Art. 31 LCD RF z komentarzami

определен список граждан, которые могут быть отнесены к Na LCD Federacji Rosyjskiej (art. 31 ust. 1) zdefiniowano listę obywateli, którą można przypisać członkowie rodziny właściciel przestrzeni życiowej. Można je podzielić na dwie grupy. Pierwsza obejmuje współmałżonka, rodziców i dzieci prawnego właściciela lokalu. Druga grupa obejmuje niepełnosprawnych członków rodziny, innych krewnych. W wyjątkowych przypadkach, jak wskazano w części 1 art. , членами семьи признаются иные граждане, если их в соответствующем качестве вселил в помещение собственник. 31 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej , inni obywatele są uznawani za członków rodziny, jeżeli właściciel umieścił ich w pokoju we właściwym zakresie.

Prawa i przepisy dla krewnych

Obowiązki i zdolności prawne właściciela i członków rodziny zapewniają ochronę art. . 30, 31 LCD RF . Zgodnie z drugą normą krewni prawnego właściciela przestrzeni życiowej są uprawnieni do używania go na równi z tym drugim, o ile nie zostanie ustalona inna procedura na podstawie porozumienia między nimi. W tym artykule. закрепляет обязанности членов семьи. 31 LCD RF ustanawia obowiązki członków rodziny. W szczególności muszą wykorzystywać przestrzeń życiową zgodnie z ich przeznaczeniem, a także podejmować działania w celu zapewnienia jej bezpieczeństwa. Według h . 3 łyżki. , лица ограниченно дееспособные или дееспособные несут ответственность по обязательствам, возникающим при эксплуатации помещения, солидарно с законным владельцем. 31 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej osoby o ograniczonej przepustowości lub zdolności przepustowej są odpowiedzialne za zobowiązania wynikające z funkcjonowania lokalu, solidarnie z prawnym właścicielem. Umowa między członkami rodziny a właścicielem może przewidywać inne zasady.

Zakończenie relacji

Cechy statusu prawnego krewnych i właściciela w tym przypadku określa h. 4, art. . 31 LCD RF . Jak wskazuje zasada, przy zerwaniu stosunków z prawnym właścicielem przestrzeni życiowej członka rodziny, który stał się byłym, prawo do korzystania z przestrzeni życiowej nie jest zachowane. Inna procedura może być przewidziana w umowie zawartej między właścicielem a krewnym. W tym punkcie 4 art. предусматривает исключение. 31 LCD RF zapewnia wyjątek. Możliwość korzystania z przestrzeni życiowej może zostać zachowana, jeżeli były krewny nie ma podstaw do realizacji lub nabycia prawa do korzystania z innego lokalu, jeżeli jego stan majątkowy lub inne okoliczności, które zasługują na uwagę, nie pozwalają mu na zapewnienie sobie innego mieszkania. Odpowiednia decyzja jest podejmowana w sądzie. W takim przypadku organ określa określony okres, w którym prawo to zostało zatrzymane. Właściciel może zostać oskarżony o zapewnienie byłemu małżonkowi, jak również innym krewnym na ich wniosek, innym lokalom, jeśli płaci alimenty na ich korzyść.

Czas

Pod koniec okresu funkcjonowania lokalu określony decyzją sądu, z zastrzeżeniem postanowień czwartej części normy dobrze wykorzystanie członka rodziny, który stał się byłym, zostaje zakończone. Inną procedurę można ustalić na podstawie porozumienia między krewnym a właścicielem. Do końca semestru na wypowiedzenie własności prawo do użytkowania przypisane do krewnego również zostanie zakończone. Podobne konsekwencje występują w przypadku zniesienia okoliczności, które były podstawą dla zachowania prawnej możliwości członka rodziny, który był wcześniejszy. W tym drugim przypadku właściwa decyzja należy do właściwości sądów. Obywatel, który korzysta z przestrzeni życiowej zgodnie z umową z właścicielem, realizuje prawa i wypełnia obowiązki na podstawie tego dokumentu. Były członek rodziny, który wykorzystuje lokal zgodnie z decyzją organu zajmującego się sporami cywilnymi, który został objęty postanowieniami części czwartej normy, jest odpowiedzialny i ma zdolność prawną przewidzianą w częściach 2, 3 i 4.

Art. 31 LCD RF z komentarzami

Jak wspomniano powyżej, można warunkowo podzielić krąg krewnych na dwie grupy. Pierwsza obejmuje współmałżonka, dzieci i rodziców właściciela. W poprzednim ustawodawstwie dziecko (na przykład z poprzedniego małżeństwa), a także matka / ojciec żony / męża właściciela mogą być kierowane do ich numeru. Aby rozpoznać tych obywateli w statusie członków rodziny, konieczne jest ustalenie wspólnego pożycia. Jednocześnie nie ma znaczenia, czy obywatele prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, zapewniają wzajemne wsparcie i tak dalej. , могут выступать нетрудоспособные иждивенцы, иные родственники, а в исключительных ситуациях и другие лица, если собственник вселил их в помещение в соответствующем качестве. W statusie członków rodziny, wskazanych przez m. 31 LCD RF , osoby niepełnosprawne, inne osoby spokrewnione, a także w wyjątkowych sytuacjach, inne osoby mogą działać, jeśli właściciel umieścił je w pokoju w odpowiedniej pojemności. W tym przypadku należy wziąć pod uwagę, że relacje rodzinne oznaczają wzajemny szacunek, troskę i odpowiedzialność, istnienie zobowiązań majątkowych i niemajątkowych oraz praw, wspólne interesy i utrzymanie wspólnego gospodarstwa domowego. Biorąc pod uwagę art. юристов, можно сделать вывод, что степень родства при применении нормы значения не имеет. 31 RF RF z komentarzem prawników, możemy stwierdzić, że stopień pokrewieństwa w stosowaniu normy nie ma znaczenia.

Osoby niepełnosprawne

Są uznawane za nieletnich, emerytów, którzy są niepełnosprawni. Podczas identyfikacji osób należących do grupy osób niepełnosprawnych, w celu zastosowania art. инстанций, рассматривающих споры, свидетельствует о необходимости руководствоваться положениями ФЗ №173. 31 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, praktyka przypadków, które rozważają spory, pokazuje potrzebę kierowania się przepisami ustawy federalnej №173. W szczególności stosuje się normy art. 9 (ust. 2 i 3). W tych przepisach znajduje się lista osób uznanych za niepełnosprawnych. Ponadto norma określa oznaki podopiecznych. Są to obywatele, którzy są w pełni wspierani lub otrzymują pomoc od innego podmiotu, działającego jako główne i stałe źródło funduszy.

Wyjątkowe przypadki

Jak wspomniano powyżej, dozwolone jest uwzględnianie innych osób w liczbie członków rodziny. Potwierdza to praktyka sądowa. Art. применяется в случаях, когда собственник вселяет родителей жены/мужа, своего сожителя и так далее. 31 LCD RF jest stosowany w przypadkach, gdy właściciel inspiruje rodziców żony / męża, jego partnera i tak dalej. Muszą zostać spełnione następujące warunki:

1. Mieszkańcy mieszkają razem w pokoju.
2. Osoby osiedliły się z polecenia właściciela przestrzeni życiowej.

Niuanse

Należy zauważyć, że rejestracja podmiotu pod odpowiednim adresem na wniosek właściciela prawnego lub jego nieobecność nie jest uważana za decydujący czynnik przy stosowaniu art. . 31 LCD RF . Rejestracja oficjalnego miejsca zamieszkania u właściciela będzie stanowić jedynie dodatkowy dowód w sprawie. Zgodnie z ogólnymi zasadami członkowie rodziny nie są uprawnieni do inspirowania nikogo w pokoju. Jednak w praktyce sądowej zdarzają się przypadki, w których te możliwości mogą zostać uznane dla tych obywateli.

Cechy realizacji praw

Analizowanie sztuki. экспертов, становится ясно, что в вопросе пользования жилплощадью собственник и его родственники равны. 31 LCD RF z komentarzem ekspertów, staje się jasne, że właściciel i jego krewni są równi pod względem wykorzystania przestrzeni życiowej. Oznacza to, że prawny właściciel nie ma zalet w prowadzeniu niektórych pomieszczeń (kuchnia, łazienka, pokój itp.). Nie wolno tworzyć przeszkód ze strony właściciela w celu uzyskania dostępu do niektórych części mieszkania innych członków rodziny. Tymczasem w umowie między prawnym właścicielem a krewnymi mogą zostać ustalone inne zasady. W szczególności podmioty mogą się zgodzić, że indywidualny członek rodziny może korzystać nie z całej przestrzeni życiowej, ale tylko z indywidualnych pomieszczeń. Odpowiednie porozumienie może zostać zawarte w trakcie wprowadzania obywatela, a także w trakcie jego pobytu. Do tych czynności mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego regulujące wykonywanie czynności cywilnoprawnych.

Zachowanie

Ze względu na to, że przestrzeń życiowa jest przeznaczona wyłącznie do zamieszkania, jej działanie do innych celów nie jest dozwolone. Odpowiedni zakaz dotyczy właściciela i jego krewnych. Zapewnione przez art. предписание о том, что члены семьи должны обеспечивать сохранность жилплощади, нельзя расценивать как возложение обязанностей по несению расходов на обслуживание, ремонт и пр. Данное указание направлено лишь на недопущение совершения действий, которые приводят либо могут привести к разрушению, ухудшению качества, порче помещения. 31 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, przepis, że członkowie rodziny powinni zapewniać bezpieczeństwo przestrzeni życiowej nie powinien być uważany za nakładającego obowiązek ponoszenia kosztów utrzymania, napraw itp. Niniejsza instrukcja ma na celu jedynie zapobieganie działaniom prowadzącym lub mogącym doprowadzić do zniszczenia, pogorszenia stanu, uszkodzenie lokalu. Równocześnie, w części trzeciego komentowanego artykułu, zakłada się "zobowiązania", w tym koszty opłat za media. Jednakże, zdaniem ekspertów, sformułowanie użyte w normie pozwala na rozszerzenie na krewnych i inne koszty.

Funkcje p. 4, art. 31 LCD RF

Zasadniczo, gdy ludzie opuszczają swój związek rodzinny, obywatele tracą prawa mieszkaniowe. Stając się pierwszym, krewni są zobowiązani do opuszczenia lokalu. Zakończenie stosunków może być zależne od różnych okoliczności. Przede wszystkim przyczyną może być rozwiązanie małżeństwa lub uznanie jego nieważności. Tymczasem dzieci prawowitego właściciela przestrzeni życiowej nie mogą stać się "byłymi krewnymi". Relacje rodzinne właściciel i jego dziecko nie mogą się zatrzymać w żadnych okolicznościach. W związku z tym dość powszechna opinia, że ​​po rozwiązaniu małżeństwa żona z dziećmi powinna wyprowadzić się z pokoju "do nikąd", jest złudzeniem. Dziecko, pomimo rozwodu rodziców, zachowuje prawo do korzystania z przestrzeni życiowej. Praktyka sądowa w tej sprawie jest raczej kontrowersyjna. Wyjaśnienia znajdują się w rezolucji plenarnej Sądu Najwyższego z 2009 r. W dokumencie stwierdza się, że rozwód rodziców małoletniego żyjącego w pokoju należącym do matki lub ojca z tytułu prawa własności nie może pociągać za sobą utraty przez dziecko jego prawa do korzystania z tej przestrzeni życiowej. Uwzględniono przepisy art. 31 ust. 4 LCD. Podobnie sprawa jest rozwiązywana w przypadku pozbawienia obywateli praw rodzicielskich.

Retencja

Jest dozwolony w sądzie. W takim przypadku organ rozpatrujący spór jest uprawniony, ale nie zobowiązany do określenia okresu, w którym były krewny może prowadzić działalność. W art. 31 ust. 4 przedstawiono przybliżony wykaz okoliczności, które są brane pod uwagę. Należą do nich:

1. Brak podstaw do nabycia praw do korzystania z innego pokoju. Na przykład krewny chciałby kupić inny apartament, ale nie ma odpowiednich ofert.
2. Brak podstaw do realizacji prawa do korzystania z innego pokoju. Na przykład, krewny nie ma innej przestrzeni życiowej, nie wykorzystano możliwości wykorzystania mieszkania, w którym wcześniej był na warunkach najmu socjalnego itd.
3. Status własności osoby nie pozwala na zakup innego obiektu.

Ta lista, w opinii prawników, jest bardziej ilustracyjna, ponieważ jest objęta bardziej ogólną wskazówką, że sąd jest uprawniony do wzięcia pod uwagę okoliczności, które zasługują na uwagę.

Definicja okresu

Sąd może zachować możliwość korzystania z lokalu przez określony czas. Na przykład może to być rok. Nieograniczone zapewnienie takiej możliwości jest niedozwolone. Decyzja powinna wskazywać konkretną datę lub dokładny okres kalendarzowy, a nie wydarzenie, do którego prawo jest ważne (na przykład "przed zakupem mieszkania"). Ponadto niemożliwe jest wskazanie, że odpowiedni okres może zostać określony przez strony w drodze porozumienia. Oczywiście, jeśli dojdzie do porozumienia, zostanie ono uwzględnione w postępowaniu. Jednak decyzja wskaże konkretny okres. I może nie zgadzać się z uzgodnionymi stronami.

Uprawnienia dependency

W okresie ustalonym decyzją sądu lub po jej wygaśnięciu właściciel i były krewny może zawrzeć umowę, zgodnie z którą ta ostatnia będzie uprawniona do korzystania z lokalu. W tym przypadku termin może być niepewny. Zgodnie z ogólną zasadą, pod koniec ustalonego okresu prawo do korzystania z przestrzeni życiowej zostaje zakończone. Były krewny musi zostać eksmitowany. Ponadto, po wygaśnięciu praw własności, korzystanie również wygasa. Ten ostatni jest również dozwolony na mocy nakazu sądowego. Powodem będzie zanik okoliczności, w których prawo użytkowania zostało zachowane. Na przykład krewny kupił inny dom.

Opcjonalne

Sąd ma prawo do nałożenia obowiązku zapewnienia byłym krewnym miejsca do życia na właściciela. Jest to jednak możliwe tylko wtedy, gdy prawowity właściciel płaci im alimenty. Rozważając tę ​​zasadę, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Przede wszystkim ta recepta jest bardziej odpowiednia dla byłego męża / żony i dzieci legalnego właściciela przestrzeni życiowej. Tymczasem związek między rodzicem a dzieckiem nie może być zakończony. Bez względu na znaczenie, jakie zostało zainwestowane w formułowanie przepisu, istota normy oznacza, że ​​dotyka ona wszystkich członków rodziny, którzy stali się ex. W odniesieniu do zobowiązania alimentacyjne, wówczas podstawowe zasady ich wykonywania są ustalane przez KN. Zgodnie z przepisami, rodzice muszą wspierać nieletnich, a także dorosłe dzieci, jeśli te ostatnie są uznane za niepełnosprawne. Podobnie, dziecko musi zapewnić matce / ojcu, jeśli jej potrzebuje. W związku z tym musi być dorosły i zdolny do życia. Orzeczenie sądu określające obowiązki właściciela może przewidywać udzielanie im mieszkania na podstawie umów o wolnym użytkowaniu lub o charakterze handlowym. Jednocześnie takie nieruchomości mogą należeć zarówno do prawowitego właściciela, jak i podmiotów trzecich.