Anulowanie umów, 451 art. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej

Zgodnie z art. допускается при существенном изменении ситуации и обстоятельств, на которых участники основывались при их заключении, если другое не вытекает из существа сделки или не предусмотрено в самих соглашениях. 451 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, wypowiedzenia umów są dopuszczalne, jeżeli sytuacja i okoliczności, na których uczestnicy zostali oparci na ich zawarciu uległy istotnej zmianie, chyba że z treści transakcji wynika inaczej lub nie jest to przewidziane w samych umowach. Stosując tę ​​zasadę, jest wiele trudności. Rozważ szczegółowo art. . 451 Kodeksu cywilnego z komentarzem 2016 g .

Specyfika

W pierwszej części 451 art. присутствует указание на существенность изменений обстоятельств, послуживших причиной прекращения правоотношений. Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wskazuje na istotność zmian okoliczności, które spowodowały zerwanie stosunków prawnych. Mówimy o takich sytuacjach, w których strony, gdyby mogły rozsądnie przewidzieć wydarzenia, nie zawarłyby w ogóle porozumienia lub nie zawarłyby umowy na innych warunkach. Przy takiej zmianie okoliczności uczestnicy powinni dojść do konsensusu co do przyszłych relacji.

Warunki

Jeżeli strony nie mogły dojść do porozumienia w sprawie dostosowania warunków transakcji do zmienionej sytuacji wyjściowej lub zakończenia stosunków, dopuszczalne jest rozwiązanie umowy. Jeżeli istnieją podstawy określone w klauzuli 4 omawianej normy, może zostać zmienione roszczeniem zainteresowanej strony. Jednak jednocześnie muszą zostać spełnione następujące warunki:

1. W momencie transakcji stronom zależało, że okoliczności nie ulegną zmianie w przyszłości.
2. Sytuacja powstała z przyczyn, których zainteresowany uczestnik nie był w stanie przezwyciężyć z zachowaniem ostrożności i staranności wymaganej od niego w warunkach obrotu i rodzaju umowy.
3. Zawarcie transakcji bez zmiany warunków narusza równowagę interesów stron i pociąga za sobą szkodę, że dana osoba straci to, na co mógłby liczyć przy sporządzaniu umowy.
4. Z treści umowy lub zwyczaju nie wynika, że ​​ryzyko związane ze zmieniającymi się okolicznościami ponosi zainteresowana strona.

Opcjonalne

W przypadku rozwiązania stosunku umownego z powodu zasadniczo zmienionych okoliczności początkowych, sąd, na wniosek dowolnego uczestnika, ustala konsekwencje tego działania. W tym samym czasie ciało wychodzi z potrzeby sprawiedliwego podziału wśród osób wydatków poniesionych przez nich w obecnej sytuacji. Korekta umowy w związku ze zmianą okoliczności jest dozwolona przez sąd w wyjątkowych przypadkach. Jest to dopuszczalne, jeśli jego zakończenie nie jest zgodne z interesem publicznym lub powoduje szkody dla uczestników, znacznie przekraczając koszty niezbędne do realizacji transakcji na nowych warunkach.

Art. 451 Kodeksu cywilnego z komentarzem

Kodeks cywilny ustanawia przepisy, na podstawie których dozwolone jest zakończenie transakcji. W art. предусматривается возможность установления дополнительных для этого оснований. 450, 451 kodeksu cywilnego przewiduje możliwość ustalenia dodatkowych przyczyn. Jedną z nich jest istotna zmiana okoliczności, z których uczestnicy przystąpili do transakcji. Kierunek 451 art. стороны могут сами урегулировать правоотношения. Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej strony mogą same rozstrzygać stosunki prawne. Norma pozwala również zainteresowanemu uczestnikowi złożyć wniosek, jeżeli wypełnienie zobowiązań przyjętych w momencie podpisania dokumentu w związku ze zdarzeniami, które nastąpiły, staje się niezwykle uciążliwe. Specyfika sytuacji polega na tym, że przewidzenie zmian okoliczności całkowicie wykluczałoby zawarcie transakcji lub strony podpisywałyby umowę na zupełnie innych warunkach.

Niuanse

Zmiana okoliczności może zostać uznana za istotną, jeżeli warunki określone w art. 451 Kodeksu cywilnego. исходит из того, что далеко не во всех ситуациях экономическая невыгодность реализации условий сделки будет является основанием для прекращения правоотношений в рамках искового производства. Praktyka sądowa wychodzi z tego, że daleko od wszelkich sytuacji niekorzystna sytuacja gospodarcza związana z realizacją warunków transakcji będzie podstawą do zakończenia stosunków prawnych w ramach postępowania w sprawie. Warunki, których zamknięta lista jest ustalona przez rozpatrywaną normę, wskazują na pierwszeństwo stabilności wykonania zobowiązań. Niemożność realizacji warunków transakcji musi być obiektywna.

Wyjątkowe przypadki

Warunki podane w drugim akapicie 451 art. , предопределяют приоритет при решении вопроса в пользу прекращения отношений. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej , określić priorytet przy podejmowaniu decyzji na rzecz zakończenia stosunków. Tymczasem umowa może zostać utrzymana. Taka sytuacja jest możliwa w przypadku zmiany warunków zgodnie z okolicznościami. Korekta umowy jest dozwolona w wyjątkowych przypadkach. Z reguły są to sytuacje, w których nie można wypowiedzieć umowy, nawet jeśli wszystkie warunki określone przez prawo są dostępne. Wyłączność uzasadnia fakt, że zakończenie stosunku jest niezgodne z interesem publicznym lub powoduje szkodę dla uczestników, która nie jest proporcjonalna do wydatków niezbędnych do wypełnienia zobowiązań w zmodyfikowanej formie. W innych przypadkach inne postanowienia art. 451 Kodeksu cywilnego. зачастую влечет несоизмеримый ущерб для участников. Wypowiedzenie umów o kredyt często wiąże się z nieporównywalną szkodą dla uczestników. Konieczność zmiany warunków takich transakcji powstaje z reguły w przypadku opóźnienia. Dłużnik i bank są nierentowne, aby rozwiązać umowę. Najlepiej jest zapoznać się z warunkami płatności, czyli zmienić umowę. Jednakże zainteresowana strona nie zawsze jest w stanie zaspokoić swoje roszczenia przed sądem.

Cechy postępowania reklamacyjnego

Należy zauważyć, że wymagania związane ze zmianami warunków umów lub ustania relacji zgodnie z art. 451 Kodeksu cywilnego. Nawet takie okoliczności, spowodowane kryzysem gospodarczym, pogarszającymi się warunkami rynkowymi, wzrostami cen, inflacją itp., Nie są uznawane za istotne. Na przykład w jednej z decyzji FAS, ważność odmowy zaspokojenia odwołanie w sprawie decyzji w sprawie roszczenia o zmianę umowy pożyczki inwestycyjnej. Przykład wskazał, że gwałtowny wzrost kursu waluty obcej w Rosji nie może być uważany za niezależną istotną zmianę sytuacji, pociągającą za sobą konsekwencje zawarte w art. 451 Kodeksu cywilnego. Istnieją inne podobne precedensy. Na przykład wykonanie umowy pożyczki w dolarach przewiduje nałożenie na dłużnika ryzyka zmiany kursu wymiany waluty obcej na rubla. W związku z tym jej podwyższenie nie może stanowić podstawy do zastosowania danej normy.

Inne powody odmowy

Nie uważane za znaczącą zmianę sytuacji i dostosowanie oprocentowania kredytów. Odpowiednie wskazanie znajduje się w Dekrecie Sądu Arbitrażowego Ural Okr. N F09-9064 / 09-C5. Sytuacja jest podobna do stopy refinansowania. Jego dostosowanie nie jest uznawane przez sądy za znaczącą zmianę sytuacji.

Zagrożenia bezpieczeństwa jako istotne

W praktyce sądowej istnieją pozytywne wyniki w sprawach objętych 451 art. Kodeks cywilny. Na przykład powód poprosił o zakończenie stosunków prawnych w sprawie wynajmu wanny, ponieważ ich kontynuacja zagraża bezpieczeństwu ludzi. Sąd uznał, że budynek był w ruinie, co więcej, jest zabytkiem kultury i historii. Jego wykorzystanie do celów określonych w umowie najmu jest niedopuszczalne. Tymczasem obecność zagrożenia dla bezpieczeństwa obywateli nie zawsze jest uważana za istotne okoliczności. Na przykład odmówiono mu zgody na wypowiedzenie umowy dzierżawy dla przejazdu tunelem wykorzystywanym do handlu. Powód uzasadniał roszczenia, że ​​zgodnie z decyzją komisji antyterrorystycznych regionu i miasta pawilony zostały przeniesione. To, jego zdaniem, jest znaczącą zmianą w pierwotnych okolicznościach. Tymczasem sąd, powołując się na orzeczenie, wskazał, że skarżący, po zawarciu umowy, wiedział o cechach przedmiotu, który wydzierżawił. W związku z tym mógł przewidzieć konsekwencje i zapobiec im, bez wchodzenia w stosunki prawne w ogóle. Co więcej, powód nie udowodnił, że realizacja umowy na pierwotnych warunkach naruszałaby równowagę interesów ekonomicznych stron, tak że mogłaby ona ponieść straty podobne do tych, które powstałyby, gdyby pozwany naruszył swoje zobowiązania. Innymi słowy, w rozpatrywanym przypadku wnioskodawca nie stracił w znacznym stopniu tego, na co liczył przy zawieraniu transakcji. W rezultacie, sąd kasacyjny uznał odmowę zaspokojenia roszczeń powoda w pierwszej i odwołanych przypadkach zgodnych z prawem ze względu na brak wszystkich czterech warunków określonych w art. 451.