Dotacje mieszkaniowe: kto ma prawo, jak obliczyć i zorganizować

Zasiłek pieniężny przyznawany przez budżety państw różnych szczebli i fundusze wyspecjalizowane mające na celu poprawę warunków życia niektórych kategorii obywateli lub zapewnienie im materialnego wsparcia przy płaceniu za media nazywa się subsydium. Porozmawiamy o tym dalej.

Gdy celem materialnego wsparcia jest właśnie poprawa warunków życia - to jest dopłata do mieszkania. Taki środek pomocy jest nieodpłatny. Nie podlega opodatkowaniu jako dochód osoby fizycznej ani nie zwraca się do budżetu.

Kategorie

Dotacje mieszkaniowe dzielą się na dwie kategorie:

1. Pomoc finansowa mająca na celu zwrot części kosztów poniesionych przez obywateli na opłaty za media.
2. Pomoc mająca na celu dofinansowanie przy zakupie domu lub budynku.

Regulatorem prawnym, który zawiera przepisy zobowiązujące państwo do udzielania pomocniczej pomocy niektórym kategoriom obywateli, jest LCD Federacji Rosyjskiej. Ustawodawstwo ustanawia również wymagania, które muszą spełnić obywatele, aby znaleźć się na liście osób uprawnionych do materialnego wsparcia ze strony państwa. Tworzenie takich list i późniejsze wydawanie dotacji jest realizowane przez władze lokalne.

Obudowa

Zapewnienie dotacji mieszkaniowych ma swoją własną charakterystykę. Oznacza to, że charakteryzuje się:

• skupić się na zakupie mieszkań;
• okres ważności;
• Definicja kategorii osób potrzebujących lepszych warunków mieszkaniowych przez władze lokalne, to znaczy, w zależności od regionu, kryteria mogą się różnić.
• kolejność prezentacji.

Certyfikat dotacji

Pomimo różnic w zależności od regionu kraju powszechne jest wydawanie zaświadczenia o dotacji mieszkaniowej. Dokument ma termin. Oznacza to, że jego działanie jest ograniczone w czasie. Ważne jest również, aby wiedzieć, że dokument potwierdzający prawo do otrzymania dotacji nie może w pełni zrekompensować wymaganej kwoty na zakup mieszkania. Tak więc koniecznym warunkiem staje się:

1. Posiadanie własnego mieszkania, które później może zostać zrealizowane w celu dodania kwoty otrzymanej z transakcji do funduszy na podstawie certyfikatu.
2. Dostępność własnych zgromadzonych środków.

Certyfikat może być używany jako:

• pierwsza płatność przy zaciąganiu kredytu hipotecznego;
• wypłata salda kapitału z istniejącego kredytu mieszkaniowego;
• udział w akcji po przystąpieniu do spółdzielni mieszkaniowej;
• w niektórych przypadkach można użyć do rozbudowy istniejącego mieszkania lub naprawy w celu poprawy warunków życia.

Po otrzymaniu certyfikatu jego ważność wynosi tylko pół roku. W tym czasie należy go wdrożyć. W przeciwnym razie będziesz musiał stać w kolejce na wspólnej podstawie. Ważne jest również, aby wiedzieć, że dokument może być użyty tylko raz.

Kto ma prawo?

Rejestracja dotacji mieszkaniowych, czy to kupno domu, czy opłacenie rachunków za media, jest dostępna tylko dla tych kategorii obywateli, którzy są określani przez akty prawne. Osoby, które są uprawnione do otrzymania dotacji za rachunki za media to:

• duże rodziny;
• osoby mieszkające w budynkach mieszkalnych;
• członkowie spółdzielni mieszkaniowych;
• najemcy;
• Osoby zajmujące przestrzeń życiową w ramach umowy najmu społecznego;
• emeryci;
• obywateli mieszkających w jednym miejscu przez ponad pięć lat.

Kiedy nie można wziąć dotacji?

Zapewnienie dotacji mieszkaniowych na opłacenie usług mieszkaniowych i usług komunalnych jest niemożliwe pod warunkiem, że:

• Brak obywatelstwa Federacji Rosyjskiej.
• W obecności długu na narzędzia.
• Obywatele, którzy podpisali umowę na spłatę tych długów.

Pomoc mieszkaniowa udzielana jest przez państwo na okres 6 miesięcy kalendarzowych.

Subwencja na zakup mieszkania. Kto ma prawo?

Kategoria osób, które mogą liczyć na pomoc państwa przy zakupie domu, jest określona na poniższej liście:

• rodziny, wiek małżonków, w którym do 35 roku życia, nieobecność dzieci nie jest przeszkodą;
• wojsko i pracownicy różnych działów, w tym tych, którzy odeszli już ze służby na zasłużony odpoczynek;
• obywatele, którzy mieszkali na terytorium Dalekiej Północy Rosji przez co najmniej 15 lat;
• weterani Wielkiej Wojny Ojczyźnianej;
• osoby z grupą osób niepełnosprawnych;
• rodziny z trzema lub więcej dziećmi;
• rodziny o niskich dochodach;
• Ofiary i walczące w Czarnobylu.

Jak to jest obliczane?

Kto ma prawo do dodatku mieszkaniowego i jak obliczyć jego wielkość? Określają go władze państwowe. Podstawą do obliczenia wielkości dotacji mieszkaniowych są dwa z najważniejszych kryteriów:

• średni koszt za metr kwadratowy w danym regionie kraju;
• legalnie ustanowiona standardowa przestrzeń życiowa na osobę.

Przy ustalaniu ostatecznej kwoty dotacji przeznaczonych na zakup mieszkania, weź pod uwagę całą własność rodziny. Oznacza to, że każdy członek rodziny jest zobowiązany do dostarczenia informacji o mieszkaniach, które posiada lub wynajmuje.

Uzyskanie pomocy od państwa ma charakter deklaratywny. Oznacza to, że musisz złożyć petycję, wydaną w przewidzianej formie. Do niego dołączony jest pakiet dokumentów. Zawarty w nim wykaz można określić w organie odpowiedzialnym za przyznawanie dotacji. W przyszłości cała dokumentacja zostanie przekazana do rozpatrzenia przez specjalną komisję. Ona określi kwotę dotacji finansowych.

Oddzielnie można zauważyć, że kwota pomocy zależy od wielu czynników. Oznacza to, że oprócz wcześniej wymienionych warunków uwzględnia on również:

• kategoria, do której należy wnioskodawca;
• liczba osób w rodzinie.
• współczynnik korekty kwoty dotacji, w zależności od kategorii wnioskodawcy.

Ważne jest, aby zrozumieć, że współczynnik korekty wpływa na:

• kadencja służby cywilnej;
• doświadczenie zawodowe w ośrodku rolno-przemysłowym;
• czas służby wojskowej;
• liczba lat w kolejce na mieszkania.

Norma obszaru mieszkalnictwa dla każdej osoby

Osobno warto wspomnieć, że normę dotyczącą obszaru mieszkalnictwa, ustanowioną przez prawo, określają:

• jedna osoba - 36 m ² ;
• dwie osoby - 50 m ² ;
• dla trzech - 70 m ² ;
• czteroosobowa rodzina może liczyć na 85 m ^2;
• jeśli w rodzinie jest więcej niż pięć, każda z nich musi wynosić osiemnaście metrów kwadratowych.

Określone normy można zmienić na niższe, jeśli:

• komisja wykryje nadmiar ustalonych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej;
• Wnioskodawca zamierza rozszerzyć obszar okupowany.

Wiadomo, że subwencja na mieszkania komunalne stanowi co do zasady 30% całkowitej wartości nieruchomości, dla obszarów wiejskich poza miastem - około 60%. Zezwala się również na zwiększenie kwoty w określonych sytuacjach i jeśli to możliwe. Jednak poleganie na wartości większej niż 70% nie jest tego warte.

Pakiet dokumentów do uzyskania dotacji

Rejestracja subwencji może rozpocząć się od wizyty w centrum miasta, dotacji mieszkaniowych lub innego organu odpowiedzialnego za pomoc państwa. Tutaj możesz wyjaśnić całą listę dokumentów wymaganych do rozpatrzenia wniosku, która obejmuje:

1. Dowód osobisty.
2. Dowód zatrudnienia, z uwierzytelnionym odpisem.
3. Tytuł i dokumenty uzupełniające dotyczące zajmowanej przestrzeni.
4. Dokument potwierdzający prawo do powiększenia przestrzeni życiowej.
5. Wyciąg z książki domowej i konta osobistego.
6. Dokumenty potwierdzające stan cywilny wnioskodawcy i poświadczające urodzenie dzieci, jeżeli takie istnieją.
7. Dowód tożsamości wszystkich osób mieszkających z wnioskodawcą.

Odmowa odbioru

W takim przypadku wnioskodawca może otrzymać zwolnienie z dopłat do mieszkania w centrum miasta w przypadku wykrycia umyślnego pogorszenia warunków życia. Takie działania obejmują:

1. Zmniejszenie przestrzeni życiowej poprzez dzielenie się.
2. Rejestracja dodatkowych osób w salonie.
3. Sprzedaż części lub udziału w zajmowanej nieruchomości mieszkalnej.

Podstawą odmowy wydania dofinansowania mogą być również:

• niezależne rozwiązanie kwestii mieszkaniowej;
• pozbawienie statusu beneficjenta z powodu wyrejestrowania;
• ukrywanie informacji o zmianach w pracy lub składzie rodziny.

Kupując dom z dopłatą, ważnym aspektem jest jego prawna czystość. Oznacza to, że nie powinno to być kaucji, aresztowania itp.

Dotacje dla personelu wojskowego

Dotacja mieszkaniowa dla żołnierzy pozwala tym, którzy oddali swoje życie, aby służyć swojej ojczyźnie, aby zapewnić przestrzeń życiową. Jego zaletą jest to, że wojsko nie może zostać zwolnione, dopóki nie zostanie im zapewnione ich własne mieszkanie. W takim przypadku zwolnienie z urzędu jest możliwe tylko na własną rękę.

Dodatek mieszkaniowy dla personelu wojskowego jest dostępny pod pewnymi warunkami:

1. Obecność ważnej umowy zawartej przed 1998 r.
2. Rozpoznanie potrzeby mieszkaniowej.
3. Jeśli masz dziesięć lat służby, jeśli wojsko zostało zwolnione z powodów zdrowotnych lub organizacyjnych.
4. Osiągnięcie granicy wiekowej.
5. Obecność dwudziestu lat doświadczenia w mieszkaniu służbowym.

Uzyskanie pomocy przy zakupie mieszkania przez wojsko jest możliwe tylko wtedy, gdy jest zarejestrowane jako osoba domagająca się poprawy warunków życia. W tym celu przedłożono pakiet dokumentów. Obejmuje:

• dowód tożsamości dla wszystkich członków rodziny;
• dokumenty potwierdzające urodzenie i / lub adopcję dzieci;
• potwierdzenie oficjalnego małżeństwa;
• dowód zatrudnienia i okresu służby wojskowej;
• wyciąg z księgi rachunkowej i rachunku finansowego za ostatnie pięć lat.

W razie potrzeby lista może zostać przedłużona. Po złożeniu dokumentów rozpatrywane są przez dwadzieścia dni. Następnie podejmowana jest decyzja o włączeniu do rejestru ogólnego lub odrzuceniu.

Obliczanie subsydiów dla wojska. Jak idzie?

Obliczanie dotacji dla wojska opiera się na:

• wielkość obszaru przydzielonego wojsku i członkom jego rodziny;
• średni koszt za metr kwadratowy w regionie zakupu;
• Współczynnik zależny od długości serwisanta.

Pomoc udzielana jest jeden raz i jeden raz. Aby uzyskać informacje, powinieneś wiedzieć, że współczynnik jest określony przez następujące zasady:

• dziesięć szesnaście lat doświadczenia - 1,85;
• doświadczenie szesnaście lat - 2,25;
• doświadczenie 20-21 lat - 2,375;
• przeżyć więcej niż 24 lata - 2,45.

Ostateczne wyliczenia dotacji mieszkaniowych dla wojska dokonywane są w momencie przekazania środków w określonym terminie. To, co wyróżnia ten program, to fakt, że pokrywa on 80% kosztów zakupu nieruchomości w ramach ustalonej normy, w przeciwieństwie do cywilnej subwencji.

Wydawanie funduszy jest możliwe tylko w oficjalnym obiegu, pisząc oświadczenie do organu Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej na mieszkania. Funkcjonariusze muszą otworzyć rachunek bankowy w celu obsługi subwencji i przekazać jej dane do urzędu mieszkaniowego z wnioskiem o przekazanie płatności gotówkowej na rzecz wojska na konto osobiste, aby zapłacić za nabytą nieruchomość zgodnie z umową.

Warunki transferu funduszy

W odniesieniu do terminu przekazania funduszy, zasady są następujące:

• po otrzymaniu petycji sprawdzana jest obecność przestrzeni życiowej wojska, trwa ona 10 dni;
• po weryfikacji środków podjętych 10 dni później, decyzja o wydaniu dotacji jest podejmowana;
• jedna kopia decyzji zostaje przesłana do części finansowej, druga - do zainteresowanych, zajmuje kolejne trzy dni;
• Termin otrzymania pieniędzy przez wojsko nie powinien być dłuższy niż 30 dni kalendarzowych.

Biorąc pod uwagę taki czas, do czasu zakupu mieszkania sensowne jest przeprowadzenie niezbędnych działań przygotowawczych i powiadomienie sprzedawcy o wszystkich niuansach związanych z płatnością transakcji.

Obudowa i komunalne. Kto może otrzymać dotację?

Wraz z pomaganiem w poprawie warunków życia, państwo zapewniło znaczące wsparcie dla swoich obywateli, płacąc za media. Taką pomoc nazywa się mieszkaniem i gminą. Niektóre kategorie obywateli mogą otrzymywać dotację na usługi mieszkaniowe zgodnie z prawem. Należą do nich:

• właściciele lokali mieszkalnych, niezależnie od tego, czy jest to mieszkanie czy pokój;
• najemcy legalnie zajmujący dany obszar (ubezpieczenie społeczne lub umowa najmu);
• uczestnik spółdzielni mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej.

Jakie dokumenty są potrzebne? Obowiązkowe warunki uzyskania

Dodatek mieszkaniowy i komunalny jest dostępny po skontaktowaniu się z Social Security Administration z ustaloną listą dokumentów dołączonych do wniosku:

1. Identyfikator wnioskodawcy.
2. Paszporty wszystkich członków jego rodziny.
3. Dokumenty potwierdzające prawo do zajmowania przestrzeni życiowej wskazanej we wniosku.
4. Dokument potwierdzający zarobki za ostatnie sześć miesięcy.
5. Dokumenty potwierdzające brak długów w usługach publicznych.
6. Wyciąg z książki domowej, osobistego konta finansowego i świadectwa składu rodzinnego.
7. Dane bankowe.

Przesłane dokumenty są sprawdzane w ciągu 10 dni roboczych. Następnie podejmowana jest decyzja. W przypadku, gdy jest ono dodatnie, subwencje są wyznaczane albo od pierwszego dnia miesiąca, albo od 16 dnia miesiąca przez okres 6 miesięcy. Następnie musisz ponownie przesłać wszystkie dokumenty. W chwili ubiegania się o dotację na opłacenie usług mieszkaniowych i usług komunalnych warunkiem jest:

• Rosyjskie obywatelstwo;
• brak zaległości w świadczeniu usług;
• brak umowy o spłatę istniejących długów użyteczności publicznej.

Wielkość subsydium. Jak obliczyć?

Wielkość subsydium ustala się na podstawie:

• wielkość obudowy;
• ilość napraw i konserwacji domu;
• ceny za ciepło i wodę;
• koszty usług związanych z oczyszczaniem ścieków;
• wielkość taryf za dostawy energii elektrycznej i gazu.

Jako niuans można zauważyć, że dochody obywateli w całym kraju różnią się, dlatego w ustawie określono maksymalną kwotę dopuszczalnych wydatków na opłacenie rachunków za media z całkowitego dochodu rodziny. Do tej pory liczba ta wynosi 22%.

Jednocześnie wzięto pod uwagę, że taryfy za usługi różnią się w zależności od regionu. Aby określić wielkość subsydiów, podsumowano ceny wszystkich dostępnych usług. Jednak procedura udzielania pomocy finansowej z regionu do regionu różni się. Ponadto, nagromadzenie subsydiów dla niektórych kategorii obywateli (uczestników działań wojennych, osób niepełnosprawnych, weteranów i dzieci Wielkiej Wojny Ojczyźnianej, dużych rodzin, sierot, ubogich i byłych pracowników struktur państwowych) może się różnić.