Testament czy akt darowizny? Plusy i minusy każdej opcji

Często, mając samochód, firmę lub coś w rodzaju nieruchomości, rodzice i krewni w pewnym momencie zadają sobie pytanie: testament lub bon podarunkowy - co jest lepsze? Każdy chce postępować właściwie i dzielić dziedzictwo. Oczywiście, wybierając pomiędzy dwiema procedurami - testament lub prezent, musisz odwiedzić notariusza, który może profesjonalnie pomóc. Ale najpierw musisz osobiście zrozumieć zalety i wady każdej opcji, aby pozbyć się spadku.

Koncepcje czynu i testamentów

A więc czyn czy testament? Najpierw zajmijmy się definicjami.

• Akt darowizny jest umową o wykonanie daru, który obejmuje swobodny transfer własności do osobistej własności innej osoby, niezależnie od więzi rodzinnych.

• Wola jest jednostronną umową lub wyrazem woli osoby cywilnej, w której ta ostatnia zarządza majątkiem osobistym pośmiertnie, odnotowując spadkobierców.

Czym różni się od daru testamentu (znaki)

Różnice między tymi procedurami przedstawiono w tabeli:

W związku z tym testament będzie działał jako bezpieczna transakcja dla następcy, ponieważ w każdej chwili ma on prawo wprowadzić zmiany w tekście artykułu. Jednak darowizna jest najkorzystniejszą operacją dla ofiarowanych, dlatego niezwykle trudno jest zakwestionować dokument podarunkowy.

Konieczne jest, aby nie zapomnieć o problematycznej kwestii, która leży w samej woli: spadkobiercy będą musieli oddać część majątku woli pewnej grupie ludzi (nieletni, niepełnosprawni, emerytowani starcy, dzieci, ojciec, matka itd.), Którzy mogą nie umowa jako spadkobiercy, ale są zgodne z prawem prawo do określonego udziału odziedziczonej własności.

Proces tworzenia testamentu

Testament (dla mieszkania, domu, samochodu i innej własności) przewiduje następujące działania:

• Pragnienie testatora musi być jasno określone. Konieczne jest, aby testator określił swoją wolę co do podziału spadku, aby uniknąć niejasności lub błędnej interpretacji tak dokładnie, jak to możliwe na piśmie. A papier powinien zostać wydany zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi.

• Aby ustalić udział każdego ze spadkobierców wymienionych w testamencie. Jasno określony udział dla spadkobierców uwolni ich od niepotrzebnych konfliktów. W tym celu nie zaleca się stosowania współwłasność. W przypadku, gdy spadkobiercą nie jest jeden, wówczas dla każdej jednostki nieruchomości należy przeznaczyć określoną dziedziczną osobę lub jej część w odziedziczonej nieruchomości.
• Przypisanie spadkobierców. Testament może nawet zdecydować, kto będzie właścicielem jego nieruchomości w przypadku śmierci spadkobiercy pierwszego etapu. Ta sama opcja jest ważna, gdy spadkobierca chce zrezygnować z udziału dziedzicznego.
• Powołanie wykonawcy testamentu. Ma to chronić dziedziczenie. Na przykład bezpośredni spadkobierca z powodu długotrwałego pobytu nie może natychmiast uzyskać jego udziału po wejściu w dziedziczenie: samochody, sprzęt itp. Spadkobiercy, którzy zostali obrażeni i mieszkają w pobliżu, mogą nielegalnie przejąć przydzielony udział. Nie jest możliwe zwrócenie dziedziczenia, które zniknęło w ten sposób. Wykonawcą testamentu (podwładnym) może być prawnik lub notariusz, spadkostwo w testamencie zostanie im przekazane przez spadkobierców zgodnie z wymogami dokumentu. Cała lista praw wykonawcy musi być podana w testamencie.

Proces tworzenia prezentu

Do procesu rejestracji podarunku należy przygotować następującą listę dokumentów:

• Dane paszportowe stron umowy. Dokument rejestracyjny cywilny, akt małżeństwa.
• Umowa jest na piśmie. Każda strona aktu darowizny musi mieć swoją własną kopię. Dodatkowo musisz załączyć inną kopię do wymiaru sprawiedliwości. W przypadku darowizny na ziemi lub budynku mieszkalnego potrzebne są 2 dodatkowe kopie.
• Dokument o uiszczeniu pewnej opłaty. Jest to obowiązkowa płatność, która przewiduje płatność za państwową rejestrację własności nieruchomości (wpis).
• Paszport katastralny z Biura Inwentaryzacji Technicznej.
• Dowód własności dawcy.

Jeżeli majątek należy do obojga małżonków, to w chwili rejestracji aktu darowizny załączona jest zgoda na piśmie na drugiego małżonka. Jeśli dziedziczenie jest własnością nieletnich lub tam mieszkają, musisz dostać akt darowizny opiekę i powiernictwo.

Jaka jest różnica między prezentem a testamentem w kwestii finansowej?

Dokonując przeniesienia własności, każdy chce dokonać procedury z mniejszymi kosztami gotówki. Aby to zrobić, musisz wiedzieć, jaki podatek od woli i od prezentu osobno zapłacić do skarbu państwa. Musisz wiedzieć: przekazując nieruchomość osobie, która nie jest powiązana z darczyńcą, musisz legalnie zapłacić podatek państwowy. W obecności woli nie powstaje. Tak więc spadkobiercy pierwszego etapu Kwestia zapłaty podatku państwowego w ogóle nie dotyczy. Bezpośredni krewni (pierwszy etap) to:

• Małżonkowie.
• Dzieci
• Rodzice (w tym dzieci adoptowane).
• Dzieci adoptowane.
• Babcia i dziadek
• Wnuki.
• Braci i siostry krewnych lub dzieci, które mają wspólnych rodziców (obaj lub jeden).

Dla przyszłych właścicieli, którzy nie są krewnymi pierwszego etapu, lub odległych krewnych, są mniejsze wydatki na wydanie testamentu.

Kto jest bardziej opłacalnym prezentem?

Nie ma adwokata, który mógłby udzielić jednoznacznej odpowiedzi na pytanie: testament lub prezent - co jest lepsze? Decyzja musi być podjęta zgodnie z sytuacją. Następcą jest bardziej opłacalna umowa darowizny. Jest prawie niemożliwe, aby się z tym spierać, a własność jest przekazywana osobie, której została przedstawiona. Ma prawo do rozporządzania nieruchomością natychmiast po zakończeniu państwowej rejestracji papierów wartościowych. Jeśli mówimy o testamencie, to prawo do nabycia dopiero po sześciu miesiącach od śmierci testamentu.

Kto jest bardziej opłacalny testament?

Jeśli chodzi o testatora, to lepiej dla niego sporządzić testament (dla mieszkania i innej nieruchomości). Może być anulowane lub zmodyfikowane. Z prawnego punktu widzenia tylko ostatnia wola jest legalna. Właściwość dziedziczenia pozostaje do dyspozycji spadkodawcy do końca swoich dni. Posiadany majątek zostanie nabyty przez dziedziczną osobę dopiero po śmierci spadkodawcy.

Trudniej kwestionować akt woli czy testamentu?

W celu zakwestionowania któregokolwiek z tych dokumentów konieczne jest przedstawienie w sądzie opinii niepodważalnych dowodów:

• Testator lub dawca był w stanie obłędu w momencie podpisania umowy z powodu choroby psychicznej lub fizycznej lub pod wpływem narkotyków lub innych leków lub alkoholu.

• Umowa została podpisana przez spadkodawcę lub darczyńcę na warunkach, w których istniało zagrożenie dla ich życia.

Testament lub akt zobowiązania jest kwestionowany wyłącznie przez sądy, ale jest to niezwykle skomplikowana procedura. W tym celu konieczne jest poddanie się badaniu lekarskiemu, zebranie zeznań i, odpowiednio, skorzystanie z usług prawnika. Nie gwarantuje to jednak sukcesu w sądzie.