Co to jest TER: charakterystyka, zastosowanie, typy

Zapoznamy czytelnika z informacjami przydatnymi dla specjalistycznego estymatora. Jak wiadomo, szacunki są wykonywane w TER, FER, GESN. Pierwszy skrót (TER) w budownictwie oznacza - "standardy cen jednostek terytorialnych". Zapoznajmy się z jego bardziej powszechną cechą.

Co to jest TER?

TEROM jest szacunkowym standardem, który zawiera koszt wykonania pewnej rzeczy rodzaj prac budowlanych na terytorium konkretnego podmiotu Federacji Rosyjskiej. Rozwój tych standardów w naszym kraju zapewnia Centrum Centrum Rozwoju Regionalnego w branży budowlanej. Wprowadzenie jest sprawą lokalnej administracji, a zatwierdzenie i dalsze regulacje są prerogatywą Federalnej Instytucji Państwowej dla Federalnego Centrum Cen w Budownictwie.

Co to jest TER? Jest to podstawa do określenia szacunkowych kosztów tej lub innej pracy, ponieważ ta norma zawiera najbardziej postępowe, uniwersalne i opłacalne rozwiązania i metody prac budowlanych. TER reguluje szereg kosztów, które koniecznie towarzyszą zarządzaniu każdym wydarzeniem w budownictwie:

• zużycie materiałów budowlanych;
• koszty czasu;
• koszty pracy pracowników.

Aplikacja TER

TER w budownictwie to bardzo dynamiczny standard. FCCS, na jego polecenie, może podjąć decyzję o anulowaniu działania starej kolekcji i wprowadzić bardziej nowoczesną. Szacunki dotyczące obiektu będącego w trakcie budowy powinny odnosić się do bieżącego TERu.

Jeśli firma działa sama, odnosi się do struktur niepaństwowych, wówczas zaleca się jej stosowanie przy szacowaniu. W przypadku budowli związanych ze strukturami państwowymi obowiązkowe są następujące regulacje dotyczące jednostek terytorialnych.

Aby obliczyć koszt pracy zgodnie z TER, używany jest określony indeks. Lista tych ostatnich jest regularnie przedrukowywana w każdym miesiącu kalendarzowym. Tak więc, aby dokonać poprawnego i dokładnego oszacowania, specjalista musi znać dwie wartości - TER i indeks aktualizowany 25 dnia następnego miesiąca.

Aby wiedzieć, czym jest TER, estymator musi zostać skompilowany, gdy:

• realizacja zamówienia państwowego;
• udział w przetargu;
• instalacja konstrukcji;
• uruchomienie;
• działania w zakresie projektowania i badania oraz inne działania budowlane.

Widoki

Po zbadaniu, czym jest TER, przyjrzymy się klasyfikacji tych norm. Wyróżnia się następujące główne grupy:

• Według rodzaju działalności budowlanej:
  • ogólna budowa;
  • specjalne.
Według rodzaje konstrukcji ogólnie:
• obudowa;
• przemysłowy;
• wiejski;
• energia;
• hydrotechniczny i inne.
• Według stopnia agregacji:
  • indywidualne prace budowlane;
  • elementy kompleksu działań;
  • części konstrukcyjne budynku;
  • budowa oddzielnej struktury.
• Do miejsca docelowego:
  • określone rodzaje pracy;
  • budynki tymczasowe;
  • treść Dyrekcji budowanych obiektów;
  • pracuj zimą i tak dalej.

Specyfika

Co to jest TER? To także specyficzne przepisy. W szczególności:

• ogólne wskazówki;
• wiercenie;
• roboty ziemne;
• palowanie działa;
• budowa konstrukcji betonowych i żelbetowych;
• konstrukcje drewniane;
• pokrycia dachowe;
• podłogi;
• wentylacja i / lub klimatyzacja;
• zgazowanie;
• hydraulika i sanitariaty - zarówno sieci zewnętrzne, jak i wewnętrzne;
• autostrady;
• lotniska;
• linie energetyczne;
• tory tramwajowe;
• ogrodnictwo;
• podwodne prace budowlane;
• wiercenie;
• kompleks ochrony brzegów robót i wiele więcej.

Z powyższego wynika, że ​​TER jest jednym z najważniejszych zestawów szacunków dla budownictwa. W przeciwieństwie do FER (federalnych cen jednostkowych), jest on bardziej dostosowany do specyfiki zarządzania działaniami budowlanymi w konkretnym temacie Federacji Rosyjskiej.