Świadectwo własności gruntu: próbka, zdjęcie. Zduplikowane tytuły własności gruntów

Teraz musimy się nauczyć, jak zdobyć i uzyskać certyfikat własności ziemi. To pytanie jest szczególnie interesujące dla tych, którzy chcą kupić ziemię. Wiele zależy od sytuacji. Wszystkie cechy związane z uzyskaniem takiego certyfikatu zostaną opisane poniżej. Najważniejsze - wiedzieć, gdzie iw jakiej kolejności się ubiegać.

Gdzie iść

Uzyskanie zaświadczenia o prawie własności do ziemi jest dla wielu nową procedurą. Zwłaszcza jeśli chodzi o pierwotną produkcję dokumentu. Gdzie mogę go zdobyć?

Mieszkańcy Federacji Rosyjskiej mają prawo do otrzymania tego dokumentu w:

• Rosreestre.
• Katastralna Izba Rejestracji.
• MFC (nie we wszystkich regionach).

Procedura jest bardzo prosta - wystarczy skontaktować się z jednym z wymienionych organów z pewnym zbiorem dokumentów. Pozwoli to na ustanowienie własności nieruchomości. Na ich podstawie dostarczany jest pierwotny dokument własności.

Odziedziczony

Jak mogę uzyskać certyfikat własności gruntu, jeśli nieruchomość została odziedziczona? Takie sytuacje są dość powszechne.

Kolejność będzie następująca:

• Spadkobierca zwraca się do notariusza i składa wniosek o dziedziczenie. Lub odmawia. W takim przypadku nie trzeba odbierać określonego certyfikatu.
• Dziedziczenie zostanie otwarte. Obywatel przekazuje notariuszowi określoną paczkę dokumentów, po czym spadkobierca wydaje zaświadczenie odbioru nieruchomości.

• Wraz z nową listą dokumentów i zaświadczeniem od notariusza możesz udać się do Federalnej Służby Rejestracji (Rosreestr) (lub innego wcześniej wymienionego organu) i złożyć standardowy wniosek o dokonanie zmian w paszporcie katastralnym, a także o uzyskanie zaświadczenia o prawie własności danej nieruchomości.

Dokumenty dla spadkobierców

A jakie dokumenty mogą być wymagane, jeśli obywatel zajmie się spadkiem?

Do notariusza należy przynieść:

• paszport katastralny strony (opcjonalnie);
• Identyfikator odbiorcy;
• Świadectwo zdatności do śmierci testatora;
• otrzymanie zapłaty podatku państwowego;
• dokumenty wskazujące na związek z obywatelem.

Zastosowanie ustalonej próby (zgoda na wprowadzenie do spadku) jest napisane w formie swobodnej. Co dalej?

Drugi etap to odwołanie do Rosreestr lub do izby rejestracyjnej. Świadectwo własności do ziemi wydaje się w oryginale lub jako duplikat.

Z obywatelem przynosi:

• wniosek o zmiany w paszporcie katastralnym;
• katastralny paszport nieruchomości;
• dowód osobisty;
• zaświadczenie od notariusza, które odnosi się do przyjęcia dziedziczenia ziemi.

To wszystko. Po kilku dniach (zwykle nie więcej niż 5 dni roboczych, z wyłączeniem dnia złożenia wniosku), możesz wziąć kartę tożsamości i skontaktować się z Rosreestr zaświadczenie o tytule na nieruchomości.

Przy zakupie

Następną opcją jest zakup działki, to znaczy zakup od obywatela, na przykład. W tym przypadku łatwiej jest uzyskać zaświadczenie o własności ziemi (zdjęcie dokumentu znajduje się w artykule).

Obywatel musi przestrzegać następującej kolejności:

• Zawarłem umowę sprzedaży. Posiada certyfikat notariusza.
• Kupujący przekazuje pieniądze na dzierżawę sprzedawcy. To z kolei sporządza pokwitowanie odbioru środków.
• Notariusz wydaje zaświadczenie o pomyślnym zakończeniu transakcji, to znaczy zapewnia zgodę.
• Z pewną listą dokumentów nowy właściciel stosuje się do wcześniej wymienionych organów i otrzymuje odpowiedni certyfikat.

W rzeczywistości proces nie jest skomplikowany. W każdym razie, jeśli nie mówimy o zakupie nieruchomości od państwa. O tym trochę później. Jakie dokumenty są potrzebne?

Dokumenty na sprzedaż

Świadectwo własności gruntu (próba jest przedstawiona powyżej) w przypadku zakupu nieruchomości wymaga od obywateli posiadania określonych dokumentów. Zwykle wszystko, co jest dostarczane notariuszowi, jest dostarczane z dodatkowymi dokumentami do Federalnej Służby Rejestracji lub izby rejestracyjnej. Dlatego listę wszystkich niezbędnych można nazwać jeden.

Wymagane dokumenty to:

• dowody osobiste stron (w Rosreestr - tylko nowy właściciel);
• katastralny paszport nieruchomości;
• oświadczenia o braku zadłużenia;
• umowa sprzedaży;
• otrzymanie środków (sprzedawca pisze);
• zaświadczenie od notariusza o przeniesieniu praw na stronę na kupującego.

Oczywiście, należy również napisać oświadczenie o ustalonym wzorze, aby świadectwo własności ziemi wraz z nowym paszportem katastralnym zostało przekazane nabywcy. Nic więcej nie jest potrzebne. Znacznie poważniejsza jest opcja zakupu nieruchomości od gminy lub skorzystania z prawa do darmowej prywatyzacji.

Sprawy państwowe

Jeśli chcesz narysować własność komunalna spisek, musisz się martwić z góry. Jak dokładnie? Po pierwsze, należy zabezpieczyć prawa do użytkowania gruntu. Na przykład, aby zakończyć społeczna umowa o pracę. Następnie wniosek o zakup i prywatyzację nieruchomości zostaje skierowany do administracji miasta. Do tego potrzebujemy:

• katastralny paszport strony;
• dokumenty dotyczące geodezji;
• wyniki prac geodezyjnych;
• podstawa korzystania z witryny;
• zaświadczenie o własności mienia wnioskodawcy;
• formularz wniosku;
• certyfikat dochodu osobistego (opcjonalnie).

Jeśli tak, to:

• dowód tożsamości wojskowej;
• zaświadczenie o rozwodzie / małżeństwie;
• akty urodzenia dzieci.

Po zatwierdzeniu depozytu pieniądze zostają zdeponowane, a administracja miasta wystawia zaświadczenie o otrzymaniu środków. Jest to przydatne.

Następnie przyjdź do sali rejestracyjnej:

• z dowodem osobistym;
• paszport katastralny na ziemię;
• odbiór z państwa;
• dokument, który ustanawia prawo do korzystania z nieruchomości.

Podobnie jak we wszystkich poprzednich przypadkach wystarczy napisać wniosek i otrzymać certyfikat w określonym czasie.

Informacje o duplikacie

Co zrobić, jeśli certyfikat zostanie utracony lub na przykład zepsuty? Następnie musisz zrobić duplikat świadectwa własności ziemi. Wydawany jest, podobnie jak oryginał, albo w MFC, albo w Rosreestrze, albo w komorze rejestracyjnej.

Z obywatelem przynosi tożsamość i zastosowanie. To wystarczy. Jeśli tak, możesz podać paszport katastralny. W ciągu kilku dni właściciel otrzyma duplikat certyfikatu.