Standardowy okres eksploatacji

W życiu i pracy często muszą spełniać warunki, które nigdy wcześniej nie istniały. Niektóre z nich można łatwo zignorować, podczas gdy inne trzeba zbadać, ponieważ niektóre procesy są praktycznie niemożliwe do wyobrażenia bez nich. Często dotyczy to również takiego terminu, jak "życie". Może to być związane ze złożonym sprzętem budowlanym lub samochodami, a także ze zwykłymi urządzeniami gospodarstwa domowego, takimi jak żelazko lub suszarka do włosów. Ale najczęściej uzyskanie informacji o Twojej nieruchomości jest wymagane dla właścicieli firm lub wykonawców niektórych zamówień. To dla nich poniższe informacje będą najbardziej przydatne.

Jakie jest życie?

Zacznijmy od prostego. Czym jest eksploatacja? To wykorzystanie obiektu do miejsca przeznaczenia. Jeśli jest to samochód, pokonuje dystans. Jeśli komputer, wykonuje różne prace obliczeniowe. Jeśli mówimy o konstrukcjach budowlanych, ich zadaniem jest wytrzymać określone obciążenie fizyczne przez określony czas. Ten okres nazywany jest życiem lub usługą.

Czas w którym maszyna sprzętowa lub cały budynek będzie mógł funkcjonować bez utraty jego podstawowych cech, ważne jest, aby znać tych, którzy będą się kontaktować z tym obiektem. Jeśli osoba przed zakupem otrzyma informację o żywotności obiektu, będzie mógł ocenić opłacalność swoich inwestycji. Może powinien wybrać droższy sprzęt, którego życie będzie znacznie dłuższe?

Standardowa żywotność

Termin ten jest najczęściej stosowany do obiektów budowlanych. Sama nazwa sugeruje, że wiąże się to z zasadami, w tym przypadku z konstrukcją. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej określa standardy, według których budynki o różnych celach powinny służyć co najmniej przez określoną liczbę lat. Oznacza to, że w procesie projektowania inżynierowie muszą wziąć pod uwagę tę liczbę i wykorzystywać tylko te struktury, które mogą działać skutecznie przez cały ten czas.

Życie domów byłoby niższe niż normatywne, gdyby projekt nie uwzględniał konserwacji, a także wymiany niektórych elementów budynku. Może to zabrzmieć dziwnie, ale wiele elementów budynku jest fizycznie niezdolnych do służby przez tyle lat, ile budynek przydzielił. Dlaczego więc ustawić tak długie standardowe życie? To proste. Niektóre elementy, takie jak rury, pokrywy okienne i pokrycia dachowe, mają znacznie krótszą żywotność niż cały budynek, a zatem wszystkie te same normy przewidują ich planową wymianę lub naprawę po pewnym czasie.

Rzeczywisty okres użytkowania

Rozważ cały ten sam budynek. Na przykład jego standardowy czas życia wynosi 50 lat. Czy to oznacza, że ​​dokładnie pół wieku po zakończeniu budowy wszystkie ściany domu zawalą się, a jego mieszkańcy pozostaną bez dachu nad głową? Wcale nie.

Rzeczywisty czas życia obiektu to czas, w którym faktycznie będzie on działał. Oznacza to, że przy należytej staranności, regularnych naprawach i wymianie uszkodzonych elementów, dom może służyć o wiele dłużej niż określono w normach. Nawiasem mówiąc, faktyczna żywotność może być jeszcze mniejsza, jeśli planowane naprawy ustanowione przez normy nie zostaną wykonane.

Terminowe uszczelnianie pęknięć, wymiana zawalonych cegieł i eliminacja innych problemów pozwolą na dłuższą budowę budynku. To samo dotyczy wielu innych obiektów. Jeśli dokumenty do komputera lub samochodu mówią, że jego żywotność wynosi 5 lub 20 lat, nie oznacza to, że będzie działać tak samo.

Amortyzacja

Termin ten ma zastosowanie do sprzętu lub innego sprzętu, który będzie używany przez dowolną organizację podczas jej trwania. Firma wydała pieniądze na zakup tego produktu i planuje go zwrócić. Ale jak? W tym celu obliczana jest amortyzacja. Oznacza to, że koszt sprzętu jest podzielony przez czas, w którym powinien on działać.

Wyobraź sobie organizację, która wykonuje naprawy. Kupuje wiertarkę, która kosztuje 5 tysięcy rubli, a jej żywotność wynosi 5 lat. Oznacza to, że każdego roku organizacja uwzględni w kosztach naprawy 1 tys. Rubli, aby zakupiony sprzęt się opłacił. Jest to bardzo prosty przykład, nie uwzględnia czasu pracy wiertła każdego dnia, czasu realizacji zlecenia i wielu innych czynników. Ale ogólna idea amortyzacji daje.

Średni czas życia

Liczbę tę można nazwać dość subiektywną. Jest używany, gdy właściciel nie ma informacji o dokładnym okresie eksploatacji sprzętu, ale konieczne jest obliczenie jego amortyzacji. Na przykład dokumenty wskazują wartość "od 10 do 15 lat" lub w ogóle jej nie podano, a liczba do obliczeń musi być rozsądna. W takich przypadkach użyj źródeł zewnętrznych. Możesz poprosić o pomoc tych, którzy już używali tego sprzętu i dowiedzieć się, ile lat służyło. Pozostaje tylko dodać wartości i podzielić przez liczbę, aby uzyskać średnią żywotność sprzętu. Oczywiście, im więcej będzie informatorów, tym dokładniejsza będzie liczba.

Okres gwarancji

Nazwa mówi sama za siebie. Okres gwarancji na usługi nie powinien być mylony z normatywnym lub faktycznym.

W przypadku większości urządzeń istnieje pewien okres, podczas którego producent zobowiązuje się naprawić wszelkie usterki lub wymienić niedziałający sprzęt. To jest okres gwarancji. Często jest 2-3 razy niższa niż normatywna lub rzeczywista. Dlaczego? Być może ze względu na fakt, że po pewnym czasie trudno jest ustalić, czy urządzenie zepsuło się z powodu wady produkcyjnej lub winy użytkownika.

W większości przypadków lista usterek, które mogą być spowodowane przez producenta, jest dołączona do dokumentacji urządzenia. Jeśli użytkownik nieuważnie obsługiwał urządzenie lub nie, zgodnie z przeznaczeniem, gwarancja nie obowiązuje. Warto również zauważyć, że często okres gwarancji jest jednym z ruchów reklamowych. W końcu im dłużej producent jest gotowy na odpowiedzialność za swoje produkty, tym większa pewność siebie.

Jak przedłużyć życie?

W różnych warunkach całkowicie identyczne urządzenia mogą się znacznie różnić w okresie użytkowania. Oznacza to, że zamierzone użycie, właściwa konserwacja i terminowa naprawa może znacznie zwiększyć rzeczywisty czas życia. Ale dzięki regulacjom wszystko jest znacznie bardziej skomplikowane.

Z biegiem czasu zmieniają się technologie, pojawiają się nowe materiały i metody produkcji. Logika podpowiada, że ​​domy, które zostały zbudowane wcześniej, powinny służyć mniej, ponieważ używały bardziej prymitywnych struktur. W takim przypadku okres obowiązywania nowych budynków powinien wzrastać wraz z upływem czasu. W rzeczywistości domy zbudowane ponad 100 lat temu (na przykład zamki lub pałace) nadal mają solidne konstrukcje. Jednocześnie nowoczesne budynki raczej nie nadają się do użytku, ponieważ budowniczowie często oszczędzają na materiałach, a inżynierowie początkowo projektują mniej trwałe konstrukcje.

Co zrobić, gdy upłynął okres regulacyjny?

Okres, w którym budynek powinien działać, jest ustalany podczas projektowania. Jeśli jego żywotność wygasła, może on jedynie przenieść swoją pierwotną funkcję, jeśli jest całkowicie przebudowany.

To samo podejście stosuje się do niektórych innych obiektów. Na przykład firma posiada flotę specjalistycznych samochodów do transportu różnych towarów. W ciągu zaledwie 1-2 lat wygaśnie normatywny okres ich eksploatacji, czyli ponad 50 tysięcy sztuk. Co może zrobić przedsiębiorstwo w tym przypadku? Jedną z opcji jest odpisanie. Ale w tym przypadku będą musieli szukać zastępstwa, najprawdopodobniej, aby kupić nowe. A to ogromna strata. Być może najlepszym rozwiązaniem w tym przypadku byłoby ulepszenie tych samochodów, których żywotność dobiega końca.

W takich przypadkach należy zapoznać się ze specjalnymi przepisami technicznymi dotyczącymi bezpieczeństwa niektórych obiektów (transport kolejowy lub drogowy, windy itp.). Wymienia między innymi warunki, w jakich można przedłużyć życie. W tym przypadku przepisy mówią, że dzięki modernizacji okres użytkowania takich samochodów może zostać przedłużony o nie więcej niż 50% oryginału. Świetny sposób na zaoszczędzenie pieniędzy, oczywiście pod warunkiem, że fabryka, gotowa do przeprowadzenia takiej operacji, nie jest daleko.

Życie samochodu

Niewiele produkcji lub organizacji może obejść się bez samochodu. Oczywiście ważne jest, aby wiedzieli, jak długo może trwać ich transport kołowy, przynajmniej w celu zaplanowania budżetu. Zgodnie z prawem, żywotność samochodu wynosi 10 lat, a faktyczna liczba jest często tylko nieznacznie wyższa od normy.

Życie samochodu zależy nie tylko od warunków, w których musi pracować, ale także od celu samego samochodu. Na przykład samochód osobowy bez wymiany głównych części będzie trwał średnio od 10 do 15 lat. A drogie marki pracują dłużej niż tanie. Warto zauważyć, że samochody krajowe nie zawsze żyją w wieku 8 lat, chociaż mogą żyć jeszcze przez wiele lat z regularnymi naprawami. Ale czy właściciel samochodu marzy o tym?

Co do ciężarówek, ich żywotność jest mierzona nieco inaczej - w przebytych kilometrach. Te maszyny prawie zawsze są w ruchu, więc to podejście jest uważane za bardziej poprawne. Średnio producent jest gotowy odpowiedzieć za wady stwierdzone w ciągu 300-500 tysięcy kilometrów. Wartość ta zależy w dużej mierze od warunków pracy wózka.

Życie elektroniki

Teraz każdy dom ma swój komputer lub telefon. Podobnie jak wiele innych rzeczy, mają swoje życie. Ustaliliśmy już średnią wartość tego wskaźnika i zostanie to omówione. Producenci wymyślili ogromną liczbę różnych urządzeń elektronicznych, a czas ich działania może się znacznie różnić. Ale średnia wartość dla wszystkich wynosi około 5 lat. Oczywiście żywotność licznika będzie się znacznie różnić od tej samej charakterystyki mysz komputerowa. Ale ogólnie rzecz biorąc, elektronika służy dokładnie za 5 lat.

Średnie wartości życia:

• komputer osobisty - 5 lat;
• laptop - 6-7 lat;
• CD - 2-3 lata;
• telefon komórkowy - 3 lata;
• aparat cyfrowy - 4-6 lat;
• drukarka laserowa - 5 lat;
• maszyna do kopiowania - 5-7 lat.

Żywotność budynków i konstrukcji

Obiekty budowa kapitału Są one zaprojektowane tak, aby wytrzymać ogromne obciążenie przez wiele lat - zarówno pod względem ciężaru własnego, jak i ciężkości sprzętu oraz ludzi w nim przebywających. Ale ile czasu mogą im służyć?

Podobnie jak w każdym innym przypadku, standardowy czas życia takich obiektów zależy w dużej mierze od ich przeznaczenia. Rozważ domy mieszkalne. Kapitał dzieli się na 5 grup:

• Pierwszy i drugi to kamienne budynki z żelbetowymi podłogami. Ich żywotność wynosi 125-150 lat.
• Trzecia grupa to lekkie budynki z cegły z kamiennymi sklepieniami, żelbetowymi i drewnianymi belkami. Żywotność wynosi około 100 lat.
• Czwarta i piąta grupa obejmuje budynki szkieletowe. W zależności od zastosowanych struktur ich żywotność może wynosić 15-30 lat.

Budynki użyteczności publicznej i obiekty są podzielone na 9 grup. Ta ostatnia obejmuje małe obiekty, takie jak stragany i stragany. Ich żywotność wynosi 10 lat. Pierwsza grupa obejmuje najbardziej stabilne konstrukcje wzniesione na metalowej ramie z kamiennym wypełnieniem. Mają najdłuższy okres użytkowania - 175 lat.

Co wpływa na standard życia budynku?

Oczywiście nie tylko cel zależy od tego, jak długo obiekt powinien funkcjonować. Nawet na etapie projektowania bierze się pod uwagę wiele czynników, które następnie wpływają na jego użyteczność. Mówiąc najprościej, analizują warunki klimatyczne, cechy terenu, możliwość dostępu do struktur i elementów systemów inżynierskich w celu wymiany i naprawy itp.

Ale niezależnie od standardu ustalonego przez inżynierów, jakość projektu w dużym stopniu zależy od żywotności wzniesionego budynku. Błędy popełnione w obliczeniach za kilka lat mogą pojawić się na już skonstruowanym obiekcie, a następnie specjalna grupa operacyjna będzie musiała je skorygować za pomocą grup projektowych i konstrukcyjnych.

Pierwszym dniem, od którego liczy się okres użytkowania budynku, jest okres oddania do eksploatacji, a ostatnim momentem jest uznanie go za niezdolnego do życia lub pracy. Może to być na przykład dokument dotyczący awaryjnego stanu konstrukcji.

Standardowa żywotność elementów budowlanych

Jak powiedzieliśmy powyżej, obiekt konstrukcyjny składa się z ogromnej liczby wzajemnie powiązanych części. Standardowe życie wielu z nich jest znacznie mniejsze niż samego budynku. Na przykład podłoga z desek powinna służyć 40 lat, a podłogi z twardego drewna - 60. Ta sama wartość dla budynku mieszkalnego drugiej kategorii wynosi 125. Dlatego przez cały okres eksploatacji budynku podłogi w nim muszą być wymienione co najmniej 1 raz, a podłogi - 3. W rzeczywistości Robi się to znacznie rzadziej.

Należy zauważyć, że normatywny czas użytkowania dowolnego elementu konstrukcyjnego nie zapewnia przedłużenia życia. Oznacza to, że już teraz bierze pod uwagę terminowe naprawy kosmetyczne, regularne nakładanie powłok ochronnych itp. Jak często takie prace powinny być wykonywane, zależy od materiałów użytych w konstrukcji. W końcu są one w pewien sposób głównym składnikiem całego budynku. Z kolei na żywotność materiałów wpływa ich jakość, trwałość, podatność na korozję itp.

Przedmioty, których nie można naprawić, należy wymienić w odpowiednim czasie. Wszystko to jest brane pod uwagę na etapie projektowania i służy jako uzasadnienie standardowego życia budynku.