Czym są zapasy? State Cadastre Act

W tym artykule przyjrzymy się kwestii, czym jest ekwipunek. Zapoznamy się z jego charakterystyką i pewnymi różnicami, pozwalając sklasyfikować ten dokument na różne sposoby. Przeanalizuje również informacje historyczne i opisuje ogólny przykład.

Wprowadzenie

Czym jest inwentarz i do czego służy? Po pierwsze, jest to dokument w postaci listy lub rejestru. Po drugie, jest przeznaczony zarówno dla osób, jak i przedmiotów. Lista różnych działek i przypisanych do nich obiektów ma postać mapy.

Koncepcja pochodzi z czasów średniowiecza, od łacińskiego. lang katastrofa. Jest to związane z opisem rejestru dusz, które podlegały podatkowi uniwersalnemu.

Fakty historyczne

Aby odpowiedzieć na pytanie, czym jest kataster, powinieneś przeczytać część jego historii.

Pochodzenie tego terminu pochodzi z czasów starożytnego Egiptu, około 3000 pne. Sam termin został zapisany podczas panowania Augusta, cesarza rzymskiego. Co więcej, rozwój tej koncepcji przez długi czas był w "blokadzie", prawie się nie zmienił aż do średniowiecza. Charakteryzowała się liniowością i została przeprowadzona za pomocą liny i żelaza; Wykorzystanie wiedzy geometrycznej praktycznie nie było używane z powodu jej słabego rozwoju.

W 1718 r. J.J. Marioni, wykorzystując próbkę rzymskiego katasteru, opracował pierwszy dokument tego typu i jednocześnie zastosował wiele metod naukowych. Próbował określić granicę między obszarami triangulacji i sieci kształtów wielokątnych. Ten dokument składał się z map sytuacyjnych dla każdej społeczności wiejskiej. Prace przeprowadzono przy użyciu skali ze wskaźnikami o skali 1: 2000. Mapy zawierały rysunek z lokalizacją działek każdej z gmin, rodzajem gleby, wysokością zysku netto i podstawą do wprowadzenia opodatkowania. Pierwszy stycznia 1760 r. Był datą wprowadzenia tego inwentarza. Było to spowodowane dokładnością jego wdrożenia. W XIX wieku wiele krajów europejskich wykorzystywało go jako model dla swoich państwowych zapasów.

Kataster w Federacji Rosyjskiej

W Rosji pytanie o to, czym jest katastr, zaczęło być rozważane wraz z pierwszym wprowadzeniem, rzekomo występującym w X wieku, i związanym z poborem podatków gruntowych i wyceny gruntów. Jednak system katastralny na terytorium państwa rosyjskiego nazywano "własnym listem". Dane kartograficzne na katastrach ziemskich w Rosji zawierały opis zawarty w specjalnym dokumencie, który został przedstawiony w formie książki scribal, przeglądu, sentinelu lub ankiety. Kompilacja została przeprowadzona na podstawie wyników pracy typu naturalnego i geodeta. Wiek połowy XVIII był czasem, kiedy prawa właścicieli gruntów zostały rozszerzone, a środki mające na celu ich ochronę poprzez poprawę jakości katastru gruntów wzrosły. Komisja geodezyjna państwa została zatwierdzona w 1765 roku.

Real Estate Cadastre Concept

Jest taki dokument, jak państwowy kataster nieruchomości. Przedstawia się ją w formie systematycznego gromadzenia informacji o rejestracji nieruchomości. Zawiera również dane dotyczące przejścia stanu. granica Federacji Rosyjskiej, granica między podmiotami Federacji Rosyjskiej, granica miejskiej liczby podmiotów itp.

Państwo Kataster nieruchomości jest federalnym i państwowym zasobem informacji.

Ogólna analiza

Ustawa o katastrze państwowym pod numerem 221-ФЗ, wydana 24 lipca 2007 r., Przewiduje przygotowanie dokumentów zawierających informacje niezbędne do przeprowadzenia ewidencji katastralnej. Ta forma własności ma przypisany numer katastralny, a zarządzanie jest wykonywane przez inżyniera katastralnego.

Podstawą prawną uregulowania stosunków katastralnych jest Konstytucja Federacji Rosyjskiej, a także kodeksy cywilne, lądowe, leśne, wodne, urbanistyczne i mieszkaniowe.

Kataster dla ziemi

Kataster Land to zbiór usystematyzowanych i udokumentowanych danych na temat położenia terytoriów.

W Rosji informacje i zasady dotyczące wypełniania i utrzymywania takiego dokumentu są zawarte w przepisach Kodeksu gruntów.

W czasach sowieckich prace z katastrami ziemi były przewidziane w głównych punktach prawodawstwa Unii republik z 1968 r.

Zgodnie z przepisami federalnej ustawy o katastrze gruntów, jest ona określana jako dokument oparty na ewidencji gruntów i informacji o lokalizacji. A także ustalono cel i status prawny ziem Federacji Rosyjskiej. Ostatni fragment można nazwać spisem obiektów znajdujących się na terenie właściciela gruntu i mocno do niego przywiązanych.

Państwo katastralna rejestracja działek jest rodzajem indywidualizacji, która towarzyszy opisowi w przestrzeni Jednolitego Krajowego Rejestru Ziemskiego. W wyniku tego wszystkie działki mają przypisaną pewną liczbę cech, które pozwolą nam jednoznacznie określić je na tle innych gruntów. Następnie dokonaj jego oceny jakościowej i ekonomicznej.

Cel informacyjny katastru gruntów

Utworzenie systemu inwentaryzacji zostało wykonane dla:

• udzielanie informacji państwu. i komunalne podmioty zarządzające gospodarowaniem zasobami ziemi;
• stan kontrole użytkowania i ochrony ziemi;
• wydarzenia, których kierunek "patrzy" w kierunku zachowania i poprawy żyzności ziemi;
• stan rejestracja uprawnień prawnych do nieruchomości i związanych z nimi transakcji;
• instalacja i obliczanie opłat za korzystanie z gruntów;
• inne rodzaje działalności związane z eksploatacją i własnością działki.

Dane zawarte w katastrze gruntów są jawne, z wyjątkiem informacji, o których mowa w wykresie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, który określa go jako ograniczony w dostępie.

Pojęcie ISGOGD

Kataster i usługi kartograficzne w wielu krajach mogą zajmować się różnego rodzaju problemami i rozwiązywać problemy związane z różnymi typami działalności człowieka. Na przykład istnieje system wsparcia informacji przeznaczonych do planowania urbanistycznego (skrót - ISCAS). Jest on zorganizowany zgodnie ze wszystkimi wymogami Kodeksu urbanistycznego. Na terytorium Federacji Rosyjskiej jest to na przykład systematyczna seria udokumentowanych zbiorów informacji opisujących rozwój terytoriów i proces rozwoju. Tam można znaleźć dane, które zaspokoją wszystkie potrzeby władz państwowych. rząd, organizacje samorządowe, a także działalność o charakterze inwestycyjnym lub gospodarczym. Materiał jest prezentowany podmiotowi w formie karty tekstowej.

Paszportowy typ katastralny

Przeprowadzanie inwentaryzacji oznacza istnienie specjalnego paszportu w postaci wyciągu od państwa. inwentaryzacja różnych parametrów obiektu. Paszport katastralny jest jedną z jednostek strukturalnych ogólnego systemu odpowiedzialnego za rejestrację nieruchomości.

W 2015 r. Zamiast koncepcji paszportu katastralnego, który został zawarty w ustawie federalnej 221 z dnia 24 lipca 2007 r., W części dotyczącej katastralnego typu działalności, wprowadzono w Rosji koncepcję planu zagospodarowania przestrzennego i planu technicznego. Wszystkie dane na ich temat można znaleźć w artykule FZ-218 z 13 lipca 2015 r.

Niezależnie jednak od wyboru terminologii, informacje paszportu katastralnego o przedmiocie są przedstawiane w postaci głównych cech działki, bez niej niemożliwe jest zawieranie transakcji związanych z działaniem na tej stronie.

Wszystkie informacje wprowadzane do katastru nieruchomości, z wyjątkiem tylko tych, które są dostarczane w formie planu katastralnego terytorium lub świadectwa katastralnego, umożliwiają podmiotowi pozbycie się nie więcej niż pięciu dni roboczych od momentu, gdy organ rozpocznie rejestrowanie danych dotyczących inwentarza na odpowiedni wniosek.

Informacje publiczne

Kontynuując rozmowę na temat paszportu katastralnego, ważne jest, aby pamiętać, że wszystkie dane takiego dokumentu są publicznie dostępne, w związku z czym każdy podmiot może je rozpoznać. Jedyne, co jest wymagane, to dostępność badanych danych w bazie danych państwa. nieruchomość katastralna. Obiekty magazynowe prezentowane są głównie w formie gruntów. Mogą pomieścić wiele stałych przedmiotów, które mogą również wymagać opisu paszportu katastralnego. W rzeczywistości informacje z tego dokumentu mogą być dostarczane na żądanie dowolnego fizycznego lub prawnego przedmiotu praw państwowych.

Ustawa o katastrze państwowym sama w sobie przewiduje koncepcję geodezji. Jest to główne narzędzie do pomiarów geodezyjnych szeregu prac. Konieczne jest wprowadzenie zmian w dowolnej formie stosunków gruntowych. Na przykład można go wykorzystać do sprzedaży i zakupu ziemi, dziedziczenia, prywatyzacji, fuzji, podziału itp. Jednak po przeprowadzeniu procesu geodezyjnego nie powtórzy się. Wyjątek stanowi zawarcie kolejnej umowy.

Pojęcie liczby katastralnej

Istnieje koncepcja liczby katastralnej (CN), która jest charakterystyczną cechą wszystkich rodzajów zapasów, na przykład ziemi. Ta liczba jest unikalna w odniesieniu do rejestracji katastralnej. Przypisany indywidualnie i wprowadzony do rejestru przy wdrażaniu dwóch typów rachunkowość: techniczna i katastralne.

Na terytorium Federacji Rosyjskiej cel numeracji katastralnej i rachunkowości jest regulowany przez Ustawę Federacji Rosyjskiej pod numerem 221-FZ z 24 lipca, wydaną w 2007 r. I nazwaną "O państwie. kataster nieruchomości.

Wydano zarządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którym numeracja katastralna przyjmuje następującą formę: АА: ВВ: SSSSSS: KK. Te symbole literowe mają następującą treść:

• AA - okręgowa działalność katastralna (katastralna);
• BB - dzielnica katastralna;
• SSSSSS - kwartał zapasu (można utworzyć z siedmiu cyfr);
• KK - numeracja terenu.

Poniżej znajduje się przykład numeru katastralnego:

Adres: Rosja - Rosja, obwód rostowski, rejon Łomonosowa (Łomonosowskij), obwód moskiewski, "wskazana nazwa podmiotu", zamknięte stowarzyszenie udziałowców, "wskazanie nazwy organizacji", w pobliżu wsi Nowokaterinówka, pracownik uch. 64, numer sekcji 14.

K.N .: 23: 12: 130024: 756. Zawiera wykaz dzielnicy katastralnej, dzielnicy, kwartału i numerację działki w kolejności zapisywania liczb (wskazane tutaj liczby są tylko przykładem, w rzeczywistości nie ma takich formularzy w dokumentacji).