Wstępna umowa - kiedy należy ją zawrzeć?

Zamówienie firmowe

Każda firma wymaga opieki, zwłaszcza w odniesieniu do spraw prawnych i finansowych. Często, aby zawrzeć umowę korzystną dla obu stron, konieczne są dodatkowe warunki. Co można zrobić, aby naprawić ustne porozumienie, intencje, plany? W takich przypadkach najlepiej jest zawrzeć umowę przedwstępną. Główna z nich zostanie podpisana później, gdy zostaną spełnione niezbędne warunki. Przykład: do wykonania prac wymaganych do dostarczenia sprzętu, którego warunki zależą od strony trzeciej. Lub, aby wykonać usługę, partner (pracownik, pracownik) musi przybyć do innego stanu. Dlatego potrzebuje wizy, której otrzymanie nie zależy od stron, ale od decyzji konsulatu. Po zawarciu umowy przedwstępnej otrzymujemy pisemne potwierdzenie intencji i planów, ale nie wiążemy się z wyprzedzeniem z niewykonalnymi warunkami. Innym przykładem jest zakup nieruchomości lub ziemi. W wielu krajach nierezydenci muszą uzyskać specjalne zezwolenie. Umowa przedwstępna potwierdzi porozumienie i zamiar obu stron zawarcia umowy. Ale faktyczna umowa sprzedaży zostanie podpisana po tym, jak odpowiedni departament (z reguły Ministerstwo Sprawiedliwości) wyda zezwolenie.

Wykonawcy i podwykonawcy

W wielu gałęziach działalności istnieje złożona struktura, która prowadzi od bezpośredniego klienta do ostatecznego wykonawcy. Relacje tutaj są dalekie od zawsze przejrzystych. Czasami realizacja zamówienia wiąże się z pożyczką. W innych przypadkach - z klientem dokonującym przedpłaty. W rezultacie wykonawca nie może powierzyć wykonania usługi podwykonawcy, dopóki nie będzie pewny otrzymania zamówienia. Wstępna umowa, w której warunki niezbędne do podpisania umowy będą wyraźnie oznaczone, będzie stanowić rodzaj gwarancji, a także skonsolidować relacje biznesowe między partnerami. Określa obowiązki, które strony podejmą w przyszłości. Dlatego konieczne jest zapewnienie i zapewnienie ich wdrożenia. W prostych słowach: co się stanie, jeśli pojawią się warunki, a strona odrzuci swoje zobowiązania? W zależności od konkretnej sytuacji, umowa przedwstępna definiuje ją jako karę, grzywnę, karę za utracony zysk. Zabezpieczenie może służyć jako depozyt lub zaliczka. Jeśli mówimy o usługach, ważnym punktem będą punkty dotyczące konkurencji. Na przykład niektóre firmy, które zawierają umowę przedwstępną, dążą do zapewnienia wyłączności. W takim przypadku akapit może zawierać akapit dotyczący niedopuszczalności współpracy z konkurencyjnym przedsiębiorstwem przez pewien okres. Tak więc, nie tylko ma zamiar przenieść zlecenie do konkretnego wykonawcy, ale także jest przeprowadzane przygotowanie konkretnego wykonawcy do realizacji usługi. W różnych branżach poszukiwanie odpowiedniego partnera może zająć dużo czasu (na przykład w budownictwie). Właśnie dlatego relacje biznesowe są planowane i ustawiane z góry, do czego służy umowa przedwstępna.