Zgodnie z prawem, osoba jest zobowiązana to zrobić nawet po drobnych zmianach we własnym domu. Nie można wystawić paszportu technicznego z konkretnym okresem ważności, ponieważ nie podano go dla tego dokumentu. Oficjalnie okres ważności paszportu technicznego pojawia się, gdy zmienia się plan mieszkania.