Sbierbank, hipoteki wojskowe - warunki, oprocentowanie i przeglądy

W artykule rozważymy warunki hipoteki wojskowej w Sberbank.

W Federacji Rosyjskiej zapewnienie przestrzeni życiowej żołnierzom jest jednym z głównych problemów. Od 2005 r. Uruchomili państwowy program kredytów hipotecznych przeznaczony dla pracowników armii, którzy nie mają własnego mieszkania, ale jednocześnie podpisali umowę o długoterminowej służbie w rosyjskich siłach zbrojnych.

Ten wojskowy program kredytów hipotecznych w Sberbank był aktywnie wdrażany, a od 2018 r. Podjęto kilka kroków w celu poprawy warunków pożyczki.

Ostatnie zmiany w prawodawstwie w tej sprawie

Zmiany były znaczące i wpłynęły na korektę odsetek. Poprzednio oprocentowanie kredytu wojskowego Sbierbanku ustalono na 11,75%, było ono nieco niższe niż w przypadku innych banków, które również przystąpiły do ​​tego programu.

W marcu nastąpił spadek odsetek do 10,9%. Następnie w październiku nastąpił drugi spadek, którego wartość wynosi obecnie 9,5%, czyli znacznie mniej niż w przypadku standardowych pożyczek hipotecznych.

Kolejna zmiana wpłynęła na maksymalną kwotę kredytu hipotecznego Sberbanku. Został on zwiększony z 2,05 mln rubli do 2,22 mln rubli, dzięki czemu kredytobiorcy mogą rozszerzyć wybór nieruchomości, którą nabywają.

Warunki kredytów hipotecznych

Zmiany w kredytowaniu hipoteki wojskowej Sbierbanku nie miały miejsca. Oferowane są następujące warunki:

• kredyt udzielany jest pracownikom kontraktowym, którzy podpisali umowę na okres ponad trzech lat, a także tym, którzy podpisali ją przed 2005 r .;
• kredytobiorca musi być podłączony do NIS i posiadać indywidualny rachunek oszczędnościowy;
• Możesz wziąć kwotę pożyczki w walucie krajowej;
• kwota kredytu nie większa niż 80% szacunkowej lub rynkowej wartości zakupionego mieszkania;
• okres obowiązywania umowy kredytu hipotecznego wynosi do 20 lat;
• kredyty hipoteczne są nabywane mieszkania, jest ubezpieczona na zasadzie obowiązkowej;
• wcześniejsza spłata jest dozwolona.

Zalety: oprocentowanie, maksymalna kwota

W 2018 r. Hipoteki wojskowe Sberbank po tych innowacjach zyskały jeszcze większe korzyści dla klientów. Wśród zalet są:

• obniżka stóp procentowych do 9,5 rocznie;
• bez prowizji;
• zwiększenie maksymalnej dopuszczalnej pożyczki do 2,22 miliona rubli;
• nie istnieją obowiązkowe warunki ubezpieczenia wierzycieli osobiście;
• Możesz wybrać zakup nieruchomości lub w nowych budynkach lub wśród przedmiotów wtórnych; oprócz zakupu mieszkania, kredytobiorcy mają prawo do zakupu domków, domów prywatnych, pokojów, domów miejskich;
• nie ma potwierdzenia wypłacalności klienta, która jest obowiązkowa dla wszystkich innych rodzajów standardowych kredytów hipotecznych (jedynym wyjątkiem jest wyemitowanie hipoteki na maksymalną dopuszczalną kwotę);
• Możesz otworzyć depozyt oszczędnościowy za pomocą jednego dokumentu;
• oferowane personelowi wojskowemu pod warunkiem zawarcia umowy;
• skumulowana kaucja może być wykorzystana jako zaliczka;
• Najmniejszy wiek osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny to 21 lat.
• Zaliczka wynosi 20% (dotacja rządowa lub oszczędności osobiste).

Jak idzie pożyczka?

Nabycie nieruchomości w ramach hipoteki wojskowej w Sberbank jest dozwolone wyłącznie w systemie akumulacyjnego kredytu hipotecznego. Najpierw musisz zrobić dowód rejestracyjny dla celu kredytu mieszkaniowego. Taki dokument jest składany w Rosvoenipotek. Ponieważ musisz działać zgodnie z tym schematem:

• zapoznaj się z rynkiem mieszkaniowym, określ, jaka będzie przybliżona kwota kredytu;
• udać się do instytucji bankowej i złożyć wniosek o kredyt hipoteczny (aby zabrać ze sobą dowód tożsamości i zaświadczenie o pożyczce);
• czekać na zatwierdzenie złożonego wniosku;
• w ciągu 60 dni wybierz odpowiednią opcję na rynku mieszkaniowym;
• wraz z dokumentacją wybranej nieruchomości, skontaktuj się ponownie z bankiem;
• podpisać umowę pożyczki po zatwierdzeniu;
• ubezpieczenie nieruchomości;
• kupuj nieruchomość i dostarczaj umowę sprzedaży do biura;
• zarejestrować własność nabytej nieruchomości.

Czy opłaca się kupić mieszkanie na hipotece wojskowej w Sberbank? Rozumiemy.

Plusy

Biorąc pod uwagę, że militarna pożyczka hipoteczna w Sberbank jest programem wspieranym przez państwo, ten rodzaj pożyczek ma wiele zalet w stosunku do podobnych ofert z innych banków.

Oprocentowanie jest niższe niż w innych ofertach hipotecznych. Jedynym wyjątkiem jest program Young Family.

W Sberbank, w ramach wojskowego kredytu hipotecznego, możesz kupować nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Pozwolono na zakup każdego rodzaju mieszkania: kamienicy, domku lub mieszkania.

Hipoteka wojskowa nie wymaga potwierdzenia dochodów klienta i dokumentów dotyczących jego wypłacalności.

Nie ma opłaty za obsługę pożyczki, obowiązkowe ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie zdrowotne kredytobiorcy.

Jeśli ktoś planuje wziąć taki kredyt w Sberbank, nie ma potrzeby szukać gwarantów. Program przewiduje również zwrot kwoty wszystkich ulg podatkowych pobieranych od kwoty odsetek od długu.

Papierkowa robota

Aby uzyskać pożyczkę w ramach tego programu, należy udać się do oddziału Sbierbanku w miejscu jego rejestracji lub w miejscu przyznanej nieruchomości. Zwracając się do banku, musisz mieć przy sobie następujące dokumenty: formularz wniosku, paszport kredytobiorcy lub poręczyciela, dokument nieruchomości, dla którego udzielono pożyczki, certyfikat prawa do otrzymania listu CRL. Dokumenty dotyczące mieszkania mogą być dostarczone w ciągu czterech miesięcy po podjęciu przez bank zadowalającej decyzji o emisji hipoteki. Dodatkowa dokumentacja w dziale może wymagać aktów urodzenia dzieci i małżeństwa. Wniosek rozpatrywany jest od pięciu do dziesięciu dni, licząc od momentu złożenia wszystkich dokumentów przez kredytobiorcę. Na oficjalnej stronie internetowej Sberbanku wszystkie informacje na temat hipotek wojskowych przedstawiono w osobnej sekcji, w której można znaleźć wszystkie informacje na temat tego programu bankowego. Zarządzający, przed podpisaniem umowy przez klienta, musi obliczać kwotę płatności co miesiąc i przekazywać wszystkie niezbędne informacje o płatnościach, wyjaśniać zasadę naliczania kary, jeżeli spłata kredytu wojskowego została opóźniona.

Jak ustalić wysokość hipoteki wojskowej w Sberbank?

Oblicz hipoteki - kalkulator

Oficjalna strona zawiera kalkulator online, za pomocą którego odsetki są obliczane w 2018 roku.

Uzyskaj bardziej dokładną wartość, jeśli skorzystasz z konsultacji online. Aby to zrobić, musisz utworzyć konto osobiste lub skonsultować się z najbliższym oddziałem osobiście. Aby uzyskać najbardziej dokładną wartość, musisz wprowadzić wszystkie wymagane dane osobowe:

• kwota płatności rządowych dokonanych z rachunku bieżącego;
• kwota początkowego wkładu (w walucie krajowej i w procentach);
• szacunkowa wartość nieruchomości;
• przekazanie do zaliczki na poczet finansów osobistych (w razie potrzeby);
• kwota pożyczki wymaganej do zakupu nieruchomości;
• okres spłaty kredytu hipotecznego w miesiącach i stopa kredytu.

Po wprowadzeniu tych informacji system wyliczy główne wskaźniki Sberbanku dotyczące hipotek wojskowych. Informacje na temat kwoty regularnych płatności, kwoty nadpłaty i kosztu pożyczki zostaną wymienione tutaj.

Recenzje

Klienci, którzy stali się uczestnikami hipoteki wojskowej z Sbierbanku, najczęściej reagują pozytywnie na program.

Sbierbank jest główną instytucją finansową na rosyjskim rynku kredytów hipotecznych. Oferuje swoim klientom najkorzystniejsze warunki, a także odpowiada najszybciej jak to możliwe na wnioski o otrzymanie pieniędzy i podjęcie pozytywnej decyzji. Pracownicy instytucji pracują bardzo szybko - prawie wszyscy mają duże doświadczenie w sektorze bankowym.

Głównym warunkiem Sberbank przy zakupie nieruchomości jest lokalizacja obiektu na terytorium jego występowania.

Zaletami klientów są pomoc rządowa i obniżone oprocentowanie.

Wady obejmują rozbudowaną formułę, która pozwala bankowi na zysk, dużą liczbę dokumentów, długi proces, oszustwa klientów w kwestii ubezpieczeń na życie.

Wielu jest sceptycznie nastawionych do hipotek wojskowych i uważa je za najbardziej powszechny, zwany niewoli i zadłużenia, z którego wiąże się wiele problemów. Mówią, że wzięcie wojskowego kredytu hipotecznego w Sberbank jest możliwe tylko wtedy, gdy nie ma innych możliwości nabycia nieruchomości.

Wnioski i wnioski dotyczące artykułu

Sberbank postanowił poprawić hipotekę wojskową w ramach kontynuacji strategii uproszczenia stóp procentowych. Program państwowy, opracowany wcześniej dla rosyjskich wojskowych, pozwala wielu z nich kupić nieruchomość w ciągu kilku lat służby i jak najszybciej rozwiązać problem mieszkaniowy. Niewątpliwą zaletą tego programu jest zapewnienie klientowi możliwości wyboru jakości i lokalizacji mieszkania.

Sprawdziliśmy warunki pożyczki na hipotekę wojskową w Sbierbanku.