Art. 425 Kodeksu cywilnego. Skutek umowy. Komentarze

Ważność umowy jest obowiązkowa dla podmiotów, które ją zawarły. Taka reguła ustanawia prawodawstwo. Odpowiedni przepis jest określony w art. 425 Kodeksu cywilnego. Rozważ to szczegółowo.

Ogólne przepisy normy

Zgodnie z art. 425 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, strony mogą ustalić, że warunki podpisanej umowy mają zastosowanie do stosunków, które powstały między nimi przed wykonaniem dokumentu. Jest to dozwolone, o ile prawo lub treść transakcji nie stanowią inaczej. Zasady lub umowy mogą przewidywać, że rozwiązanie umowy pociągnie za sobą wygaśnięcie zobowiązań obu stron. Jeżeli taki warunek nie jest określony w dokumencie, jest on ważny do daty ostatecznej spłaty ustanowionego w nim długu. Jednocześnie wystąpienie określonego momentu nie zwalnia uczestników z odpowiedzialności za popełnione naruszenia.

Art. 425 Kodeksu cywilnego z komentarzem

Rozważana norma określa zasadę wykonalności i wiążące porozumienie stron. Uczestnicy muszą spłacić zaległe płatności i wyeliminować naruszenie warunków. Rozpoczęcie wykonania obowiązków nie zwalnia stron z niewłaściwych działań. Zasada określona przez normę, wraz z pojęciem swobody zawierania transakcji, stanowi podstawę instytucji prawa zobowiązań.

Wejście w życie umowy

Zasada ustanowiona w ust. 1, 2, art. 425 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, konieczne jest zastosowanie w związku z art. 433 Kodeksu. Określa moment, w którym umowa została uznana za zawartą. Jego ustanowienie zależy od charakteru transakcji. Do uznania prawdziwy kontrakt Podpisano, że konieczne jest zapewnienie rzeczy, pieniędzy, innych wartości materialnych. W związku z tym wchodzi w życie w momencie przeniesienia własności. W przypadku umowy podlegającej rejestracji państwowej data wejścia w życie związana jest z realizacją odpowiedniej procedury. Przykładem może być umowa najmu. Jeśli jest to rok lub dłużej, to uważa się, że weszło w życie w momencie rejestracji miasta. Odpowiednią zasadę określono w art. 651 (ust. 2).

Wyjątek

Zgodnie z art. 425 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, strony transakcji mogą przedłużyć umowę do stosunków, które miały miejsce między nimi przed zawarciem transakcji. Z reguły takie interakcje dotyczą rzeczywistych relacji związanych z transferem produktów, czynszem itd. Jednak uwzględnienie takiego warunku w umowie zawartej w art. 425 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie może być sprzeczne z prawem i treścią transakcji.

Czas

Okres ważności umowy może być ustalony przez uczestników, chyba że w przepisach lub innych aktach prawnych zawarta jest inna zasada. Termin można ustalić na podstawie upływu czasu lub określonego numeru kalendarza. Zgodnie z umową o ciągłym wykonywaniu w przypadku braku porozumienia między stronami uważa się, że zawarto na czas nieokreślony. Strony transakcji mogą określić taki warunek w dokumencie.

Funkcje specjalne

W przypadku niektórych rodzajów leasingu prawo może przewidywać maksymalne okresy. Odpowiedni przepis znajduje się w artykule 610. (s. 3). W takim przypadku umowy zawarte na okres przekraczający maksymalny limit uważa się za wykonane w maksymalnym dopuszczalnym okresie.

Na przykład umowa najmu, zgodnie z art. 627 (klauzula 1), jest wykonywana na okres nie dłuższy niż rok. Zgodnie z Kodeksem nr 683, umowa najmu powierzchni mieszkalnej zawierana jest na okres nieprzekraczający 5 litrów. Jeśli termin nie jest ustalony przez taką umowę, zostanie uznany za ważny przez pięć lat. Zgodnie z art. 1016 (klauzula 2) umowa o zarządzaniem trustem nieruchomości zawierana jest na okres nie dłuższy niż 5 lat, chyba że dla poszczególnych przekazanych wartości materiałowych ustalono inne okresy.

W przypadkach przewidzianych przez prawo ustalenie terminu może odnosić się do liczby obowiązkowych warunków umowy. W przypadku jej nieobecności umowę można uznać za niezawartą. Na przykład, taka recepta jest ustawiona na umowy ubezpieczeniowe zarządzanie zaufaniem wartości materialnych.

Wypowiedzenie zobowiązania

Klauzula 3 rozpatrywanego artykułu przewiduje stosunek okresu, w którym umowa jest ważna, oraz okres istnienia długu w ramach transakcji. Jednocześnie domniemanie mocy umowy jest ustalane do momentu spłaty zobowiązania określonego w tymże paragrafie. Inne konsekwencje wygaśnięcia umowy, to znaczy likwidację długu po jego rozwiązaniu, muszą być rejestrowane przez prawo lub przez sam dokument.

Z postanowień Kodeksu, ustalając okresy przedawnienia, wynika, że ​​wraz z upływem ustalonego terminu sam obowiązek zostaje usunięty. Konsekwencje końca tego okresu określają odrębne normy Kodeksu. Na przykład dostawca jest zobowiązany do uzupełnienia niedostarczonej ilości produktów w okresie przewidzianym w transakcji, chyba że umowa stanowi inaczej.

Umowa partnerska (prosta) wygasa z chwilą wygaśnięcia jej okresu ważności. Artykuł 1050 kodeksu określa odpowiednie konsekwencje. Zwłaszcza następuje zwrot przedmiotów znajdujących się we wspólnym posiadaniu, majątek jest dzielony, itp. W związku z tym zobowiązania zostaną uznane za zakończone.

Przedłużenie umowy: kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej

Art. 425 nie przewiduje zasad odnowienia umowy. Odpowiedni przepis jest jednak zapisany w innych normach Kodeksu.

Na przykład w artykule 540 (s. 2) umowa na dostawę energii zawarta na czas określony zostanie uznana za przedłużoną na tych samych warunkach, chyba że do końca okresu jej ważności każdy z uczestników zgłosi zmianę warunków lub ustania stosunku lub zażąda nowej umowy. W tym drugim przypadku interakcja stron będzie regulowana przez poprzedni dokument. Innymi słowy, ważność poprzednio zawartej umowy wygasa dopiero po wydaniu nowej.

Umowa dzierżawy jest odnawiana na tych samych warunkach i na czas nieoznaczony, jeśli użytkownik nadal eksploatuje nieruchomość, a właściciel nie wyraża sprzeciwu.