Jakie są niezbędne dokumenty do odliczenia za mieszkanie?

Dość często obywatele zastanawiają się, jakie dokumenty mogą być przydatne do odliczenia do mieszkania. Aby zrozumieć ten problem, musimy kontynuować. W rzeczywistości nie jest to takie trudne. Jeśli uważnie przestudiujesz obowiązujące przepisy, projekt wszelkich potrąceń nie spowoduje problemów. Oto, co zrobimy. W końcu każdy będzie mógł poprawnie przygotować pakiet dokumentów wymaganych do otrzymania zwrotu w określonej wysokości.

Opis

Dokumenty do odliczeń przy zakupie mieszkania mogą wymagać innych. Ich przybliżone listy zostaną przedstawione później. Na początek postaramy się dowiedzieć, o jaką usługę ubiegają się obywatele.

Odliczenie za mieszkanie jest procesem zwrotu części kosztów zakupu domu na podstawie zapłaconych podatków. Mówimy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W rzeczywistości dana osoba będzie mogła zwrócić 13% kosztów transakcji, ale z pewnymi ograniczeniami.

Warunki

Jakie dokumenty dotyczące odliczenia podatku za mieszkanie będą wymagane? Myślenie o tym problemie nie zawsze jest możliwe. W końcu nie każdy obywatel ma prawo do zwrotu pieniędzy za część transakcji.

Wspomniana operacja jest dostępna, jeśli spełnione są następujące kryteria:

• Rosyjskie obywatelstwo;
• dojrzewanie (lub emancypacja);
• dostępność oficjalnych dochodów od obywatela;
• płatność podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 13% (nie więcej, nie mniej).

Oznacza to, że bezrobotni i bezrobotni na emeryturze nie mogą uzyskać ulgi podatkowej. Jest to całkiem normalne. Ponadto ważne jest, aby dokumenty dotyczące mieszkania zostały wydane wnioskodawcy. Jeśli umowa i paragon są imieniem kogoś innego, nie możesz żądać zwrotu pieniędzy.

Recepta

Dokumenty do uzyskania odliczeń za mieszkanie należy zebrać z góry. Zazwyczaj prawdziwi obywatele nie mają z nimi problemów.

Trzeba tylko wziąć pod uwagę, że odliczenia mają tak zwane stare odwołania. Ma 36 miesięcy. W tym okresie od momentu zapłaty za mieszkanie możesz ubiegać się o potrącenie. Po nim prawo do zwrotu to stare zniesienie wydatków. A teraz obywatel będzie mógł zwrócić fundusze na zakup tylko innego mieszkania.

Ograniczenia

Warto zwrócić uwagę na to, że badana usługa ma pewne ograniczenia. Po pierwsze, odliczenie jest inne. Wśród dostępnych gatunków wyróżnij:

• odliczenie majątku;
• spłata kredytu hipotecznego;
• zwroty odsetek od kredytu hipotecznego.

Po drugie, w zależności od wymaganego odliczenia, będziesz musiał stawić czoła ograniczeniom zwracanych kwot. Niemożliwe jest zwrócenie większej ilości pieniędzy niż wniesiono jako podatek dochodowy od osób fizycznych w danym roku. Ponadto odliczenia od nieruchomości pozwalają na zwrot maksymalnie 260 000 rubli, a kredyt hipoteczny - 390 000 rubli. Po osiągnięciu tych limitów prawo do odliczenia znika.

Miejsca rejestracji

Gdzie ubiegać się o odliczenie mieszkania? Odpowiedź nie jest tak trudna. Ta usługa może być świadczona w różnych narządach.

Najczęściej odliczenia podatkowe są wymagane przez FTS. Jest to najprostsze i najpewniejsze rozwiązanie. Niedawno możliwe było żądanie odliczenia za pośrednictwem MFC. Jeśli obywatel chce, może użyć "Gosuslugi", aby zrealizować pomysł. Ale jak pokazuje praktyka, ludność często nie korzysta z Internetu do takiego zadania. Najlepiej skontaktować się z Federalną Służbą Podatkową w celu rejestracji bezpośrednio.

Kroki

Jak poprosić o ulgę podatkową na zakup nieruchomości? Ułatw to. Zwłaszcza jeśli przygotowujesz się wcześniej i postępujesz zgodnie z instrukcjami.

Instrukcje przedstawione poniżej, pomogą nam się nie pomylić. Podążając za nim, znacznie łatwiej będzie wydać zwrot pieniędzy, niż niektórzy mogą to sobie wyobrazić.

Możesz więc skupić się na następujących krokach:

1. Zbiór dokumentów do odliczenia za mieszkanie. Lista wymaganych dokumentów zostanie przedstawiona poniżej.
2. Wniosek do organu wydającego.
3. Czekam na odpowiedź.
4. Odbiór gotówki.

Wydaje się, że wszystko jest niezwykle proste i jasne. Ale w rzeczywistości ludzie napotykają pewne problemy. Porozmawiamy o nich.

Warunki rozpatrzenia

Na przykład pewna część społeczeństwa uważa, że ​​operacja będąca przedmiotem badań pomoże dość szybko zwrócić pieniądze na poniesione wydatki. Ale w rzeczywistości tak nie jest.

Średnio rozpatrzenie wniosku o odliczenie podatku wynosi 2,5-3 miesiące. Taki sam czas potrzebny jest na przekazanie pieniędzy odbiorcy.

Tak więc proces zwrotu trwa około sześciu miesięcy. I nie mniej. Jeśli dana osoba nie otrzyma świadczenia, procedura jest opóźniona o znacznie dłuższy okres.

O błędach

Jakie dokumenty są potrzebne do odliczenia podatku za mieszkanie? Wszystko zależy od rodzaju refundacji. Ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że ta operacja może odmówić. I tak naprawdę się dzieje.

Przyczyny odmowy są następujące:

• fałszywe dokumenty;
• istnienie dowodu, że fundusze od nieznajomego, a nie wnioskodawcy, zostały wydane na tę transakcję;
• rachunki i umowy nie są sporządzane na tego, który mniej się odwrócił;
• dostarczenie niekompletnego pakietu dokumentów.

Niepowodzenie nie jest zdaniem. Rzecz w tym, że FTS powiadamia o swojej decyzji na piśmie. W odpowiednim powiadomieniu zobaczysz przyczynę odmowy. Usunięcie problemu zajmuje 30 dni. Jeśli dana osoba naprawi sytuację, nie będzie musiał składać wniosku o zwrot.

Czy mogą po prostu odmówić świadczenia usługi? Nie Rosyjskie ustawodawstwo wymaga wyjaśnień od organów podatkowych. Jest to całkiem normalne. Żadne powody odmowy potrąceń są zabronione.

Papier podstawowy

Planowane odliczenie za mieszkanie? Jakie dokumenty mogą być przydatne w pewnych okolicznościach? Zacznijmy od wymaganych dokumentów. Będą potrzebne do wszelkich potrąceń.

Taka dokumentacja obejmuje:

• dowód osobisty wnioskodawcy;
• certyfikaty dochodowe (na przykład formularz 2-NDFL);
• TIN;
• deklaracja (3-NDFL za okres zwrotu);
• zaświadczenia potwierdzające miejsce zamieszkania;
• Formularz wniosku (można zapisać w formie bezpłatnej).

Są to dokumenty, które są potrzebne, jak powiedzieliśmy, w każdych okolicznościach. Teraz przyjrzyj się hipotece i odliczeniom majątkowym.

W przypadku zwrotu nieruchomości

Dokumenty do uzyskania odliczeń za mieszkanie są różne. Artykuły wymienione wcześniej są z konieczności uzupełniane. W ten sposób będzie można zażądać zwrotu niektórych operacji.

Odliczenie własności oznacza, że ​​obywatel ma następujące dokumenty:

• protokół odbioru;
• umowa sprzedaży;
• odbiór pieniędzy od kupującego;
• zaświadczenie o posiadaniu tytułu do obiektu;
• ekstrakt z USRR.

Zrobione! Teraz możesz robić kopie dokumentów (akt przeniesienia własności jest poświadczony przez notariusza), a następnie skontaktować się z FTS za mniej. Jest to całkiem normalne.

Na kredyt hipoteczny

Jeśli nieruchomość zostanie nabyta na mocy umowy kredytu hipotecznego, nie oznacza to, że obywatele nie mogą zażądać zwrotu. Mają takie prawo. I nikt nie może tego zabrać. Najważniejsze to poprawnie sformułować pakiet dokumentów do odliczenia za mieszkanie.

W tym przypadku lista wymaganych dokumentów jest uzupełniona:

• umowa kredytu hipotecznego;
• harmonogram spłat długów;
• wpływy z tytułu wypłat odsetek i umowy głównej;
• zaświadczenie o braku konfliktu interesów;
• zaświadczenie o tytule do mieszkania;
• wyciąg z rejestru nieruchomości.

Wszystkie dokumenty są dostarczane nie tylko w oryginale, ale także w kopiach. Trudno w to uwierzyć, ale na tym nie kończy się tworzenie dokumentów na zwrot środków na zakup nieruchomości!

Inne papiery

Życie jest wielopłaszczyznowe. Dlatego trudno jest stworzyć uniwersalną listę dokumentów do odliczenia. Dokładniej, jest to niemożliwe. Należy najpierw przygotować wymagane dokumenty, a następnie uzupełnić je komponentami, które mają miejsce w konkretnym przypadku.

Przydatne mogą być dokumenty dotyczące potrąceń przy zakupie mieszkania:

• akt małżeństwa;
• akty urodzenia dzieci;
• Pomoc w zakresie definicji akcji w mieszkaniu.

Jeśli dana osoba chce zwrócić pieniądze nie za zakup, ale za wykończenie mieszkania, wymagana będzie od niego odpowiednia umowa i materiały eksploatacyjne. Bez nich zwrot nie zostanie zrealizowany.

Co i gdzie zabrać?

Teraz zrozumiano, jak można uzyskać ulgę podatkową za mieszkanie. Jakie dokumenty są potrzebne do przełożenia pomysłów na życie? Odpowiedź na to pytanie również nie dostarcza już kłopotów. Zwykle, jeśli obecne są wszystkie wymienione wcześniej papiery wartościowe, nie ma problemów ze zwrotem.

I gdzie mogę uzyskać te lub inne dokumenty? Takie pytanie często zadawane jest obywatelom, którzy wcześniej nie zajmowali się papierkową robotą w Rosji.

Możesz więc uzyskać informacje w następujących miejscach:

• dokumenty o dochodach - od pracodawcy lub od indywidualnego przedsiębiorcy;
• ekstrakty z EGRP, dokumenty tytułowe - Rosreestr, MFC;
• NIP, paszport - musi być obywatelem;
• deklaracja - sporządzona przez ciebie;
• umowa, paragony, świadectwa określające udziały - uzyskuje się przy dokonywaniu transakcji;
• akt urodzenia - wydane w urzędzie stanu cywilnego w momencie rejestracji dziecka;
• akt małżeństwa - wydane podczas wesela w urzędzie stanu cywilnego.

W rzeczywistości, aby uzyskać wszystkie wymienione dokumenty nie jest trudne. Wystarczająco, aby przestrzegać zasad rejestracji transakcji z nieruchomościami. To wystarczy.

Wnioski

Teraz rozumiem, w jaki sposób otrzymanie ulgi podatkowej dla mieszkania. Wymienione powyżej dokumenty są niemal wyczerpującą listą tego, co może być przydatne każdemu obywatelowi do realizacji pomysłów. Przedstawione wskazówki znacznie upraszczają procedurę.

Mała uwaga - podczas sporządzania wniosku o odliczenie konieczne jest wskazanie w nim szczegółów rachunku odbiorcy. W przeciwnym razie pieniądze po prostu nie zostaną przekazane. W Rosji odliczenia pieniężne nie są rejestrowane. I zawsze warto o tym pamiętać.

Jak pokazuje praktyka, z cierpliwością każda osoba, która spełnia podane wcześniej kryteria, będzie w stanie szybko odzyskać 13% kosztów poniesionych przy zakupie domu. To nie jest najtrudniejsza operacja ze wszystkich.