Która dzielnica Moskwy jest najbardziej przyjazna dla środowiska?

Decydując się na zakup domu w regionie stołecznym, musisz najpierw dowiedzieć się, które obszary Moskwy są przyjazne dla środowiska i zielone, w przeciwnym razie mieszkanie w nowym miejscu może być dość rozczarowujące. Niektóre części miasta są przygnębiające! W ogóle nie ma parków, nie ma miejsca na spacer z dziećmi, a gdzieś nawet nie ma chodników. Jednak obszary centralne nie są dużo lepsze - pomimo pięknej architektury i przemyślanej infrastruktury, hałas jest tak silny, że nawet przy najnowocześniejszych oknach dźwiękoszczelnych trudno będzie zasnąć. Aby nowe miejsce zamieszkania zadowoliło wszystkie zmysły, konieczne jest najpierw sprawdzenie, które części miasta są preferowane, a następnie wybór odpowiedniej oferty mieszkaniowej. Trzeba jednak wziąć pod uwagę drugą stronę medalu: w ekologicznie czystych rejonach Moskwy cena jest tradycyjnie wyższa za metr kwadratowy. Z drugiej strony ta inwestycja w przyszłość jest absolutnie uzasadniona.

Natarczywość problemu

Jadąc do stolicy z peryferii, wielu twierdzi, że stan ekologiczny jest dosłownie szokujący. Ale ludzie żyjący w Moskwie od urodzenia lub przybyli do miasta przez długi czas przyzwyczaili się do takich warunków. A jednak trzeba przyznać, że obecnie zanieczyszczenie powietrza stanowi poważne niebezpieczeństwo. Do 90% wszystkich emisji wynika z ruchu drogowego w obszarze metropolitalnym. Eksperci zwracają uwagę: najbardziej niekorzystne obszary siedlisk znajdują się w pobliżu głównych autostrad, przede wszystkim - obwodnicy Moskwy. A jeśli zapanuje bezwietrzna pogoda! Jednym słowem, lepiej nie wychodzić z domu. Centrum też nie okazuje się lepsze: jest tu dużo transportu, więc powietrze, zwłaszcza w lecie, jest ciężkie, nie ma praktycznie nic do oddychania.

Jeśli chcesz kupić mieszkanie w okolicy, w której środowisko jest mniej lub bardziej w porządku, nie powinieneś nawet patrzeć w kierunku Lyublino, Marino, Kapotny. Ale ekologicznie czyste obszary Moskwy do życia to Mitino, kierunek południowo-zachodni, Krylatskoye, Strogino.

Daj mi trochę powietrza!

Będąc w poszukiwaniu dzielnicy ekologicznej w Moskwie, szczególną uwagę należy zwrócić na mapę lokalizacji obiektów przemysłowych. Po transporcie jest to drugi powód, dla którego powietrze w obszarze metropolitalnym jest tak brudne, ciężkie, powodując reakcje alergiczne i dyskomfort. Elektrownie cieplne to obiekty, w pobliżu których, podobnie jak w przypadku dużych instalacji, lepiej jest nie osiadać. Chociaż, bez wątpienia, metr kwadratowy w takiej okolicy jest tańszy niż w jakimkolwiek parku.

Wpływ emisji z zakładów przemysłowych, transport jest znacznie w promieniu 250 metrów od miejsca zanieczyszczania. Negatywny wpływ na ludzkie (i nie tylko) zdrowie substancji szybko rozprasza się w atmosferycznych masach, a lekki wiatr rozprzestrzenia się na dość duże obszary.

Co robić

Aby poprawić sytuacja środowiskowa jakiś czas temu władze miasta zdecydowały się na masową roślinność. Rzeczywiście, rośliny - drzewa, krzewy - tworzą naturalną barierę, oczyszczają powietrze, produkują tlen. Jeżeli źródła szkodliwych emisji mają takie zielone ogrodzenie, ich wpływ na najbliższy sektor mieszkaniowy jest nieco słabszy.

Na podstawie powyższego można stwierdzić autorytatywnie: najbardziej ekologicznie czyste obszary Moskwy w 2017 roku to najbardziej zielone obszary miasta, czyli park, strefy leśno-parkowe i osiedla w ich pobliżu. Najbardziej udana opcja - mieszkania w pobliżu rezerwatów przyrody.

A jeśli lista?

Najbardziej ekologicznie czyste obszary Moskwy do życia:

• Izmailovo;
• Zhulebino;
• Bitsevsky Park;
• Novokosino;
• Kosino;
• Wyspa Elk

Większość wymienionej listy wygrywa lokację - jest to zewnętrzna strona Moskwy, regionów za obwodnicą Moskwy. Budynki mieszkalne budowane są w przyzwoitej odległości od obwodnicy, która ogranicza stolicę, a jakość nawierzchni asfaltowej i dogodne węzły komunikacyjne umożliwiają bezproblemowe dotarcie do dowolnej części miasta. Większość dzielnic ma już stacje metra, więc korzystanie z transportu publicznego również nie stanowi problemu.

Wynoś się z miasta!

Ale wśród czystych ekologicznie rejonów Moskwy i Moskwy wielu daje Zelenogradowi pierwsze miejsce. Być może nazwa tego miasta jest w pełni uzasadniona. Tutaj jest pięknie, czysto i świeżo, w lecie upał nie naciska, przyjemna lekka bryza przyspiesza mas powietrza. Możesz dostać się do stolicy własnym samochodem lub transportem publicznym, są regularne pociągi i autobusy. Krótko mówiąc, nie życie, ale bajka, a co najważniejsze - bezpieczne dla zdrowia.

A gdzie nie patrzeć?

Nie jest tajemnicą, że w centrum Moskwy jest także sporo parków, dlatego też istnieje przekonanie, że obszar ten jest również ekologicznie czystą dzielnicą Moskwy. Większość, oczywiście, nie jest nazywana, ale ceny mieszkań są często uzasadnione bliskością Sokolnikov, Gorky Park, Bauman Park lub innych zielonych wysp. Nie warto prowadzić takich sztuczek: badania dowiodły już, że całe terytorium wewnątrz Pierścienia Ogrodowego jest beznadziejnie zanieczyszczone, a żadne zielone nasadzenia nie poprawią sytuacji - przynajmniej na razie.

Faktem jest, że ładunek transportowy jest tak duży, że drzewa nie mogą sobie poradzić z zadaniem oczyszczenia atmosfery. Czy warto płacić ogromne pieniądze za metr kwadratowy, aby żyć później w domu, w którym czyste powietrze jest dostępne tylko przy instalacji systemów klimatyzacji, ozonowania, mycia powietrza? W każdym razie musisz zrozumieć - centrum zdecydowanie nie jest najbardziej ekologicznie czystym obszarem Moskwy, nawet jeśli agent nieruchomości twierdzi dokładnie odwrotnie. Dotyczy to również Lublina, Marino, Brateevo.

I nie idź na południe?

Która dzielnica Moskwy jest najbardziej przyjazna dla środowiska na południu? Jak wynika z ostatnich badań, Czetanovo i Biryulyowo okazały się korzystne. Nie bez wyjątku - na przykład nie warto mieszkać pod Warszawą, obciążenie ruchem jest imponujące, więc powietrze jest zanieczyszczone szkodliwymi emisjami, pyłem, a hałas będzie zakłócał przez całą dobę.

Obszary mieszkalne zbudowane na południowym zachodzie również wydają się atrakcyjne. Według ekspertów to właśnie tutaj najlepiej jest żyć. W ocenach ekologicznie czystych regionów Moskwy wysokie pozycje zajmują:

• Butowo (północ);
• Yasenevo;
• Ciepły młyn

Ja, proszę, najlepiej!

Kilka dużych agencji badawczych przeprowadziło wydarzenia w celu zbadania składu powietrza, na podstawie których jasno stwierdzili: najlepiej jest mieszkać w obszarze metropolitalnym na północnym zachodzie. Wynika to z braku stref przemysłowych, głównych autostrad. Liderzy w rankingach ekologicznie czystych regionów w Moskwie:

• Strogino;
• Mitino.

Dobre wyniki uzyskano analizując sytuację środowiskową w Krylatskoje.

Ale w zachodniej części lepiej jest dać pierwszeństwo obszarom Novoperedelkino, Solntsevo. Oba znajdują się poza rondem, wybudowanym stosunkowo niedawno, budynki mieszkalne nie sąsiadują z obiektami przemysłowymi lub głównymi drogami. Jedyną wadą jest sytuacja na drodze, ponieważ przy wejściach do ringu w godzinach szczytu można dostać się do korka.

Co mówi woda?

Oprócz analizy składu i stanu powietrza w stolicy, regularnie przeprowadza się badania jakości wody. Woda powierzchniowa, jak udało się zidentyfikować ekologom, jest najbezpieczniejsza na zachodzie, południowym zachodzie i północnym zachodzie - w sumie lista pokrywa się z wyżej wymienionymi najbardziej ekologicznie czystymi regionami Moskwy.

Jak zauważono w pracach badawczych, jakość wód powierzchniowych we wskazanych częściach miasta niemal wszędzie odpowiada obecnym standardom stosowanym do krajowych, kulturowych zbiorników wodnych.

Czynniki społeczne

Ekologia to złożona koncepcja, całe otoczenie wokół nas. Oczywiście powietrze, woda, zieleń ... natychmiast, ale nie tylko! Środowisko społeczne jest również środowiskiem, które należy wziąć pod uwagę poszukując najbardziej ekologicznie czystej dzielnicy Moskwy. A to miasto, co do ukrycia, jest wielonarodowe, ogromne, złożone, nie zawsze można znaleźć udane i bezpieczne miejsce do życia za pierwszym razem. Eksperci twierdzą, że im wyższa gęstość zaludnienia, tym mniej przyjemne będzie życie w takim obszarze, a sytuacja kryminogeniczna znacząco wzrasta wraz z liczbą mieszkańców.

Jak wynika z raportów policyjnych, w ubiegłym roku okręg Molzhaninowski był najgorszy. Cokolwiek zmieniło się w tym czasie - dowiemy się już wkrótce, na początku przyszłego roku policja opublikuje nowe raporty roczne. Nie mniej irytujące dla siedliska będzie Golyanovo, co jest związane z lokalizacją największego dworca autobusowego w mieście - Schelkovskogo. Ale teraz dzielnica centralna ma dobrą reputację. Tutaj mieszka przyzwoity, zamożny kontyngent, wiele osiedli mieszkaniowych jest chronionych, wejście na teren jest ograniczone, więc nie możesz się martwić o ich bezpieczeństwo.

Zwróć uwagę: dobre opcje

Pomimo gęstej populacji północno-wschodniej, istnieją dobre miejsca na pobyt. Eksperci od nieruchomości doradzają, aby wynająć mieszkanie w pobliżu Losiny Island, Ogród Botaniczny. Ale jeśli w tej części dzielnicy nie można kupić domu, lepiej spojrzeć na inne opcje, drugi na północy jest gorszy, na przykład na wschodzie, gdzie można uzyskać nieruchomość z widokiem Izmailovsky Park.

Biorąc pod uwagę nowe budynki w ekologicznie czystych rejonach Moskwy, szczególną uwagę należy zwrócić na północną część miasta. Obecnie mieszkanie nie jest zbyt przyjemne: budowa trwa, infrastruktura wciąż się tworzy, a korki stale tworzą się na istniejących drogach. Ale administracja miasta aktywnie promuje ten obszar, rozwijając go, obiecując, że zrobi prawdziwe "cukierki" z północy stolicy, po prostu trzeba poczekać. Biorąc pod uwagę obiekt do długoterminowej inwestycji, możesz bezpiecznie wybierać spośród nowych budynków na północy.

Prestiż i ekologia

Jednym z najbardziej komfortowych regionów do życia w stolicy jest western, ale cena nieruchomości tutaj jest imponująca. Do 80% wszystkich nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych należy do kategorii biznesowej. Oprócz wyżej wymienionych miast moskiewskiej obwodnicy należy spojrzeć na obszary:

• Fili;
• Davydkovo;
• Troparevo;
• Nikulino.

Ale aby uniknąć kosztów mieszkania w pobliżu Vernadsky Prospect, Dorogomilovo. Wynika to z transportu: aktywność ruchu jest tak duża, że ​​zanieczyszczenie powietrza jest przede wszystkim dopuszczalnymi normami.

Gdzie jeszcze pójść?

W pobliżu dużych obszarów leśnych znajdują się kompleksy mieszkaniowe w obszarach:

• Kurkino;
• Shchukino;
• Mitino.

Chociaż nie jest to najlepsze miejsce w stolicy na sytuację środowiskową, na przykład Kurkino należy do pierwszej piątki. Co ważne, na północnym zachodzie można również znaleźć mieszkanie za odpowiednią opłatą.

Nie, jestem lepiej poza miastem!

Ta myśl dotyczy wielu potencjalnych nabywców nieruchomości, którzy badali ekologiczny postój w stolicy, porównali go z przystępnością cen i ocenili swoje rzeczywiste możliwości. Rzeczywiście, w czystych okolicach, metr kwadratowy mieszkania jest dosłownie na wagę złota, nie każdy może sobie pozwolić na takie przejęcie, a zapisanie się na kilka dekad w programie pożyczkowym jest raczej specyficzną opcją.

W takiej sytuacji warto się zastanowić, gdzie znajdują się najbardziej ekologicznie czyste obszary regionu moskiewskiego. Moskwa jest oczywiście atrakcyjna, ale na najbliższych przedmieściach można żyć z dużo wyższą jakością życia, a usprawnione połączenie komunikacyjne pozwala nie martwić się o problemy z drogą: zarówno własnym samochodem (unikając godzin szczytu), jak i komunikacją miejską (i bez korków!) można dostać się do stacji metra w zaledwie 30-40 minut.

Na co najpierw patrzeć?

Wśród moskiewskich regionów preferowane są te, w których korki są mniej powszechne. Niewątpliwymi liderami są autostrady:

• Novorizhskoe;
• Rublevo-Uspenskoe.

Podobnie jak w przypadku stolicy, regiony zachodnie są lepsze od wszystkich pozostałych. Wynika to z róży wiatrów, ponieważ latem powietrze przemieszcza się głównie z północnego zachodu na południowy wschód, a zimą z południowego zachodu na północny wschód. To znaczy, że emisje przemysłowe przez cały rok dmuchają wszędzie, ale nie na zachód - więc okazuje się, że życie tutaj jest lepsze i bezpieczniejsze niż w innych miejscach. To prawda, że ​​należy unikać autostrady Leningrad, ruch jest niesamowicie duży. W ubiegłym roku to on został uznany za najbardziej ruchliwą drogę regionalną, co wyraźnie wskazuje na zły stan ekologiczny pobliskich terenów.

Dla miłośników rozrywki wodnej

Dla wielu region w Moskwie wydaje się bardziej atrakcyjny niż sam kapitał ze względu na możliwość relaksu i dobrej zabawy w przyrodzie - na przykład łowienie ryb lub pływanie. Oczywiście, chcę, żeby zbiorniki były wystarczająco czyste, w przeciwnym razie co zrobić z haczykiem? Odsuń się?

Według ekspertów, najlepszy stan tych rzek, które zaczynają się na zachodzie miasta. Uważa się, że czysta woda w Klyazma, rzeka Moskwa. Nawiasem mówiąc, to właśnie z tych zbiorników pozyskuje się wodę do dalszego zaopatrywania w nią kapitału. Ale podczas gdy zbiorniki przepływają przez najważniejsze miasto naszego kraju, są one zanieczyszczone do tego stopnia, że ​​na wschodnich przedmieściach lepiej nie ryzykować swojego zdrowia, sprawdzając jakość połowów. Dobrym rozwiązaniem może być pobliski kompleks mieszkalny. Zbiornik Istra, Ważne jest jednak znalezienie dobrej lokalizacji, aby wraz z dostępnością transportową móc oddychać czystym powietrzem.

Lasy i przedmieścia

Według ekologów obecnie region moskiewski pokryty jest strefami leśnymi o mniej niż 40% - dla przedmieść dużych rozliczenie Wskaźnik jest bardzo mały. Jednak wartość ta jest uśredniona, w praktyce niektóre obszary są bogate w iglaste, liściaste zarośla, a także w innych obszarach "stepowych i stepowych", a raczej budowach i autostradach. Do połowy całego terytorium przeznaczone są tereny zielone w następujących obszarach:

• Szaturski;
• Podolski;
• Siergijew Posad.

Ale w południowo-wschodnim lesie piękno nie jest miłe dla oka: według przybliżonych szacunków, tylko jedna dziesiąta terytorium jest porośnięta drzewami.

Więc gdzie się zatrzymać?

Z powyższego można podsumować: jeśli mieszkasz w mieście, lepiej dać pierwszeństwo zachodnim regionom, kompleksom i poszczególnym domom w pobliżu dużych stref parkowych i leśnych. Wybierając miejsce stałego pobytu poza stolicą, przede wszystkim trzeba spojrzeć na propozycje w dzielnicy Ruza i w pobliżu zbiornika Istry. Nie trać z oczu autostrady Rublevsko-Uspenskoe.